5月1日10点开通！合肥再添一条地铁，沿线房价最低仅8200元/㎡！

已经确定，合肥轨道交通4号线延长将于明天（5月1日）上午10：00正式开通运营！

虽然只是延长线，但也意味着合肥城市再添一条新地铁。

以后肥西与高新、政务，与高铁南站的联系将更加便捷快速。

合肥大西南片区将迎来大利好！沿线一批小区将直接受益，未来房价可能会涨……

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地铁4号线延长线5月1日正式开通

合肥地铁4号线南延线设有车站8座，包含3座地下站和5座高架站。

其中，紫云湖站因与紫云湖TOD年华云湖项目同步建设，不与其余7个车站同期投入运营。

投入运营后，合肥轨道线网运营站点增加至161个，运营里程约210公里。

线网首条Y型线路

4号线延长线与既有4号线呈Y型走向，贯通运营后，从综保区站出发的列车将有两个行车方向，终点站分别为青龙岗站、烧脉岗站。

市民乘客乘车时，可以通过“一看二听”的方式辨别列车终点站方向。

一看：上车前，乘客可通过车站站台候车区域PIS屏查看即将进站列车终点站名称；上车后，列车车厢内动态地图及滚动字幕会显示该趟列车的终点站。

二听：上车前，站台广播会提醒本次列车开往烧脉岗站还是青龙岗站；上车后，列车报站广播会重点提醒列车终点站信息。

如您上车后发现乘坐的列车方向与您的实际目的地不符，您可在综保区站至北雁湖站区间任一站点下车换乘。

要注意的是，4号线贯通运营后，玉兰大道站将不再对列车进行清客。

最高单程票价7元

4号线延长线开通运营后，实行里程计价票制，采用“递远递减"的原则。

起步价2元可乘坐8公里；乘坐8公里以上，14公里（含）以内的3元；乘坐14公里以上，21公里（含）以内的4元；乘坐21公里以上，29公里（含）以内的5元；乘坐29公里以上的，每增加9公里，加收1元。

根据计价票制，4号线延长线开通后，4号线全线票价最高为7元。

4号线行车安排

4号线延长线开通运营后，线路各起始站首班车发车时间为仍为6:00，同时充分考虑线路较长，线路中间站玉兰大道站上行（开往综保区站方向）、天鹅湖站上行（开往综保区站方向）、新海公园站下行（开往青龙岗站或烧脉岗站方向）、尧渡河路站下行（开往青龙岗站或烧脉岗站方向）于6:00同步开出首班车。

线路起始站末班车时间将继续沿用周一至周四、周五至周日两种末班车组织形式。同时为保障高铁南站夜间到站旅客出行便利，合肥南站进一步延长运营时间，确保市内外交通接驳顺畅。

具体时间如下：

周一至周四工作日期间，青龙岗站、烧脉岗站、综保区站末班车发车时间为22:00，合肥南站末班车发车时间为23:35。

周五工作日至周日期间，青龙岗站、烧脉岗站、综保区站末班车发车时间为22:30，合肥南站末班车发车时间为23:55。

4号线延长线开通初期运营后，工作日、双休日高峰时段设置以及全天行车间隔如下所示。

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沿线房价最低仅8243元/㎡

地铁一响黄金万两！

虽然现在地铁的对房价的加成没有那么夸张了，但是家门口就有地铁线路经过，总归是便捷很多的。

那么，4号线延长线开通后，5月起将直接受益的小区有哪些呢？

因为是南延线，途经北雁湖、繁华大道西和紫云湖，所以楼盘小区也主要集中在肥西。下面我们就来简单看一看：

新房项目：

• 伟星印湖湾

项目距离4号线南延线长安集地铁站约900多米。

项目位于北雁湖板块，是板块内在售的竞品质满分项目，目前剩余房源不多，均价2万/㎡左右。

• 紫云湖TOD·年华云湖

项目是由凯达环球（AEDAS）、日清建筑（LACIME）和安徽省建筑设计研究总院（AADRI）共同组建的大师创作团队，联席成就多元共生的理想城市。是以“站产城园”一体化开发模式，打造集住宅、交通、生态、商业、办公等功能为一体的超级TOD作品，带来的是垂直生活的模式。

另外，保利紫云、万瑞林语光年临近魏庄站，住宅毛坯限价1.4万/㎡。周边42中华南城分校、华南城第一小学、奥特莱斯、医院等生活配套齐全。

目前地铁4号线南延线沿线新房项目不多，有需要的买房人可以关注周边二手房。

新房项目：

沿线二手房小区稍微多一些，主要集中在北雁湖板块附近，以及华南城紫荆名都4期小区。

从表格中可以看到：

高品质类小区主要以旭辉湖山源著、世茂国风、新华御湖庄园、北雁湖玥园等为主，均价基本都在3万/㎡以上。

次新房热度最高的小区是中海岭湖湾，均价1.9万/㎡左右，近30天就有188次带看，最新的成交价只有1.6万/㎡。

华南城紫荆名都体量较大，分为四期，同时价格也比较低，均价基本都在1万/㎡以下，成交价最低只有8200元/㎡多。

等地铁开通后，紫云湖与市区的距离进一步拉近，对于这些小区来说出行、价值等方面都会有一些提升。

结语

其实不仅是地铁4号线南延线，近日合肥多条地铁线传出新消息！如8号线一期官宣年底开通，合肥新桥机场S1线又一站点主体结构封顶，第四轮规划审批……

未来合肥城市还会有更多的地铁线将陆续开通，地铁路网将进一步扩大完善，期待！