深圳远洋天祺怎么样！优点缺点分析，远洋天祺投资价值分析！

深圳【远洋天祺】

建面约80㎡-89㎡精装三房

约500m新生站 3号线及21号线

全龙岗排名第三的科高龙岗分校

最新消息：远洋天祺这几天推出了20套工抵房源，79㎡的3房1卫总价只要200万左右，89㎡的3房2卫，总价只要230万左右！预约看房立省79万起！单价仅2.5万起/㎡！单价只要2.5万/㎡！数量有限，不是所有的房源都是这样价！总的算下来相较于备案价，每套直降了80-110万/套，前所未有的钜惠！温馨提示，只有过来参观样板房之前在线拨打开发商售楼处400免费预约电话 400-880-7297（官方）才能尊享此特价房源，数量有限，心动不如行动！

项目介绍：

天祺苑，由远洋集团开发，位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处，项目所处位置属于坪地国际低碳城范围内，近年来该片区一座座楼盘拔地而起，改出片区新面貌，造就新生活。项目西侧规划1所九年制27班学校，西南侧约2公里万达广场在建，3号地铁东延线”新生站“距离约500米。

项目共由3栋46-47层住宅组成，其中1栋A座商品房46F，1栋B/C座商品房47F，2栋是幼儿园。

备案价格表

01

项目基础信息

• 【项目名称】远洋天祺
• 【占地面积】12310.56㎡
• 【建筑面积】96161.64㎡
• 【推售产品】约79-89㎡3房
• 【交付标准】精装交付
• 【交房时间】2025年12月31日
• 【开发商电话】4008807297（官方）
• 【产权年限】70年
• 【房产性质】住宅
• 【可售户数】678套
• 【车位数】700个
• 【容积率】6.08
• 【绿化率】40.08%
• 【开发商】远洋地产
• 【物业公司】远洋物业
• 【项目地址】龙岗中心城·新生地铁站旁

02

新·势能

湾东智芯强力驱动 进阶双芯繁华生活

龙岗中心城&大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。

03

新·序章

央企背景千亿远洋 再筑健康高定生活

远洋集团控股有限公司于2007年9月28日在港交易所主板上市（03377.HK），中国人寿、大家保险两大央企背景股东实力助推远洋集团稳健前行。

2022年远洋集团销售额突破千亿。远洋集团还多次荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”，远洋集团连续13年上榜《财富》中国500强企业排行榜发布。

04

新·蓝图

城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶

龙岗中心城组团将打造为集创新、商务、科技、高校文体等服务功能于一体的深圳东部城市中心。项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量，规划约250万㎡高端住宅小区和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。

05

新·想象

约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞

国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。目前，国际低碳城已吸引包括柔宇科技、太空科技南方研究院、华侨城国际低碳示范城、中美中心等国内外知名企业进驻。

06

新·繁华

（直线）500米即享双轨交汇

便捷路网通勤全城

双地铁：项目仅500米（直线距离）即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)。

1城际：项目近邻深惠城轨(建设中)坪地站。

三纵三横：项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达市区。

入主城芯品质生活 左右繁华一站尽享

项目步行即可享受约2.4万㎡街区式商业。周边2公里内更规划有近30万㎡精品社区商业集群，其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场（已开工）、君华时代1.6万㎡的特色风情商业街。

全龄教育资源为邻 优质医疗护航未来

项目规划9班幼儿园(建设中)，约2km内即享东部教育航母龙高集团旗下实力强校——东兴外国语学校。项目西侧毗邻27班制九年一贯制学校(规划中)。

片区优质医疗资源环伺左右，约1.7km（直线距离）、车程5分钟内即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务，为全家人筑牢健康屏障。

07

新·畅想

邻一水一河八公园 自然美景敬呈诗意

坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。

08

新·标准

远洋健康新体系2.0+ 打造专属人居标准

远洋集团于2015年率先开启体系化打造健康和谐人居之路，秉承“共同成长 建筑健康”的理念，历时多年探索和实践，迭代升级研发出具有体系化、全面性和适用性，更适用中国人身心健康的远洋健康建筑体系。

精研25°健康社区 引领全龄活力生活

远洋集团积极践行“建筑·健康“之初心，以健康家的温度，丈量幸福家的尺度，跨越24小时的限制，让生活多一个小时，多一度热爱，多一份健康，营造城芯的“25°家。

09

国家一级远洋服务 | 物业百强榜

远洋服务（（06677.HK）成立于1997年，以 “资产价值及美好生活创造者”为品牌愿景，秉承“懂心意、有新意”的理念，努力提供优质物业管理服务，荣获国家一级物业管理资质。

10

户型产品鉴赏

全能三房，实用率高达91% / 配置中央空调、洗碗消毒一体机。

79㎡精致三房，全屋7飘窗，S型冰箱位，全南向，约6.2㎡L型大阳台。

89㎡舒适三房，全屋近10个飘窗，进深2.1M大阳台，南北通透。

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