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赚了!邵阳武冈市一栋占地1.5亩的瓦房拍卖,被人捡漏24万拿下

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在邵阳,占地1.5亩的房子,只要24不到三十万就可以买到,你敢相信吗?估计很多人都不相信,即使是1.5亩的工业土地使用权都不止三十万,何况还有房子。但是这样的便宜事情最近就被邵阳一个人碰见到了。

4月18日,一栋位于邵阳市 武冈市水西门街道办事处永太村1组(包含房屋和土地使用权)房地产迎来了第二次被拍卖的最后一天竞拍。起拍价24万元,最终只有一个人报名竞拍,以起拍价捡漏拍下该宗房产。



此次拍卖的房产是一栋瓦房,有一定的历史年限了,具体是哪年建设已经不知道了,房子建筑面积120.9㎡,虽然是瓦房,但是现在还是有人居住的。





这瓦房建筑面积不大,但是房地产所享有的土地使用权面积却超级大,土地使用权面积为1009.79㎡,约1.5亩。不考虑这120平方米的瓦房价值,但是这土地使用权的价值,成交单价也是仅16万元/亩,大家说是不是超级便宜呢?这么大一块的土地,可以建设一栋超豪华别墅了。





不过很多人会产生疑问,这房子在武冈市水西门街道办事处永太村,农村的土地,买来有什么用?又不能过户。确实这次拍卖的房子是在农村,房子所在的永太村位于武冈市的西部,距离武冈市还是比较远,大概有十公里。



不过这次拍卖的房子虽然是在武冈市的农村,但是这1.5亩的土地并不是农村宅基地性质,而是国有出让用地,是缴纳了土地出让金了,土地用途为综合用途,土地使用年限到2054年。所以,这次拍卖的房产,是可以正常过户和在市场上流通交易的,跟农村宅基地性质有很大的不同。所以,从这方面来说,这次的拍卖,竞得者还是赚大了,这么大一块地,可以有一番小作为的,大家觉得呢?

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