TOP30上市房企3月销售额：中国海外发展居前

主流上市房企2024年3月销售数据已经披露完成。新华财经和面包财经研究员在剔除部分数据披露不全的上市房企后，以沪、深、港三大交易所主要上市房企为样本，分别统计了销售金额、销售面积以及销售均价排名前三十的企业。

图1：2023年3月-2024年3月TOP30上市房企销售额、销售面积及销售均价

统计结果显示，3月销售额TOP30上市房企合计销售金额为2403.22亿元，较2023年同期下降46.77%。

3月销售面积TOP30上市房企合计销售面积为1211.38万平方米，较2023年同期下降52.05%。

3月销售均价TOP30上市房企平均销售均价为17219.63元/平方米，较2023年同期下降12.79%。

3月销售额约2403亿元

数据显示，3月销售额TOP30房企合计销售额为2403.22亿元，较2023年同期下降46.77%，较2024年2月上升119.82%。

图2：2024年3月销售额TOP30上市房企

3月，销售金额超过200亿元的上市房企包括中国海外发展、华润置地等5家。

中国海外发展3月销售额居首，实现签约金额412.11亿元，同比下降4.13%；华润置地位居第二，销售额为301.1亿元，同比下降22.4%。

30家房企3月销售额均出现负增长，其中碧桂园下降幅度最大，达82.81%；首开股份、中梁控股等公司3月销售额同比下滑超过五成。

3月20日，中梁控股公告称，各项美元债务重组条件均已达成，重组生效日期已于3月20日落实。根据此前重组计划，中梁控股将在重组生效日期向债权人发行优先票据及可换股债券。

3月销售面积同比下降约52%

3月销售面积TOP30上市房企合计实现销售面积1211.38万平方米，较2023年同期下降52.05%，较2024年2月上升69.8%。

图3：2024年3月销售面积TOP30上市房企

3月，销售面积超过100万平方米的上市房企包括万科、保利发展等4家。

万科3月销售面积居首，实现签约面积165.6万平方米，同比下降37.44%；保利发展位居第二，销售面积为153.3万平方米，同比下降37.04%。

4月14日，万科披露投资者关系活动记录表称，对于烟台合作方的实名举报事件，万科表示不存在拒不交帐情况。公司同时表示，万科不存在通过跟投制度向高管输送利益的行为。

2024年3月, 除宝龙地产销售面积同比增长6.26%至23.77万平方米外，其余29家房企销售面积同比出现下滑。其中，碧桂园、融创中国等销售面积下降幅度超过70%。

3月销售均价环比上升17.04%

根据销售金额和销售面积，可以计算得到房企的销售均价。3月销售均价TOP30房企的平均销售均价为17219.63元/平方米，较2023年同期下降12.79%，较2024年2月上升17.04%。

图4：2024年3月销售均价TOP30上市房企

其中，中国海外发展2023年3月销售均价达到39809.7元/平方米，同比增长90.66%，位居榜单首位。其余房企中，销售均价超过20000元/平方米的企业还包括绿城中国、越秀地产、合生创展集团等7家公司。

21家房企3月销售均价同比下滑。降幅超过20%的房企有8家，包括合生创展集团、远洋集团等。

【读财报】是由新华财经与面包财经共同打造的一档以上市公司财报解读为主要内容的栏目。新华财经是新华社承建的国家金融信息平台，内容全面覆盖全球股市、汇市和债市等金融市场，提供权威、专业、全面的金融信息服务。

免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。

版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。