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福建四家公司欠46,853.87万元的不良资产包拍卖,1.04亿成交

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4月17日,在福建网上拍卖市场上迎来了一宗比较特别的拍卖,锦兴(福建)化纤纺织实业有限公司等4家企业的债权资产包被拍卖,这些不债权资产包为中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司持有,涉及的债权包括锦兴(福建)化纤纺织实业有限公司、晋江市锦福化纤聚合有限公司、福建省德荣纺织科技有限公司、晋江市泉润精细化工有限公司。这四家企业一共欠了中国东方资产管理股份有限公司46,853.87万元,其中本金37,155.04万元,利息9,696.19万元(截止2023年6月5日)。这四家企业其实背后股东都是一样的,简称锦兴系企业,此前这些企业进行过破产重整公开招募投资人都是不良的企业了,已经不生产了。所以此次拍卖的债权,都是属于不良资产了。



而此次拍卖,起拍价只有1.04亿元,相比账面金额,少了约3.6454亿元,相当于2.2折出手卖掉了,让有能力去追债了。拍卖最终也是只有一个人报名竞拍,以起拍价就拿下这总金额46,853.87万元的债权。



和其他破产公司的应收款债权拍卖不一样,此次的债权,其最终肯定也是可以追回不少钱的,只是能不能全部追回的问题而已。因为此次拍卖的债权,欠钱的四家企业,是有抵押物存在的,抵押物以各种工业厂房和工业用地使用权为主。比如欠钱的锦兴(福建)化纤纺织实业有限公司,其抵押物就是福建省德荣纺织科技有限公司所有的位于晋江市英林镇农中工业区的工业房地产,抵押物建筑面积36891.58平方,土地面积86846平方米。此外这宗拍卖的抵押物还有晋江市泉润精细化工有限公司所有的位于晋江英林镇英林村的工业房地产提供抵押担保,抵押物建筑面积21730.97平方,土地面积6405平方米。

两个工厂的厂房建筑面积就有58622.55平方米了,按照2000元一平方米计算,也是价值1.1724亿元了。所以,光是处置厂房,应该也是有的赚了。

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