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十八里店的关注度非常高,遥想几年云筑的时候,许多人都不看好,但是用销量杀出一条逆袭之路,现在那边居然也太多房源可选了,一期预计明年就交付。
这不今年加紧补仓,不过保利没跟隔壁“整活儿”,还是拿出了最稳妥的产品,678地块定名:朝央和煦,该项目共规划7栋住宅楼,9-17层,容积率2.8,总户数为394户。
朝央和煦项目从地块挂牌开始,就一直备受关注。回顾几年前,许多人对这个位置并不看好,但是云筑项目凭借出色的销量,它成功逆袭了。而今年,保利加快了补仓的步伐。不过,保利没有选择和隔壁的项目一样“整活儿”,而是拿出了最稳妥的“和”字系产品。
该项目总占地面积约1.98万㎡,是一个不算大的三角形地块(如下图),建筑规模约5.54万㎡,容积率2.8,建筑控高60米。共规划建设7栋住宅楼,户型面积段为120-170㎡的三至四居产品,打造纯粹无配建的改善住区;预售指导价7.8万/㎡,与旁边的金隅·云筑相比,预售指导价上涨3000元/平米,且实际预售成交价可有±8%的浮动。
北面三栋楼(1#、2#、3#)均为17层,南面4栋(4#、5#、6#、7#)为9-11层。
保利·朝央和煦地块是三角形,一共7栋楼,都是一梯两户,得房率约81-84%左右。
主力户型130、143平,分别86、200套;少量120、170平,有36、68套。
130平四室两卫
143平四室三卫
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