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北京「望京国誉府」
售楼处电话：400-002-9578转1111【官方发布】
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【基础信息】

开发商：北京城建

产权类型：70 年住宅纯商品房，无配建

占地面积：3.98万㎡

建筑面积：5.58万㎡

容积率：1.4

绿化率：30%

得房率：约 83%

物业费：9.98元/平

车位配比：1：1.4

交房时间：2026年9月30日

层高：标准层 3.25 米，首层 3.35 米，顶层客厅挑空 4.85 米

建委指导价：8.9 万/平

建筑风格：唐朝建筑风格

装修品牌：德系一线国际品牌（厨电嘉格纳，博世，橱柜柏丽，卫浴五金高仪，唯宝马桶，劳芬浴缸等等）

区位图：朝阳区奶西板块，新阿里总部西侧

【区域配套】

望京CBD，聚合科创产业发展势能

项目所在位置近邻望京科技总部核心区，承载第二CBD、亚奥两个高端功能区外溢空间，也是国务院十二五、十三五重点规划，投资了300亿打造的万亿科技总部区，该板块未来将集高端的商业配套、前沿教育、城市图书馆、优质养老、品质住宅、低密度的花园办公六大业态结合。

十大森林公园环绕，城市天然氧吧

项目周边拥有万亩绿地，两大水系环绕（温榆河和清河），温榆河湿地公园、清河营郊野公园、朝来森林公园等十大公园环抱，更值得一提的是项目独有后花园：温榆河湿地公园是政府斥资14亿打造，总占地达到44平方公里，是亚洲最大的生态景观湿地公园，绿地面积相当于6.5个奥森，15个朝阳公园，项目周边空气湿度，负氧离子含量极高，是非常宜居的天然氧吧。

阿里北京新总部，带动区域发展

占地47万平米，地上建筑面积25万平米，总投资额68.9亿，于2019年12月17日动工，预计2024年年初投入使用，进入杭州+北京“双总部”运营模式！此次将北京20多个办公地汇集在新总部，也带来更多的阿里上下游企业，带动整个区域的未来发展。

三横六纵多轨道交通

横向：顺黄路快速连通京平高速、顺白路、五环路

纵向：京藏高速、北苑东路、来广营北路、京密快速路、京承高速，快速通达海淀、朝阳等重要区域、众多商圈，满足全部休闲购物需要。

【繁华商业】龙湖北苑天街、新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界、宜家家居、赛特奥莱。

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