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有个许女士,前几年在仪征悦堤湾买了一套房子,最近一段时间,她准备把房子装修一下,不过让她没想到的是,房子装修到一半,突然装不下去了。
许女士:这套房子是2021年交房的,当时拿房的时候,开发商就给了我们一张德国威能的券,可以领取一台锅炉。许女士说的,当时购房的时候,开发商就告诉她,拿房的时候,可以送一台锅炉。
这块拿到券之后,许女士并没有立刻装修,锅炉也就没有领取,这块锅炉的销售公司就给许女士出具了一份延保协议。
许女士:当时德国威能那边就给我提供了一份延保协议,把有效期延长到了2024年年底。前段时间许女士准备装修了,但等她去拿锅炉的时候,却发生了意外。
许女士:我到德国威能那边拿锅炉,他们说的,因为开发商没有给钱,所以锅炉不好拿。我们后来问开发商,开发商说的,因为资金被冻结,没钱给了。
许女士:因为这份协议里面没有开发商,只有我跟德国威能,至于开发商差钱,是你的事情,跟我业主没有关系。
许女士认为,开发商差锅炉销售商的钱,是你们之间的纠纷,不应该影响到我业主这边。现在家头装修被卡到锅炉这一步,德国威能这边你要给我一个解决方案。
许女士:我现在买了一万多的管道,现在锅炉没有来,装修整个就停下来了。许女士说的,跟她家类似的情况,整个小区还有几十户。
那么销售锅炉的公司又是如何回应呢?我们记者随后来到了仪征的这家德国威能销售点,一位负责人就跟我们做了解释。
锅炉销售公司 负责人:这个不是销售合同,是延保协议,货是有呢,但是开发商没有把钱给过来,我拿不到钱,怎么供货呢?你说要锅炉呢,那么可以通过法律途径告我们,也可是可以的。
销售公司表示,虽然协议上面没有开发商,但是因为他们没有拿到钱,所以锅炉肯定不好给。
那么销售公司的说法是否站得住脚呢?我们记者也咨询了律师。
律师:这个事情还是非常清楚的,法律上讲究合同相对性,这个里头就只有业主跟销售公司,那么销售公司就应该提供锅炉给消费者,至于他跟开发商的问题,跟这个协议没有任何关系。如果当初销售公司,考虑到这个风险,在协议里头加入附加条款,那么可以追究开发商的责任,但是现在这种情况,销售公司还是应该提供锅炉的。
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