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惊天骗局,让房东损失几百万

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遇到的真实案例,房东有一套价值300多万的全款房子挂在房产中介那儿准备出售,突然有一天,房产中介联系房东,说有个客户想买他的房子,说来奇怪,300多万的房子,客户只是简单的看了看,就立刻说要买,也不还价,而且没过几天就将首付款给房东打了过来,看到这里,是不是大家觉得很奇怪,一般买房人再喜欢也要还个价吧,但是客户直接交中介约上房东,约好时间直接签房屋买卖合同,然后到不动产登记中心走过户流程,客户给房东说,自己名下有多套房,本想全款转抵押,但银行通不过,所以他想找自己的朋友,也就是职业背债人,来代持房东的房子,房东一想反正首付款已经打过来了,就算换个人代持房子也没什么,反正尾款是银行打过来,所以房东就答应了。

办完过户手续后,就到银行作抵押,办完这一切,房东就回家等银行打钱了。可房东没想到的是,背债人等房东离开后,又跑到银行取消抵押贷款,银行就暂停放款了。接下来客户就和背债人串通好,将已经过户到背债人名下价值300多万的房子找其它金融机构抵押贷款,套现离场。房东只收到首付款,没收到大部分尾款,会起诉背债人,但背债人名下没有资产,即使房东胜诉也无财产可供执行。很多人以为,只要在银行办完手续就不能单方面撤销了,实际上,只要银行没有放款,借款方可以随时撤销贷款。



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