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光明天泽玉河府,将推出577套建面约80-143㎡2-4房产品,均价大概在4.3万/㎡左右,吹风价是折后单价3万多、总价“2”字头起。
天泽玉河府位于光明区玉塘街道松白路与长圳路交汇处,项目预推建面约80-143㎡的2-4房产品,南向户型,舒适2T5/3T6配置等。
项目规划容积91500㎡,其中住宅建筑面积62110㎡(含保障性住房4350㎡),商业、办公及旅馆业建筑面积21300㎡,公共配套设施建筑面积8090㎡[含9班幼儿园2400㎡(占地面积2700㎡)、社区警务室50㎡、社区管理用房300㎡、社区服务中心400㎡、文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡等],配建社区体育活动场地占地1500㎡。
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超核区域
【世界一流科学城·科技竞争第一艘航母】
光明作为深圳唯一一个国家战略级别的科学城,总规划99平方公里(面积相当于西班牙巴塞罗那),投资规模相当于34个南山科技园。规划建设为世界一流科学城,不止是深圳发展的下一个高度,更代表深圳参与未来科技竞争的第一艘航母。
项目基本信息
项目西侧紧挨松白路,东侧是茅洲河,东北侧靠近勤诚达正大城,周边整体还是以工业园区为主。
天泽玉河府所在的玉塘街道,位于光明区的南部,处于房价洼地。玉塘街道产发展基础好,主打产业是医药制造,迈瑞医疗、帝迈生物等企业,也落地在玉塘。
项目占地面积约1.57万㎡,总建筑面积9.15万㎡,容积率5.84,绿化率40%。
规划有4栋住宅,其中1栋A/B座商品房33层,1栋C座是酒店+办公,2栋A座商品房33层,2栋B座商品房23层,另外配建一所9班制幼儿园。
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02.
项目交通情况
项目临近松白路,周边还有深圳外环高速,距离地铁6号线长圳站约2.5公里,一站到凤凰城,但距离地铁站较远。
项目东南侧有地铁13号线规划线,北侧还有地铁18号线,与6号线在长圳站交汇,不过距离项目都比较远,地铁出行不太方便。
03.
项目商业配套
项目周边没有大型商业中心,生活配套仅能满足日程所需,区域有嘉联华购物广场、勤诚达K+广场(1公里)、长圳综合市场等。
04.
项目教育资源
项目教育资源丰富,自带有1所9班幼儿园,所属学区也不错。
项目所在玉律社区,对应的小学有长圳学校、玉律学校、华中师大附属光明勤诚达学校、田寮小学。
对应初中有深圳技术大学附属学校、玉律学校、华中师大附属光明勤诚达学校、长圳学校。
其中,华中师大附属光明勤诚达学校,是九年一贯制公办学校。
05.
平面图及户型图
实用户型
【双阳台·超高实用率户型】
V型塔楼布局,南向阳光户型,约80%高实用率,双阳台,光明罕有绝版户型。建面约80-143㎡2-4房河岸美宅,赠送高标准绿建简装,舒适2T5/3T6,向往的生活在这里触手可及。
E1户型-80㎡-3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,餐客厅一体化,阳台2.8米长,除了厨房跟E2户型有点差异,其它格局都是一样的,朝西向。
D户型-83㎡-3房2厅1卫,设计的竖厅格局,客厅3.4米开间,餐客厅一体化,三卧室朝南,客厅阳台朝东向。
C4户型-89㎡-3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.4米开间,主卧跟客厅阳台朝东向。
C2户型-89㎡-3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,主卧及客厅阳台都朝南向。
B2户型-111㎡-4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅4.2米开间,阳台主朝东北朝向,看花园景观,全屋飘窗设计。
B1户型-125㎡-4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅4.2米开间,阳台主朝北向,全屋飘窗设计。
A户型-143㎡-4房2厅3卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅开间7.3米,超大观景阳台6.5米长,全屋飘窗设计,主卧套房设计。
内外双园
【水岸之城·内外双园林】
园林设计参考了国际先进的建筑设计理念,以“水岸之城”为主题,通过架空连廊天桥将项目园林与楼下的茅洲河衔接,形成了内外双园林的景观格局,兼得生活与自然的平衡之美。
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社区配套
【5G全维度配套社区,献给懂生活的你】
基于对全家人健康和文化活动的考量,打造超大空间社区配套,构建5G智慧社区。打场羽毛球,与邻居象棋对战,有温度的社区,尽享生活的精彩。
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