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华润置地，华润集团旗下地产业务旗舰，更具行业影响力的城市投资开发运营商，进入地产行业20余年，业务覆盖商业地产、写字楼、住宅、文化体育、长租公寓等，布局境外84个城市，开发项目超300个。2022年房地产开发企业综合实力排名第6名，以“品质给城市更多改变”的使命，助力星城长沙人居焕新

一、地段区位

天心区·省府北

二、周边配套

1、交通

芙蓉中路、天心大道、南二环、湘府路等城市轴线，距离地铁 1 号线铁道学院站直线约2公里，就是说没有地铁

·2、教育

项目配建九年一贯制学校（师大附中双语北校区 ），片区天心区实验小学、湖南师大附中双语实验学校、明德中学、明德天心中学等环伺

3、商业

项目自建乐活商业街区，周边有天虹商场、新姚天街、永辉等

（12万方新姚天街在建）

4、休闲

湘江生态带、天心滨江公园、南郊公园、海棠公园、湘府文化公园、铁路文化公园（规划）等构建“一江五园”优渥生态资源

三、楼盘参数

开发商：长沙润悦房地产

产权：高层、办公、商业街、底商

交付标准：精装

占地面积：约16万㎡

建筑面积：约83万㎡

容积率：4.18

绿化率：31%

梯户比：2梯2户

得房率：81-84-89%（含赠送）

在售面积：约143-188㎡-233㎡-268㎡人文臻萃大平层

价格：1.68-1.83-1.85-1.93W，越大越贵

楼栋数：31栋

总楼层：24-33层

单层高：小2.95-中3-大3.1米

总户数：3110户

停车位：1比1.2

物业公司：华润万象生活

物业费：3.2元/㎡

交房时间：2025年8月

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