近年来,随着中国飞速发展,许多国人抓住机遇快速迈入中产和高净值人士阶层,国内新的财富阶级正在成形。
但另一方面,国内楼市目前价格动荡、调控政策不断,出于分散资金风险、让财富保值增值等多方面的考虑,越来越多的中产和高净值人士将目光投向了海外房产投资。
目前,海外置业成为了国人海外投资的主要方式之一,希腊更是成为了国内中产及高净值人士的首选投资地。
投资希腊房产到底赚不赚钱?
据《每日报》报道,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者,也就是说,购房移民希腊的业主们都赚翻了!
希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示,希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变,与去年同期相比,希腊今年第一季度房价整体上涨4%,明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。
希腊央行公布的数据显示,2023年希腊接待的游客数量超过3200万人,比2022年的2780万人增加了17.6%。旅游收入方面,2023年希腊旅游收入达到了204.595亿欧元,和上一年相比增长了15.7%。2023年希腊旅游业的“成绩单”甚至打破了疫情暴发前的2019年创下的纪录。此外,希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位,占全国就业人数的四分之一。
自2008年希腊进入经济衰退以来,至2017年底,希腊房价有所下跌。近年希腊经济好转,加上有“黄金签证”加持,希腊房价反弹回升。今年第一季度,希腊房价整体上涨4%,雅典房价同比上涨5.8%。
希腊国家银行经济学家马吉纳斯表示,希腊房地产市场正向着积极的方向发展,雅典的房价表现更鼓舞人心。
▍希腊购房移民
●申请条件
25万欧元起购买希腊境内房产
主申请人:年满18岁的非欧盟公民
购买希腊医疗保险
●项目优势
1、高性价比:购房就可以获得绿卡;
2、投资额度低:仅需25万欧元起购房,一家三代获得绿卡;
3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;
4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,6-8个月就可办理完毕;
5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行29个申根国;
6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源;
7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房价回升空间大。
今年8月31日以后将再度上涨至80万欧,也就是说,仅剩下最后4个多月的25万欧高性价比窗口期!
· 2024年8月31日前完成POA及10% 房款定金
· 2024年12月31日前完成房产过户
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