132方一年2万8，165方一年3万2…前脚拿钥匙，后脚被中介丝滑收房！今年之江安置房租金行情如何？

上周末，双浦镇“云浦佳苑”回迁房交房结算工作正式启动。在现场工作人员的指引下，安置户们有序完成签到、核验、盖章、交房等流程，乐呵呵地拿到了新房钥匙，满脸洋溢着幸福喜悦。

全知道了解到，此次“云浦佳苑”交房工作将从4月13日持续到4月26日，来自铜鉴湖社区、夏家桥社区、浦塘社区、杭富村、下杨村、翁家埭村、湖埠村、新浦沿村、龙池村9个村社共1693户居民将陆续拿到新房钥匙，共计2570套房子。

“盼星星，盼月亮，今天终于拿到钥匙了！”来自浦塘社区的支女士一家领到了自己的新房钥匙，“我们18年拆迁的，到现在已经6年了，这次拿了个165方的大房子！这小区的绿化做得特别好，环境很美，还有游乐设施，我们特别满意。”支女士的母亲表示，小区周边的路很平整宽敞，离地铁又近，老年人住着也挺方便。

“云浦佳苑”位于双浦新区，北临袁浦路、南倚袁富路，毗邻云栖小镇、铜鉴湖和双浦卫生院，距离地铁6号线双浦站仅10分钟步行路程。

小区内同步配套建设文化家园、居家养老服务日照中心，儿童游乐和休闲健身区域。2023年6月，云浦佳苑三区获评杭州市“共富宜居类”最美安置房。

云浦佳苑周边还规划建设

农贸市场、幼儿园、小学、公共绿地等

为居民生活提供了完善的配套服务

双浦单元XH23-A33-B08地块

42班小学

该项目位于西湖区袁六路与周三路交叉口，项目投资约3.34亿元，总建筑面积约5.25万平方米，整个校区根据周边环境进行动静分区，并通过架空层将教学区、综合服务区、报告区及室外运动区相互连接形成整体。目前已全面进入地上主体施工阶段，预计2025年5月完成建设。

双浦单元XH23-R22-B38地块

15班幼儿园

项目位于西湖区双浦单元XH23-R22-B38地块，项目总用地面积7517平方米，总建筑面积10734平方米，设有15班幼儿园，附设5个托班，为大型规模幼儿园，地下一层为汽车库及设备用房，地上三层（局部四层）为幼儿活动用房、托班生活用房、专用教室、教师办公室等。

双浦单元XH23-R22-B14地块

12班幼儿园

该项目位于西湖区双浦单元XH23-R22-B14地块。项目规模为12班幼儿园（附4个托班），设计招生容量480人，总建筑面积9849平方米，其中地上计容建筑面积6092平方米，地下建筑面积3307平方米，主要建设内容为幼儿园园舍用房（含幼儿活动用房、服务用房附属用房）、托班园舍用房、地下停车库、设备用房、室外活动场地、道路广场、绿化及其他配套设施。

XH23-G1/S42-B39公园

及地下公共停车库项目

项目位于双浦单元内，东至规划袁六路，南、西至云浦佳苑安置房三区，北至周二路，总用地面积9037平方米，建设内容主要包括绿化园地、管理建筑、园路及铺装场地、地下车库及其他配套附属设施等。同时，该项目配合绿化工程建设地下停车库，配建100个社会公共停车位，将解决市民停车难、行车难问题，切实解决民生问题。

双浦单元XH23-G1/S42-B06

公园项目

项目位于双浦单元内，东、南至云浦佳苑安置房，西至规划袁六路，北至云浦街，总用地面积约20190平方米（以实测为准），建设内容为公园绿化，地下配建停车库。

双浦单元XH23-G1-B40

公园项目

项目位于双浦单元内，东至云浦佳苑安置房，南至云浦街，西至规划袁六路，北至双浦单元15班配套幼儿园，总用地面积约5078平方米，建设内容包括园林小品、园路铺装及配套附属设施等，新建管理用房1处、亭1座，园路铺装约1413平方米，绿化用地面积约3640平方米。

值得一提的是，全知道注意到，在交房结算现场，已有不少房屋中介集中收购毛坯房。

“55平的1.8W，88平的2.1W，110平的2.4W，132平的2.8W，165平的3.2W，八年起签，装修期两个月，每年给一个月空置期，房租半年付。”

提到新房钥匙的第一时间，你会计划自己住还是会出租呢？

✍️编辑：小Q | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：美丽双浦、之江全知道

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