丰台发布征地补偿安置公告！这一保障性住房项目规划设计方案调整

4月3日，丰台区政府网站发布了丰台区人民政府征收土地补偿安置公告（京（丰）地征（2024）2号）

征收土地补偿安置公告

京(丰)地征〔2024〕2号

国网北京市电力公司为实施榆园110千伏输变电工程项目，拟征收看丹街道榆树庄村农村集体土地0.0474公顷(0.71亩),经榆树庄村村民代表大会表决同意，与国网北京市电力公司达成征地补偿安置协议，现就拟征收土地的有关事项公告如下；

一、征收土地用途、位置、目的

建设单位：国网北京市电力公司

建设项目：榆园110千伏输变电工程项目

土地规划用途：U12供电用地

征收土地位置：看丹街道榆树庄村(四至范围：东至榆树庄四号路，南至地铁16号线榆树庄停车场，西至地铁16号线榆树庄停车场，北至丰西二号路)

征收目的：为全面落实《北京市城市总体规划(2016-2035年)》 和《丰台分区规划(国土空间规划)(2017-2035年)》,依据北京市发展和改革委员会《关于榆园110千伏输变电工程项目核准的批复》(京发改(核)〔2022〕60号)实施本项目。

二、拟征收土地现状

依据《土地权属审查告知书》(丰权属审〔2023〕字第021号), 本项目征收看丹街道榆树庄村集体土地0.0474公顷(0.71亩),土地权属清楚，四至明确，无权属争议，具体情况如下：

上述地类面积后续因年度变更调查产生变化不再另行公告，以征地批复的地类及面积为准。国网北京市电力公司已启动项目用地范围内的地上物清登、面积测量及评估等相关工作。

三、村民代表大会决议情况

2023年6月30日，榆树庄村就征地补偿事宜召开村民代表大会，并表决通过，村民代表应到62人，实到代表51人，其中同意代表51人；弃权代表0人；反对代表0人。

四、征地补偿标准、安置方式

该项目用地位于丰台区Ⅲ区片，区片综合地价标准为：人民币伍拾万元/亩(¥50万元/亩)。涉及村集体经济组织的补偿：区片综合地价(土地补偿费及安置补助费)35.55万元，社会保障资金52.8416万元，不涉及其他补偿事宜。以上所有各项合计，征地补偿总费用为88.3916万元。

征收范围内不涉及集体非宅房屋、农村村民住宅、其他地上物等补偿事宜。

五、办理补偿登记期限

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应于2024年5月3日前，持不动产权属证明材料到丰台区看丹街道榆树庄村委会办理补偿登记相关事宜。登记地址：丰台区丰西北里92号；电话83603878。

六、社会保障

征地后需将榆树庄村1名农业户口转非非农业户口，其中转非劳动力1名。社会保障资金最终金额以当时政策、转居征地批复等相关文件要求为准。按照征地补偿安置协议，征地补偿费将优先用于农转非、转非劳动力及超转人员的安置。

七、提出意见及听证权利

自本公告张贴之日起30日内(到2024年5月3日止),看丹街道榆树庄村集体经济组织成员对上述公告内容有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会丰台分局(地址：丰台区周庄子路1号院1号楼B座、邮编：100161、联系电话：8377.9628)就征地补偿和安置方案是否符合法律、法规规定提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。征地补偿和安置方案以市人民政府批准为准。

特此公告。

根据征地公告，此次土地征收是为建设榆园110千伏输变电工程项目！此前，北京市发改委批复榆园110千伏输变电工程项目，项目完工后将为周边交通、产业、生活带来满满“能量”。项目位于丰台区看丹街道榆树庄村，总用地面积4827平方米，总建筑面积约3614平方米。

项目所在区域

建设内容包括：新建110千伏变电站1座，安装2台50兆伏安有载调压变压器，新建电力隧道长约573米。

▲变电站建成后效果图

项目周边供电范围内，既有丰台火车站等重大项目，又有丰西北里、丰西南里等诸多居民小区，还有多处写字楼和商业建筑，建成后预计将辐射总建筑规模约118万平方米。

未来，项目将发挥“多元”属性，为区域发展“充电赋能”——

参与保障丰台火车站建设运行需求；

满足地铁16号线榆树庄停车场一体化开发、榆树庄村棚改项目建设发展需求，提升国家数字出版基地供电可靠性；

为丰台区看丹、花乡等地区社会经济发展提供更加充足的电力保障。

相信随着项目落成

周边的交通、商业、生活“亮度”

将会进一步提升

共同期待吧

此外，丰台这个项目规划设计方案调整了——

关于丰台区南苑植物油厂

保障性住房项目规划设计方案

调整的说明（公示期限15天）

丰台区南苑植物油厂保障性住房项目位于丰台区南苑街道，四至为东至槐房路，西邻南苑油脂厂保障性住房项目，南邻盛华印刷厂及瑞鹏长城建筑涂料厂，北至规划南公路环，总用地约13.67公顷，其中包含建设用地面积约7.73公顷，代征道路面积约4.12公顷，代征绿地面积约1.82公顷。本项目建设单位为北京首农发展有限公司（原北京京粮置业有限公司），设计单位为北京世纪千府国际工程设计有限公司。该项目原方案共配置约3.3万平方米地区级配套商业。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，本次申报总建筑面积32557.50平方米，其中地上建筑面积29995.18平方米（含保租房、街道管理服务用房、电缆分界室、居住配套商业及地区级配套商业等），地下建筑面积2562.32平方米（含保租房配套设施及地区级配套商业等），方案有关指标以最终审批为准。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》有关规定并参照市规自委《关于做好房屋建筑工程规划设计方案批前公众参与的通知（试行）》（京规自发〔2022〕319号），对该项目规划设计方案总平面图进行公示，听取公众意见。公示期限自公布之日起15天。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。

联系电话：83779722

公众意见反馈邮箱：bjftsjs100071@163.com

项目位于丰台区槐房路175号，用地约13公顷（建设用地约7.9公顷），总建筑规模约38万平方米，其中地上建筑面积22万平方米，提供保障房房源约2000套。项目所在区域属北京市南部城市”绿楔”中的大型居住组团，伴随着北京机场新区的建设及“城南计划“的实施，南苑区域城市公共服务、基础建设、生态环境、产业发展与商业配套将逐步落地，本项目地段价值凸显，未来发展潜力可观。

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来源：北京日报、首农发展、丰台政务网站、北京市规划和自然资源委员会