亳州4月份楼市新项目上线！

4月份亳州楼市迎来小阳春~“金三”已过“银四”接棒跑来——

根据毫州市自然资源和规划局公开信息获取到4月份取得规划许可证的项目有分别为

1、正弘·十里溪境（市府旁 凤尾河畔 纯洋房社区）

项目鸟瞰图

项目位置：主城区魏武大道与药都路交汇处东南角

项目亮点 ：

1、地处主城区与高新区交汇板块，资源集聚

2、项目占地约39亩，8栋7-11层建面约125-196㎡纯洋房社区，总规划286户；

3、小区自带养老和托育服务，阳台全封闭交付；

4、开发商前身为深耕地产20余年的本土房企和弘置业有限公司，曾参与光明小区、丽阳春郡、豪泽俪景、西湖春天等楼盘的开发建设，品质有保障；

5、低密纯洋房，大阳台，，居住舒适度高；

最新动态：鸟瞰图、区位图率先曝光，7-11层建筑面积约125-196㎡纯洋房社区，城市会客厅即将开放。

项目区位图

2、荣徽·云起东方（1.5超低容积率 宋式风格高定私宅）

项目位置：蔷薇路与曹洪路交汇处南100米。

项目亮点 ：

1、地处道东高铁板块，市政重点扶持高度发展的新兴板块；

2、占地超95亩，容积率仅1.5超低密住宅；

3、国企荣徽建投地产，高端改善型作品，品质有保障；

4、规划11栋洋房、5栋大平层共计527套宋风住宅。

最新动态：《我和我的亳州》征文预热活动20号上线，前宣即将启动。

3、荣徽·璟园（国企荣徽出品 城市配套丰富）

该项目系安徽中泰置业有限公司荣徽·璟园项目

项目位置：位于谯城经开区科技路东侧、利辛路南侧

总用地面积21195.76平方米

总建筑面积53940.82平方米

其中1#（8层）建筑面积2379.34平方米

2#（8层）建筑面积4757.85平方米

3#（8层）建筑面积4757.85平方米

5#（8层）建筑面积4757.85平方米

6#（8层）建筑面积3453平方米

7#（8层）建筑面积5283.28平方米

8#（8层）建筑面积5283.28平方米

9#（8层）建筑面积5280.32平方米

P1#（1层）建筑面积141.1平方米

S1#（3层）建筑面积2123.1平方米

地库（地下1层）

建筑面积15723.85平方米

项目亮点：

1、地处老城区与西部新区交汇处，共享两区优越资源配套；

2、紧邻临漳公园和亳州十一中，谯城万达广场、海港城、大禹首等商圈汇聚；

3、占地面积仅32亩的精致小盘，1.8的容积率，产品类型稀缺；

最新动态：建设用地规划许可证已核发，即将开建。

4、荣徽·书香云庭（国企荣徽出品 城市配套丰富）

项目鸟瞰图

位 置：老君大道以西、槐花路以北

建设单位：亳州荣建置业有限公司

设计单位：上海天华建筑设计有限公司

用地规模：84194.8平方米（合126.292亩）

用地性质：商住用地

该方案总建筑面积 200017.25 ㎡（地上 153099.82㎡，地下 46917.43 ㎡）

计容建筑面积 151550.64 ㎡，容积率1.8

建筑密度为 21.00%，绿地率为 35.00%

机动车停车位 1617 辆（地上157，地下 1460）

非机动车停车位 2268 辆

5、亳州·逸合府（双国企首次合作的超200亩涡河水景生态大宅）

该项目系亳州通恒置业有限公司亳州逸合府项目

位于谯城经开区华佗大道西侧、利辛路北侧

总用地面积134680.3平方米

总建筑面积362853.3平方米

项目鸟瞰图

项目亮点：

1、亳州交控和古井房产双国企合作，产品质量、安心购房有保障；

2、产品类型涵盖高层、小高层和洋房，户型设计宽敞舒适，为120-140㎡大三室和140-170㎡大四室；

3、南北双地块，双院项目分隔，互不干扰；阳台采取全封闭配备超大窗玻比；

4、部分楼栋设置精装架空层休闲区；

5、小区自带幼儿园，近青云分校（西区）、亳州二中、十一中等，教育资源丰富；

最新动态：营销中心全面建成，即将正式对外开放。

6、古井·云水湾（两区交汇凤尾河系 国企改善住宅）

项目亮点：

1、地处东城区与老城区交汇处，凤尾河沿线，地理位置优越

2、前李小学、彭马小学、第六小学和第十四幼儿园以及亳州三十七中（规划），全龄教育配套

3、容积率1.86（原规划2.0），建筑密度19.7%（原规划25%），主动降低项目容积率和建筑密度，打造居住舒适度更高的改善型作品

4、整体规划12栋住宅714户，搭配2层的托育服务和养老活动站

最新动态：规划设计方案出炉，项目即将正式启动。

项目鸟瞰图

亳州目前市场上还有近期刚刚面世的荣徽·云峰荟、古井·云栖苑，以及尚未开动的中铁地块、金地中联地块和荣徽地块等

2024下半年的亳州楼市基本上被国企开发商垄断了，尽管在开发商的选择上有所收紧，但乐观来看产品的质量绝对无需担心，接下来亳州还有几宗商住待拍，你觉得会迎来新房企吗？