这个光景，城阳还有卖2万的盘?

不过是看了个房，竟然还被跟踪了。

说出来你可能不信，这就是前些天小编的亲身遭遇。

至今想起来还有些瑟瑟发抖。

只想说一句：“城市套路深，小编好想回农村啊。”

事情的起因是这样的：

某天下午，小编接到了一个中介的电话，说是城阳中心片区的绿茵城项目降价了，之前都要卖到2万以上，现在算是要清盘了，单价不到1万8，就能买到比较不错的楼层。

虽然这个价格放在城阳，并不算低，但因为位置、配套都在心理预期之内，小编立马就萌生了去看看的想法。

接下来，小编就给大家讲讲这个刺激又懵逼的经历，顺便带大家看看开发商卖房的套路。

1、看个房，玩心理战术

隔天上午，小编就和家人一起去了绿茵城售楼处，一期剩余的房子确实已经不多了。

销售带着小编看了148平方米的样板间，确实不错，而且明年上半年就能交房。有些心动！

看了一圈回来，就谈到了价格，压根没有中介说的那么低。稍好些的楼层，各种杂七杂八的优惠算下来，单价竟然还在2万以上。

这是怎么回事？小编也是直截了当的问起销售，销售也只是尴尬的解释：中介那都是为了赚佣金，我的权限也只能优惠到儿了。

满心欢喜想捡个便宜，没想到全是套路。

临走前，销售告诉小编，要是真的想买，可以找领导再谈优惠。

一套房子，到底有几个价格啊？不是明码标价、一房一价吗？

中介报低价，售楼处价格虚高，中介和售楼处默契打配合，最后真想买，得找领导谈优惠……

敢情这是在跟购房者玩心理战术呢！

2、驱车追4公里，销售太尽力了！

你以为事情到这里就结束了？更精彩还在后头呢。

看完房，小编就和家人驾车离开了。

走了大概两个路口吧，等红绿灯的间隙，旁边有人过来敲窗。

摇下车窗后，对方突然递过来一张名片，以开了1.5倍的语速跟小编说：

“旁边青特和天一的项目要不要去看一看，青特的价格很低，很快就要开盘了。”小编听了摆了摆手，示意不考虑。

本以为就此作罢，谁料下一个路口，人家直接开车追上来了，和小编并排着，摇下车窗，并且伸出手机：

“加个微信吧，我给你发项目信息，放心，绝对不会骚扰的。”

就这样，被两次拒绝后，对方还一直远远跟在小编车后头，大概得有4公里吧。真是够执着！

这场景似曾相识，小编回想起，几年前，在白云山那片也曾遭遇了这么一回。

虽然这次看房之旅没有实质性收获，但小编总算对当下的楼市有了一个更加清晰的认识。

市场下行到现在，无论是开发商还是中介，明显都底气不足，只能采取频繁试探的方式，揣摩购房者的心理底线。先是中介故意放价，引一波流。

关键看开盘，开不好，可能就直接跪下了。

几波土拍后，今年城阳中心板块改善盘扎堆了，户型、产品都大差不差，再好的位置，偏执超高价，肯定卖不好。

看看人家东李森林公园已经把价压到1万6了，城阳楼盘再把着2万线不放，偏离市场，恐怕只能洗洗睡了。

今天就聊这么多。