龙华深业上城学府【官方售楼处】售楼处电话-最新详情-开盘时间

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龙华深高北学区新盘【深业上城学府】预计5月1日正式开放样板房，6月份左右开盘入市，目前已开放展厅！项目将推出可售住宅324套，面积约80-140㎡，毛坯限价8.05万/㎡，总价预估在560万起！

楼盘项目全面介绍：含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

项目位于龙华区民塘路与白松三路交汇处西南侧，项目所在的深高北学区，是整个龙华房价最高的片区，也是整个龙华最热门的置业圣地，如旁边的金亨利一直保持在10万+的水平，高峰期曾达到15万+，是龙华二手房市场的天花板。

深业上城学府

项目基础信息

【开发商】深业

【总占地】约1.01万㎡

【总建面】约7.29万㎡

【总房源】324套

【推售户型】80-99-119-140㎡3-4房

【价格】限价8.05万/㎡

【车位比】超过1:1

【容积率】7.2

【绿化率】30%

【总层高】25/45层

【梯户比】3T4/3T6

【交付时间】预计2026年

项目是2023年6月招拍挂的A811-0347宗地，由深业以14.41亿拿下，限价8.05万/㎡。对比前两天被大暴雨淹没而走红的中海学仕里（限价7.82万/平）涨价了2300元/平，涨幅2.85%。

深业上城学府项目总占地约1.01万平，总建面约10万平，计容建面约7.28万平，容积率7.2，有2栋住宅和1栋酒店组成，住宅建面约3.35万平，限价80500元/平，共324套，住宅车位比超1:1。酒店已签约万豪旗下奢华5星级Luxury Collection酒店和4星级AC酒店。

『深业上城学府』可售房源量为324套，产品包括，建面约80㎡三房两厅一卫（80套），约99㎡三房两厅两卫（细分三种，合计160套），约119㎡四房两厅两卫（42套），约142㎡四房两厅三卫（42套）。

1栋一单位是80-99㎡户型，1栋二单元是119-140㎡户型。

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

深业上城学府配套情况

交通：项目距离4&5&6号线深圳北站步行约800米，“宇宙中心”去哪都方便；

商业：约500米处可以到达深圳北站缤果空间，约600米是红山6979；开车3公里左右可以到达60万㎡的龙华壹方天地和刚开业的华南首家Costco开市客。

教育：项目侧边即为深圳高级中学(集团)北校区新园，300米也能到深圳高级中学(集团)北校区，并且项目位于学区范围内。

根据当前龙华区教育局公布的学区划分规则，只要是深户+单片学区内的商品房，入深户时间满2年以上或者取房产证时间满2年以上，那就达到了入学录取条件。

深高北校区在2023年的小一录取积分为A1类62.4分，初一录取积分为A2类72.6分。

医疗：约800米处是正在建的新华医院，是一所公立的三甲医院，预计今年6月试营业；此外，约1.6公里还有深圳市第二儿童医院。

深圳北附近的深业地块（宗地号为A811-0347），位于龙华民治街道深高北扩建学校旁。

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