『官方』上海浦东保利世博天悦售楼处发布：精致生活从此启航！

【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

世博滨江100亿地王

（投资90.5亿）

保利官方定位28年全球最高端作品

两桥两隧四地铁交通路网

世博文化公园五国金砖银行

建面约174㎡～251㎡3房～5房

奢阔江景，最新房型图，效果图曝光

单价16.8万/㎡【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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▲ 项目具体规划方案

户型图:【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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效果图【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

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▲ 小区实景图

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01、世博板块，【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』上海中央活动区世博滨江，也就是耀华板块，位于前滩北侧，是上海中央活动区（caz：城市中心或副中心，提供多种活动的组合空间）中的滨水功能区。

得益于2010年世博会的召开，耀华板块引来发展机遇，2011 年 8 月，《世博会地区结构规划》获得市政府批准。总体定位上，根据上海城市总体发展和黄浦江沿岸开发要求，世博会及周边地区未来将发展成为综合性大型城市公共活动区域。【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』世博滨江带属于一线江景，属于上海的核心江段，按地图由北向南的陆家嘴、南外滩、世博滨江，这是相对比较好的“湾区”地段。

寸土寸金的上海滨江，沿线豪宅楼盘众多，但是这其中的资源类豪宅是比较稀缺的。

黄浦江沿岸重点地区的这45个新盘，主要位于杨浦东外滩、【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』虹口北外滩，浦东陆家嘴，陆家嘴北滨江，黄浦滨江、世博滨江、徐汇滨江以及前滩等。

其中，世博后滩板块只有保利天悦楼盘，对于该区域来说，保利天悦就是为数不多的——还未上市的——拥有——一线江景的——纯粹资源类的——豪宅。

02、28年来最好的楼盘

用开发商保利自己的话说，这是“28年来最好的楼盘”。

从保利当年拿地的价格来看，便体现出“壕”气，2017年7月，【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅楼盘50%股权。根据协议，除了增资所需的49.7亿之外，保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。

所以这块地价值近90亿的土地，开发成本很高。

保利天悦亟待入市，以目前可获得的信息来看，28年来佳作的亮点还是很明显：

（1）临江的珍贵宅地，坐落于世博滨江的国际社区，该板块，规划0.63k㎡，本身供应很有限。【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

（2）设计：聘请的是国际大师级团队，保利重金邀请SCDA、诗加达（CICADA）、雅布（Yabu Pushelberg）、Kelly Hoppen等国际一线大师，联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。

这副地块就在曾经的世博村位置，地上建筑面积达到16.73万平方米，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米。

根据施工名牌来看，2022年10月底竣工。【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源，再加上稀缺的滨江岸线江景景观，最大程度利用了江景资源，已让市场备受期待。

03、一线滨江国际地标性豪宅

【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』楼盘总建面约27万㎡。由栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成，合计供应住宅约800余套。

内部景观，保利地产将以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅，使人与自然的相处达到了最大的平衡。

建筑外立面，材质都是以大面积的玻璃为主，非常有利于充分采光，也能更好的欣赏江边风景。【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

项目产品：建面约170-250㎡，3-5房。容积率2.0，绿化率35%。【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。

项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

从效果图来看，【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』项目西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置高层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度上利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。

楼盘西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路定位布局为高层住宅，形成西低东高布局，在很大程度上利用江景资源。【保利世博天悦】官方售楼处电话☎：400—960—1817✔（开发商24小时热线）引领楼市新趋势！！！！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

在价格方面，目前爆出的价格也是五花八门，具体的价格也只能等公示的那天了，允许再神秘一段时间吧，谁叫人家是网红楼盘呢，最缺的就是不缺流量。

而楼盘的总体定位，恐怕也只有豪宅二字可以媲美，上一个20年，浦东的头牌是汤臣一品，下一个20年，老大要轮到保利世博来做了。保利世博天峯在民众心里的地位，可见一斑。

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