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70城的房价统计结果已经出炉,武汉跌幅是除了东北城市之外最大的

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70城的房价统计结果已经出炉,武汉毫无悬念,它的跌幅是除了所有东北城市之外最大的。那为何武汉的跌幅这么多呢?你随便打开一个地图就能看到,遍地都是这种五六十层的超高层建筑,可谓是危楼高百尺,手可摘星辰,而且数量还这么多。


数量多不可怕,关键是密度也大,范围还广,无论是内环还是三环开外,密密麻麻全部都是这种未来可能面临淘汰的二代产品。产品差也就算了,还无限量供应公寓。2016年开始,大量的土地被开发,武汉三代人的房子基本上都已经盖完了。现在武汉的新房二手房库存高达40多万套,卖两三年都卖不完。整个湖北省没房子的人全装到武汉可能都装得下。然而,每年还都在大量出售土地。去年行情已经够差了吧,但土地还是在不停地出让。


我之前说过,武汉楼市的矛盾是什么?就是无限供应的房子与普通人有限的资金的矛盾。一轮又一轮把价格炒得高攀不起。就这种品质的房子,三环内好点地段每套还要一百五六十万。你们说这几年大跌是不是必然的?大跌之后长期的横盘,漫长的阴跌,无休无止。说真话需要一点勇气啊。


如果说能看到这里的朋友们,点个赞支持一下。那么武汉现在的真实房价是多少呢?汉阳四星一万三四,后湖一万五六,白沙洲一万四五。就连武昌核心、汉口核心都已经开始打价格战了,内环的复兴江城府2万多就能买到。我把今年武汉三镇大跳水的楼盘、简陋楼盘都整理好了,还有他们历史的合同价、新盘的优缺点都给你们整理好了。如果说需要的朋友们可以点个关注,评论区留言,我会把这些资料发给你。


另外,你们不要觉得只有网上的房子降价了,你去问销售,他们死活坚持原价,就觉得是被我们套路了。那是因为要么你没有关系,要么你不会砍价,可能是你没找对人。



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