广东
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开云府基础资料
开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司
地址:南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”400米）
占地面积：3.4万㎡
总建面：32万㎡
产权：50年(04-54年)
总户数：在售418户（1223户）
面积：124-203㎡3-4房
车位比：1346个1：1.1（地上460，地下886）
梯户比：4梯4户（1梯1户） /4梯6户
价格：7-9万
交楼标准：精装
物业公司：赤湾物业
物业管理费：6.8元/㎡
容积率：7
绿化：30%
交楼时间：2025年6月
建筑类型：住宅
层高：3.1-3.2米
使用率：69%
楼层高：49-50-53层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：南二外赤湾学校，规划中72班九年制学校
户型总价：6.6-9万
124㎡3房2卫971-1083万单价7.8-8.7万
129㎡3房2卫856-883万单价6.6-6.8万
133㎡3房2卫1101-1200万单价8.3-99万
203㎡4房3卫1356-1825万单价6.7-9万
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平面•户型图
户型设计上，项目在售建面约124-203㎡的山海美宅，7米阳台+全景飘窗+270°山海景观等。
值得一提是，项目精装修交付，标准很高，赠送国际一线品牌，比如配置深圳湾1号同系列的德国进口推拉门-旭格推拉门、铺贴技术世界领先的「简一瓷砖」，博世品牌厨房四件套等。
建面约124㎡的实用户型：
户型方正通透，约3.1米层高；
约4m开间双厅，承载会客、休闲、亲子等多元功能；
约7m情景化阳台空间；
南向4米开间主卧带观景飘窗，大面积通高衣帽间。
建面约129㎡的美学户型：
客餐厅开间约4m，使得居住的舒适度得到很大的保证。
约7m面宽阔景阳台，IMAX无界视野，小南山美景一览无遗；
约4.6m做开间套房，主卧带灵动功能空间；
270°双飘窗视野开阔，360°绽放山海诗意阳光次卧带大飘窗。
建面约133㎡的高定户型，
全明向“南”
南向3开间，约12.3m+3阳台+全屋飘窗；
约4.1m海景阳台与轩敬双厅相连；
270°双面采光主卧，约4.8m大开间。
建面约203㎡双套卧，天幕大平层：
约17.6m尊崇揽景面宽；
约7.4m阔尺阳台；
南向行政级主卧套房，主卫带双台盆、飘窗配套转角衣帽间。
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最新消息，开云府大优惠，87折高低区基本无价差，首付255万起买129㎡舒适大三房！1350万起买203㎡大四房，总共4条腿，4条129户型、1条203户型，而且上下层差不大，以203㎡40F为例1378万就可以拿下，这个价格临海揽山只能买个120㎡还是低区。
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