『官方』上海松江华发海上都荟售楼处发布：城市绿洲崭新登场！

最新消息：「华发海上都荟」二期已取证，4月18日认购！

作为自带流量基因的红盘，上海楼市少有的双轨交新盘——华发海上都荟一直备受购房者关注。项目首开现场人气爆棚，热度非凡，堪称一场全市级的盛宴。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！（一对一热情服务）如有问题欢迎来电咨询，让您用专业眼光去买房！

项目首开当月劲销7成，约200余套房源名花有主，总销金额高达约11.5亿！

火爆的背后是市场对项目的青睐。

除了双轨交优势，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！项目无论是硬核产品、高配精装、还是性价比、区域发展潜力等等方面，放在全市范围内来看，都具有压倒性的优势，不难想象项目为何首开就劲销。

松江洞泾板块

9/12号线（西延伸在建）双轨交盘

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

已取证，4月18日认购

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

450万级入住真地铁盘

难得且难以复制的高性价比

在上海，轨交房很常见，但是手握两条重磅轨交的项目可不常见！

对于购房者来说，项目每距离地铁站更近一分，其价值和吸引力就更高一分。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

华发·海上都荟，立踞松江唯一双轨交洞泾站。

9号线，5站直抵七宝，8站直抵徐汇。

12号线西延伸（在建中）则是纵贯“从西南到东北”轴向的主干线，其一半站点都可实现换乘。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！双轨交汇，往市区连通徐家汇、漕河泾、世纪大道、龙华、东外滩等多个核心产业区，与大城资源同频互动。

得益于双轨交的便利性，让其成为洞泾与外界的纽带，是一个全新的发展契机。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

对于新房来说，双轨交意味着有更大的升值潜力和更为便捷的通勤能力：

得益于双轨交的便利性，让其成为洞泾与外界的纽带，是一个全新的发展契机。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

对于新房来说，双轨交意味着有更大的升值潜力和更为便捷的通勤能力：

上图可以明显看出距离上仅相差一点，但由于双轨加持在价格上便可胜出许多！

而且华发·海上都荟在两条轨道交通沿线上，置业价格具有非常大的竞争力！

9号线和12号线上，七宝板块&莘庄板块新房已经约8万+/㎡、漕河泾新房约11万+/㎡、北外滩新房更是约14万+/㎡、东外滩12万/㎡...此时，享受同样轨交能级的华发·海上都荟均价才约4.91万/㎡。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

当然，即使是聚焦在小范围来看，华发·海上都荟的性价比依然是很高：

一房一万制图

松江新城核心区域新盘价格已经突破约6万/㎡，泗泾新房也来到了约5.11万/㎡。

综上来看，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！目前的状态就是：价格远远低于价值，“原始股”说的就是它！在新一轮打新浪潮下，大家一定要抓紧机会！

产业高地

洞泾C位醇熟配套环伺

除了地铁带来的周边产业外溢，洞泾板块的发展已经是势不可挡：「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

作为G60科创走廊的起点，洞泾在2017年就成功获批国家火炬上海松江洞泾人工智能特色产业基地，成为国内首个国家级人工智能特色产业基地。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

洞泾高科技人工智能基地

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！总面积23.8平方公里，目前区域内已入驻的企业就已经超过3000家，共有人工智能相关企业100余家，主要集中在工业机器人、工业互联网、服务机器人、智能传感器、供应链管理与服务、数字工厂等领域。

包括小米、海尔等一大批高科技产业项目，对于板块的长远发展来说，这才是真正的核心竞争力。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！（数据来源：悦洞泾）

其次在项目周边还有两大TOD规划。

沪松公路站的未来湾TOD！

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！以“洞泾未来湾”、12号线西延伸段TOD开发为商业发展核心，加快推进东部房产片区商业地块出让、西部大居片区商业项目投入使用，增强地区商业活力，力争成为松江北部地区商业新增长极。支持新零售品牌线下首店、综合性云购物平台等领域建设，大力发展“五型经济”。

刘五公路站的生态科技城TOD！

刘五公路站的生态科技城TOD规划，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性TOD，形成洞泾超级数字场景的标杆示范区。

TOD效果图

G60和双TOD的加持，难以想象后续项目是有多大的上升空间。

当然，万众期待的居住空间里，还有便捷的生活配套。

商业上：「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！项目直线距离约2.2公里，沿西侧嘉松南路往南开车可达松江松江印象城——约40万方的超级商业航母地标。

除了印象城，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等。

图片来源于网络

教育方面从幼儿园到初中全套配齐。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园、直线距离约1公里处有公办洞泾百鸟幼儿园；直线距离1.8公里处是9年一贯制的洞泾外国语实验学校。

后期，松江还规划引入华二集团的学校（九年一贯制，2023年9月1日正式开工建造，需摇号）。*新房不承诺学区，仅周边教育资源罗列「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

示意图，图片来源于网络

医疗资源也很丰富，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！周边有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。

示意图，图片来源于网络

休闲娱乐上，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！拥有着市区所缺少的优渥资源，如佘山国家旅游度假区、广富林遗址公园、欢乐谷、辰山植物园、月湖雕塑公园……多个超级文旅资源举步即享，宜居属性非同一般。

忠于品质

精装户型，让人念念不忘

站在高性价比之上，华发·海上都荟真正给松江新城带来了住宅标杆！

首当其冲的，便是国企实力背书！

这已经是华发在上海深耕的第九个年头。就拿以前华发打造的产品来看，哪一个不是区域标杆？「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

静安府、苏河世纪、古美华庭...让每一位选择华发的顾客都感受到了满满的尊崇感！

此次华发在洞泾这个极具发展潜力的板块，更是凭借造城的“六大黄金法则”，为上海即将兑现一座澎湃时代的合心之城一一华发·海上都荟。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！不仅有实力，更有颜值！

• 首先是外立面的打造

更高颜值！更独树一帜！

具有现代设计风格的外立面，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，端庄、高雅。

效果图

华发·海上都荟用简单干净的设计手法将建筑外立面精雕细琢，融入城市的精神属性，未来必然又是上海西南一道靓丽的风景线！「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

• 其次是景观和车库的细节

景观更具层次感！

得益于华发·海上都荟天然的大盘基因，而且本身又是高低配的社区，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！所以在景观的打造上，可以容纳更多的景观轴线和景观组团！

由知名的朗道国际景观设计倾力打造，在上海朗道国际景观设计已经有不少杰作：上海融创滨江壹号院、上海万科中兴路一号、上海万科翡翠滨江...「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！打造“都市园林，无界生活”的概念，创造开放、生活活力的城市街角空间。内向景观营造，汇聚三大组团景观及各类休闲活动场地，不仅能兼容人情味道与居住品质，也能同时满足全龄段的社交需求。

实景图

车库更具仪式感！

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！车库是网红“星空顶”IP，高标准选材调试打造“星空之约“的归家体验！整体呈现简奢典雅的贵族气质，让归家的尊贵感油然而生。

实景图

• 再者是社区本身的配套

2000㎡社区配套让人吃惊！

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！自带约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅，现在的售楼处在交付后将会成为邻里空间的一部分，所见即所得的场景让业主安心满满。

惊喜远不止如此，配套会所内还将配备有泳池、健身房！

同时项目还有自带的沿街商业！住在海上都荟，「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！仅自带的这些配套就可以满足业主日常娱乐生活所需。

加上前文所提到的外部生活设施，可以说华发·海上都荟准备打造的是一种引领新潮生活的项目！「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

• 当然，这种“幸福感”绝不止停留在社区外表！更是渗透到日常居家生活的方方面面！

101㎡F&G三房两厅两卫户型：

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！作为项目精心设计的三房户型，101㎡户型把空间利用到了极致，几乎无面积浪费，同时低总价好上车，是首次置业的好选择。

随心百变的三室格局：一间自己住，一间留给亲友或孩子，北向书房还可以改造成卧室，飘窗设计，随心延伸阅读区、休闲区。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

一体化餐客厅中轴生活主场：餐客厅都在同一条中轴线上，连接景观阳台，可以尽情观赏窗外的风景。

有互动感的开放式厨房：经典U型厨房设计，享受自在烹饪生活。

建面约101㎡H户型：

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！大尺度的景观边厅设计，搭配超大阳台，营造IMAX级别的客厅景观面，空间感十足，放得下欢乐Party和小型聚会，配合宽阔阳台，最大尺度还原舒适生活。

南向套房主卧：主卧套房，三段式干湿分离卫生间，尽享尊崇私密。

经典U型厨房：「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！U型操作台面，预留双开门冰箱位置，分区功能明确，容纳两三个人的操作空间，主厨帮厨烹饪自如。

建面约90-136㎡叠加户型：

「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！叠墅户型相较于高层而言拥有更阔绰的居住空间，部分房源或有地下室、自然花园和阳光露台，活动空间充足，能让绝大多数的改善家庭需求一步到位！

叠加户型的居住私密性也较强，在家里随心所欲，自由畅享都不用担心。

在得房率上，叠墅因为空间更为灵动，得房率要高得多。

从规模到颜值到社区到户型，四重维度的重磅展示！给华发·海上都荟带来了更高的吸引力和期待值！「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！

再加上华发·海上都荟现在所能看到的优势和未来的期待，无疑是二批次新盘中出色的项目。「华发海上都荟」售楼处24小时电话☎：400-960-1817【预约热线】城市绿洲崭新登场！