上海
黄浦世博滨江板块
「绿发·浦江园」
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绿色三星、超低能耗建筑认证
1200㎡私享会所、约2.3万㎡园林
建面约143-168-195㎡3-4房
预计三季度入市
预计可售房源约404套，其中，143m²3房户型84套、168m²3房户型约206套、195m²4房户型114套。
各户型落位图
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
▼ A户型 建面约143㎡3房边套
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▼ B户型 建面约143㎡3房中间套
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▼ C户型 建面约168㎡3房边套
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▼ C户型 建面约168㎡3房中间套
▼ E户型 建面约168㎡4房边套
▼ F户型 建面约195㎡4房
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开发商介绍
中国绿发，这个名字可能大家平时听的较少，但提及鲁能，售楼处电话：400-885-2009大家便能有所了解，目前，鲁能已经由中国绿发接手。
2020年8月，鲁能集团官网发布公告称，根据国资国企改革有关部署，售楼处电话：400-885-2009国家电网公司持有的鲁能集团100%股权将整体转划至中国绿发。
据了解，中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网有限公司、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业，以绿色能源、幸福产业、绿色地产和国家鼓励的战略性新兴产业为发展方向。
实际上，鲁能集团早在2011年就已进军上海市场。在2012年9月，鲁能集团以20.5亿元的底价成功竞得位于上海陆家嘴黄浦江沿岸的一块商业地块，该地块的楼面价为28983元/㎡。
项目周边实拍
项目规划
绿发黄浦滨江项目四至范围：东至半淞园路，售楼处电话：400-885-2009南至南车站路，西至中山南路，北至苗江路，为三类住宅组团用地。
项目容积率2.89，建筑密度21.93%，绿地率35%，总建筑面积约138755.30平方米，地上建筑面积约90548.98平方米，地下建筑面积约48206.32平方米。工程总投资84.101亿元。
绿发黄浦滨江项目周边的城市界面相对更新，位于上海当代艺术馆和市南自来水厂北侧，与黄浦江之间仅相隔一个自来水厂以及滨江绿地，几乎没有其他遮挡，基本可以享受一线黄浦江景，岸对面就是浦东世博板块的新盘保利世博天悦，未来就是两大豪宅对望！
根据设计方案显示，项目拟建设7幢高层住宅、售楼处电话：400-885-20091幢物业管理用房以及相应的配套设施（自持菜场、老年活动室、文化活动室），其中1#总高27层，2#总高28层，3#、4#总高31层，5#、7#总高17层，6#总高18层，每栋楼均首层局部架空。预计可售住宅约610套。
项目每栋楼均是首层架空或局部架空设计售楼处电话：400-885-2009，社区大堂沿半淞园路结合前场景观整体打造，体现归家仪式感。
项目规划有建面约1000㎡社区会所，结合下沉庭院设置于地下一层，有健身房、室内泳池、会客厅、儿童活动区等。
未来，商业将设计成邻里汇，规划引进生鲜超市、餐饮、轻餐饮、面包烘焙、便利店等，方便统一运营和管理。
项目计划的开竣工时间为2023年12月1日-2026年5月18日。
生活配套
交通方面：绿发黄浦滨江项目双轨环绕，距离4号线南浦大桥站仅350米，距离8号线西藏南路站仅600米，
自驾，出门30米即内环高架，600米南北高架快速路，交通便利，通达全城。
教育方面：项目周边配有大同中学、上外黄浦外国语小学、大境中学等优质教育资源。
医疗方面：地块临近第九人民医院、交大儿童医学中心，以及黄浦中西医结合医院等多家医疗机构。
生态休闲：同时，世博黄浦体育园，世博会博物馆、售楼处电话：400-885-2009蓬莱公园、上海当代艺术博物馆、三山会馆等丰富的生态文娱休闲配套环绕周边。
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