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施工“停滞”,是否要“烂尾”?崂山这人才住房或有重大变故!

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近日,有市民询问澳柯玛智能产业园二期人才公寓是否能于2024年12月底如期交付。

澳柯玛智能产业园二期人才公寓,即海轩府人才公寓项目,位于崂山高荣路2号,2021年11月规划方案披露,建设内容包括980户人才住房、6班幼儿园和沿街商业、商务办公楼。2022年12月首次开盘,预计2024年12月交付。


据悉,崂山青岛海轩国际人才科技园有限公司曾于去年年底拟募集资金1858万元用于海轩府人才公寓项目的建设。

而有关市民称,2023年初该项目就已经封顶,之后一直施工缓慢,近半年来没有任何变化,施工近乎停滞。到了今年4月底,还未开始外立面施工,加之园区绿化。

值得注意的是,海轩府项目将转为普通商品住宅。同时相关采购、建设单位显示均为青岛城投地产投资控股(集团)有限公司。


对此,崂山区住房和城乡建设局回应:

经确认,澳柯玛智能产业园二期人才公寓项目在进行室内外装修及配套工程建设时,因项目房源销售不佳、资金周转困难,开发企业无力承担后续建设资金,无法按照合同约定时间交付。

前期,区住房城乡建设局与企业进行了多次沟通,企业经集体研究后决定引入市场机制,申请将配售后剩余的产权型人才住房转化为商品住房销售,以缓解企业资金压力,确保项目交付。

目前,崂山区政府相关会议已审议通过该项目人才住房转商品房方案。下一步,待青岛市政府批准同意后,建设单位按规定补缴土地出让金,纳入商品住房正常销售,筹集资金进行工程建设。


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