提档升级！增城区推出项目筹建机制2.0

增城区持续深化“高效办成项目筹建一件事”改革，近日在产业项目“全生命周期服务”筹建工作机制实施方案的基础上，推出10条优化措施，项目筹建机制提档升级为2.0版本，进一步打通土地出让、项目审批、要素保障等方面堵点慢点，精准服务产业项目筹建的多场景需要，切实为企业减时间省成本，提升企业获得感和幸福感。

组团式“全程领办”，项目建设更省心

增城区高效组建跨部门服务团队。项目过会当天，企服、发改、规划、住建、镇街等单位联合组成项目服务团队，“全流程”带领和帮助企业办理审批事项，主动靠前加快审批和建设，同步集成推广“带方案出让”“五证联发”等创新措施，不断刷新项目速度。目前，已有12个项目通过“全程领办+带方案出让+五证联发”模式实现了建设加速，如润城生命科学园项目从用地摘牌到竣工验收仅用时10个月。

同时，搭建问题直通车。定期收集项目筹建问题并直报区领导及有关单位，形成问题直报、领导督办、闭环处理的机制，有力有效解决项目筹建“急难愁盼”。

增城还加强宣传辅导。更新编印产业项目“全生命周期服务”筹建机制工作指引手册和流程图，将改革新措施转化为简易流程图，让企业“一张图”读懂，安心放心加快进度。

推行“土地要素保障前置”新模式，项目开工更省时

增城区将要素保障升级为“四同步”，即征地补偿与清表同步，土地报批与“五通一平”前期工作同步，用地批复与土方平整及基础设施工程建设同步，土地储备与文物调查及保护、地质灾害危险性评估工作同步，并充分利用报批“空白期”、事项“交叉期”并行推进，进一步缩短用地保障时间。如敏实项目通过“要素保障四同步”实现“净地出让”，开工时间较预期大幅提前。

该区实施统筹考虑片区标高措施，通过协调相邻项目标高、做好意向用地边坡放坡用地规划并纳入征地红线范围等，避免因项目用地与片区存在高差、边坡用地手续不齐等问题影响开工和运营，该措施成功在全区产业项目全面推广。

同时，支持具备条件的项目自行开展土方平整工程，如泛亚项目自行实行土方平整，有效缩减政府部门开展土方平整的工程招标时间约30天。今年1-3月，全区已有15个产业项目顺利开工，同比增长114%，项目开工情况明显优于去年同期。

推出不同场景“服务包”，项目筹建更省事

增城区简化企业关切的开设路口事项办理，在规划设计阶段提前组织企业规划项目路口，后续按批复的规划方案开设路口前，如不涉及占用、挖掘城市道路和不直接影响交通安全的，组织现场安全交底，帮助企业缩减时间费用成本。

海绵城市验收标准及规划指标不明确问题，由区水务、住建等部门提供分阶段全流程指引服务，加强事前培训指导和事中事后监管，同时推动优化产业园区控规编制涉及工业项目海绵城市规划条件指标，企业落实海绵城市建设标准更简便。

针对建设意愿强烈、自愿加快投资建设进程的项目方，增城全力支持企业提前进场开展施工前期准备工作，主动靠前服务，为企业打造个性化服务“套餐”，助力企业项目早开工、快见效。

南方+记者李鹏程

通讯员陈惠瑜

[作者]李鹏程

[来源]南方报业传媒集团南方+客户端