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荆州区支持!荆北新区有望建设一座城市综合体!

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在前几天我们发布了文章《》,有网友在评论区留言表示:那我们荆北呢?在政务平台,也有不少住在荆北的居民表示需要大型的商业综合体。


好消息是,在荆北新区,也将有一个城市综合体落地!

荆州区:加速楚雄单元城市综合体落地

在今年初荆州区的政府工作报告中,特别提到了要拓展荆北新城区,擦亮城市门户

其中既有对现有项目的进一步支持发展,比如:持续扶持鑫和欣家居城、百盟商贸城、竹叶山汽车城三大专业市场,带动区域联动发展。


也提到了:以城北科创园、绿地铭创为重点,打造一批专业特色楼宇和税收过千万的总部企业,力争新增总部企业30家以上。

对于大家比较关心的荆北城市商业体,报告强调:充分发挥高铁枢纽区位优势,统筹推进复兴大道、发展大道周边土地开发利用,加速楚雄单元城市综合体落地,有力提升高铁片区集聚能力,打造新的经济增长点

商业体位于复兴大道和人民北路交界处

其实,早在2020年发布的《郢城镇镇区楚雄单元控制性详细规划草案》中,就有标注这一商业体的具体位置。


根据规划图显示:新的商业体位于复兴大道、人民北路、新北路的交汇处,在去年的时候,这一地块也进行了拍卖。


根据成交信息显示:荆州城发集团旗下的全资子公司荆州市同景房地产开发有限公司以4.9亿的价格拍下了这一地块。


其中的B地块明确标注为商业用地,其实早在几个月前,我们更荆州就曾经关注过这一宗拍卖,当时还撰写了文章《》

业内人士:或将采取合作模式来开发

此前,小编也就此事,和某房地产业内人士进行讨论,大家的一致结论是:荆州城发集团全资子公司来独立开发一个城市综合体的可能性不大,或许会采用合作模式来开发运营

正如我们在此前文章中说的一样:早在去年上半年,荆州城发集团就曾发布过招募合作开发商和建设商的公告,相信这也是荆州城发探索房地产开发合作新模式的路径之一。比如吾悦或者万达等,都有可能作为合作商,甚至大家可以大胆的畅想下,如果能引入胖东来合作,是不是会引爆荆州,或者本土的好邻居打造一个荆州版胖东来?

我们依然维持此前的判断:包括荆北的这个地,城发的一些子公司拿下的地块,大概率要等到合作商确定后才会正式规划动工(也或者其实已经有潜在合作商也为未可知)。

只是,现在有了荆州区在政府工作报告中明确提出要支持这一城市综合体的落地,相信,荆北的居民想要有一个能够逛街的商场,也是迟早的事情了。

对于荆北新区的发展,你有什么建议或者意见,欢迎在评论区讨论!

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