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这个光景,城阳还有卖2万的盘?

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不过是看了个房,竟然还被跟踪了。

说出来你可能不信,这就是前些天小编的亲身遭遇。

至今想起来还有些瑟瑟发抖。

只想说一句:“城市套路深,小编好想回农村啊。”

事情的起因是这样的:

某天下午,小编接到了一个中介的电话,说是城阳中心片区的绿茵城项目降价了,之前都要卖到2万以上,现在算是要清盘了,单价不到1万8,就能买到比较不错的楼层。



虽然这个价格放在城阳,并不算低,但因为位置、配套都在心理预期之内,小编立马就萌生了去看看的想法。

接下来,小编就给大家讲讲这个刺激又懵逼的经历,顺便带大家看看开发商卖房的套路。

1、看个房,玩心理战术

隔天上午,小编就和家人一起去了绿茵城售楼处,一期剩余的房子确实已经不多了。

销售带着小编看了148平方米的样板间,确实不错,而且明年上半年就能交房。有些心动!

看了一圈回来,就谈到了价格,压根没有中介说的那么低。稍好些的楼层,各种杂七杂八的优惠算下来,单价竟然还在2万以上

这是怎么回事?小编也是直截了当的问起销售,销售也只是尴尬的解释:中介那都是为了赚佣金,我的权限也只能优惠到儿了。

满心欢喜想捡个便宜,没想到全是套路。



临走前,销售告诉小编,要真的想买,可以找领导再谈优惠。

一套房子,到底有几个价格啊?不是明码标价、一房一价吗?

中介报低价,售楼处价格虚高,中介和售楼处默契打配合,最后真想买,得找领导谈优惠……

敢情这是在跟购房者玩心理战术呢!

2、驱车追4公里,销售太尽力了!

你以为事情到这里就结束了?更精彩还在后头呢。

看完房,小编就和家人驾车离开了。

走了大概两个路口吧,等红绿灯的间隙,旁边有人过来敲窗。

摇下车窗后,对方突然递过来一张名片,以开了1.5倍的语速跟小编说:

“旁边青特和天一的项目要不要去看一看,青特的价格很低,很快就要开盘了。”小编听了摆了摆手,示意不考虑。

本以为就此作罢,谁料下一个路口,人家直接开车追上来了,和小编并排着,摇下车窗,并且伸出手机:

加个微信吧,我给你发项目信息,放心,绝对不会骚扰的。

就这样,被两次拒绝后,对方还一直远远跟在小编车后头,大概得有4公里吧。真是够执着!

这场景似曾相识,小编回想起,几年前,在白云山那片也曾遭遇了这么一回。



虽然这次看房之旅没有实质性收获,但小编总算对当下的楼市有了一个更加清晰的认识。

市场下行到现在,无论是开发商还是中介,明显都底气不足,只能采取频繁试探的方式,揣摩购房者的心理底线。先是中介故意放价,引一波流。

关键看开盘,开不好,可能就直接跪下了。



几波土拍后,今年城阳中心板块改善盘扎堆了,户型、产品都大差不差,再好的位置,偏执超高价,肯定卖不好。

看看人家东李森林公园已经把价压到1万6了,城阳楼盘再把着2万线不放,偏离市场,恐怕只能洗洗睡了。

今天就聊这么多。

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