直击引领区丨300多岁古银杏树畔，一座面向未来的产业新城正加速崛起

傍水而生、树冠擎天，这是一棵三百多年的古银杏树。春风拂过枝头，点点新绿蓄势迸发。树畔，一侧是正在加快拓宽的曹家沟；另一侧是已然雏形初具的金湾启城。

研发实验室、产品发布空间、艺术中心、甚至还有休闲攀岩区……不久的将来，这里即将崛起一处独具产业优势和生活气息的特色产业高地。2023年4月，由金桥集团打造的上海金湾启城项目正式启动开工。

作为片区首开项目，金湾启城位于整个金湾的核心区，坐拥4线5站的便利交通及曹家沟水系的生态优势，聚焦“新材料及大健康”产业，将打造研发-实验-生产多维复合的特色产业园区。一年多来，1300余名建设者鼓足干劲，推动总体进度提速再提速，将“施工图”加快转变为“实景画”。

守好一棵树

在金湾启城项目西侧，浦东新区编号NO.0161号古银杏树，树龄300余年，属上海市一级保护古树。对于当地的老居民而言，更是承载着一代又一代的岁月记忆。

“在项目开发初期，我们就下定决心一定要做好对古树的保护。”项目经理苏尧说。

按照古树保护条例要求，保护范围直径一般要求是13米，但为降低项目建设对古树的影响，项目部特别编制了古树保护专项方案，通过了专家论证，不仅将保护范围直径扩展至16米，更针对施工期间污染性粉尘较多的情况，在北、西、东设置三面防护网，在古树保护范围外侧设置一圈1.5米高挡土墙，并请来专业单位进行定期巡查、季节性修剪、地下水位监测，做好冬、春季除草施肥驱虫等养护工作。

一个建设项目为何要对一棵古树如此用心？

“曹家沟水系资源丰富的生态基底是金湾的重要特色。在项目开发过程中，我们始终注重对原生态的保护和利用。”苏尧说，“不仅如此，未来，这里将汇聚新材料及大健康产业集群，吸引行业卓越企业入驻，而古银杏树寓意着健康与长寿，正呼应相关产业守护生命健康、促进绿色环保科技发展的最终目标。”

浦东南北科技创新走廊上，上海金湾，西与金桥城市副中心隔生产区相望，东拥外环绿带，南邻张家浜楔形绿地，北与金桥技术经济开发区(环内)生产制造组团相邻。作为金桥集团的“七朵金花”之一，是“十四五”期间重点开发区域。金桥集团按照“高标准、国际化、宜居宜业”的理念，努力将金湾打造成为产学研一体的活力产业区，打造世界一流的科创园，汇聚千亿级科创产业集群，建成具有全球影响力的产业创新高地。位于金湾活力核心区的金湾启城，承载起打造成为未来产业研发总部的使命。

打造一座城

“对于古银杏，我们做的不仅仅是‘留位’，更将造园理论中与自然融合的理念贯穿整体设计中。”项目设计总监龚凯介绍，金湾启城项目总建筑面积约28万平方米，其中地上18万平方米地下10万平方米，以“公园中的园区，园区里的花园”为设计理念。

园区打破了传统的物理边界，不设围墙，打造开放式的产业园区，园区与曹家沟景观相融，打造形成具有科创活力的一段线性公园。2公里岸线上，围绕着这棵银杏树，研发与生活场景共融。

外观上，项目建筑外立面采用天然陶砖幕墙，以红墙浓荫营造出经典的“学院派”建筑风格。功能上，针对产业客户对于园区的排风、层高、负荷和实验流线的要求，金湾启城在载体设计上，充分考虑了产业客户的研发需求，以更弹性灵活的平面，更充足的层高，更大的楼层荷载等设计参数和细节，适配产业研发需求，更设计了弹性的实验室配套，如预留了P2级别实验室的改造条件，各层可灵活增设新风机房等，以吸引优质企业的入驻。

研发需要时间，实验需要过程。在这里，可以静心观云，温柔观杏。

园区将打造15分钟产业社区生活圈，以有温度的、有吸引力的生活场景成为磁吸人才的核心竞争力。沿河设置四栋极具个性的单体建筑——谱系发布中心、因子学术中心、原核动能中心和子叶展示中心，既是立体交通的转接点，也是园区景观与沿河景观的锚固点，似镶嵌在河边的明珠，闪闪发光，激活整个产业园区的空间活力。

“在子叶展示中心，企业可以演绎产品、推广品牌，传播应用技术，来此展示科研成果、交换研究理念，洽谈商业合作。”项目设计总监龚凯介绍，古银树广场旁还有一个充满独特设计感的艺术中心，创造一人一树的对话意境。值得一提的是，金湾启城是大师级建筑设计作品，由国际知名建筑师马清运主创设计。“未来园区中的艺术空间、展示空间、休闲空间等都面向公众开放。”

新建一架桥

在川桥路与唐陆公路交叉口，机器声轰隆作响，金湾启城项目主体结构已经清晰可见。施工现场张贴的一张张效果图上，勾勒出了未来的清晰景象——滨水公园里，一座座办公楼宇坐落其间，一旁金黄色掩映的银杏广场上，三两人群悠闲休憩。

2023年4月金湾首开区项目“金湾启城“获取了除桩基施工许可证，自破土动工以来，1个月完成基坑围护施工，3.5个月完成60万方土方开挖，4.5个月实现首批出正负零……并于2023年12月26日实现主体钢结构全部封顶，实现开工后8.5个月结构封顶的提速增效示范样板，金桥集团在推进项目建设上争分夺秒，为后续产业客户尽早入驻打下了坚实的基础。

目前，项目砌筑工程基本完成，机电安装完成约60%，外立面及幕墙工程完成约40%，电梯工程准备进场实施。后续空调、精装修、景观绿化、市政配套等专业单位招标工作已经全面开展。

项目经理苏尧介绍，项目计划在2024年6月完成幕墙外立面施工，2024年12月全面竣工，并确保项目竣工之日即客户入住之时的总目标。

“很快这里还将新增一座桥。”据悉，云桥路作为联通金湾区域内启城项目的东西走向重要通道，其跨越曹家沟Ⅶ级航道，将新增一座桥梁——金湾·鹤鸣桥，进一步加强区域联系，充分满足片区内道路交通需求。项目建成后，这座造型充满现代感的桥梁，不仅将作为联通金湾区域内启城项目的东西走向重要通道，也是一个可以停留驻足的城市公共空间节点。

未来，站在桥上，既能看见古银杏的四季蜕变，也将见证金湾对人与城市、自然、生活、产业高质量发展的生动解读。

(来源：浦东发布)