空置11年后，合肥一大型商业要被盘活！

重磅利好！停滞11年后，合肥又一大型商业即将复活！

据合肥自然规划局公布，西二环的博澳丽苑大卖场项目规划调整公示。

这也就意味着博澳丽苑大卖场距离重新开业又近了一步。

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停滞11年后

合肥一大型商业即将复活

2024年4月12日，合肥市自然资源和规划局发布了安徽省城投新能源科技有限公司博澳丽苑大卖场项目规划调整公示，拟对项目建筑外立面进行调整，不改变建筑功能等其他方面。

据悉，位于合肥市西二环与黄山路交口东南角的博澳丽苑大卖场项目，是一个建面约4.34万㎡的商业卖场，建筑为地上五层，地下一层。

自2013年沃尔玛超市撤离后遍处于空置状态，至今无商户入驻，且至今已达11年。

这次官方规划调整公示，意味着博澳丽苑大卖场项目或将复活，即将重新开业。

关于博澳丽苑大卖场项目，其实早在2023年就爆出复活好消息，项目计划改为城投新能源博澳丽苑大卖场，项目集新能源汽车展销及体验、维保服务、新车发布中心、直播电商中心、网约车服务基地、供应链金融服务、二手车置换、车辆上牌服务、汽车保险服务、休闲配套服务等多种业态于一体。

根据前期招标装修计划来看，地下停车场为新能源汽车试驾场地；一层为汽车展厅；二层为汽车招商加盟点，融资租赁、保险等服务商办事处；三层新能源概念车展厅，新能源汽车终端宣传推广点；四层新能源汽车主体餐饮，新能源主体休闲娱乐设施；顶楼新能源汽车停车场。

综合来看，项目被复活已是必然，接下来就看项目工程进度，以及后期开业运营时间了。

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合肥9大商业新进展

最快下周就开业

除了博澳丽苑大卖场，今年合肥还有不少商业即将开业运营，可谓是大爆发的一年啊。具体有哪些？一起来看看吧~

1、坝上街吾悦广场

瑶海区坝上吾悦广场的LOGO已经安装完毕，按计划于2024年4月27日正式运营。

基于对青年生活方式解读，提出Breland的经营理念，倡导“走进21度的风里”享受微风轻拂的生活，将构建一个集潮流发生地、青年社交场、文化发生源为一体的年轻时尚生活聚集地。

商场1-3层潮流空间采用双首层，魔方主题设计，吸纳潮牌、设计师、买手店、集合店，打造种草宝地消费生态。

外场300m元气街区，4-5层，开放式美食社交场，各色美食，早C晚A，户外市集。

2、包河万象汇

合肥第四座万象系商业包河万象汇，计划于2024年4月30日开业。目前，盒马鲜生、优衣库、沃美影城、孩子王等品牌已确定入驻。

包河万象汇位于包河大道与龙川路交口，是合肥润城中心项目的商业部分，由华润独立运营，总体量约15万方。

地上建筑面积约13.04万平方米，地下建筑面积约10.85万平方米，地下3层，地上6层，局部7层。

3、合肥杉杉名品小镇

将打造合肥首个城市滨河沉浸式购物公园综合体，正热火朝天地建设中，拟于今年12月正式营业。

杉杉名品小镇项目位于包河区淝河镇龙川路以北、上海路以东，占地面积108亩，总投资20亿。

计划打造成以多样的优质品牌选择、独特滨河美食及多元的文化业态为组合的开放式特色街区 MALL，建成后可满足家庭互动、休闲运动、购物社交等全龄人群需求。

4、山姆会员店

据此前报道，位于经开区天都路与繁华大道交口西北的山姆合肥店正在建设中，总建筑面积61721平方米，力争于2024年9月开业。

作为世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店，在全球拥有800多家门店，山姆合肥店为安徽首店项目。

5、新粮仓KUKU PARK

位于望江西路与怀宁路交口，由原省粮食产业集团旧粮库进行改造开发。12万方的文化商业合集，一期将于2024年5月份对外开放。

项目业态规划包括艺展中心、城市生活、酷动体育、科创中心、城市公园五个部分。项目品牌签约仪式已经成功举行，预计在2024年五一期间，项目会对外开放。截至目前，新粮仓KUKUPARK已正式签约80%商户，其中安徽首店品牌占到30%。

6、龙湖合肥高新天街

作为合肥首个N.E.W创新型商业综合体，计划于2024国庆期间正式开街。

项目位于长江西路与石莲北路交汇处，定位城市首个N.E.W创新型商业综合体，未来将打造成为目的地型欢聚中心、都市新型娱乐中心、区域商业中心。项目预计引入超280个品牌，致力于成为合肥商业新标杆。

项目定位“智趣生活先锋高地”，面向成长中的年轻家庭、商务白领及都市文旅休闲人群，提供极具时尚度、趣味性、创新性的生活娱乐社交一体化的消费体验。

7、合肥银泰in66

in66是一座存量改造项目，可以看做是合肥城市更新的一个起点。

项目本身具有城市地标建筑的基础，总建筑面积60万平方米，包括写字楼、商业、住宅，其中商业建筑面积17万平方米。银泰从建筑硬件到业态规划进行整体焕新，并将于2024年焕新亮相。

据项目介绍，in66的业态组合将围绕消费者需求，满足消费者衣、食、住、康、玩、学等,强化品牌与消费者的互动链接。同时，项目也将升级改造洗手间、母婴室、休息区等配套设施，从品牌结构到空间服务进行全方位的升级。

精致社交生活中餐饮及体验业态则是项目的一个重点，据悉超50%业态占比于此相关。前文讲到的湖景餐厅、下沉广场的开放式的餐饮社交氛围都将会是项目的亮点。

项目建成后，将成为继北京银泰中心in01、杭州湖滨银泰in77、北京王府井银泰in88、成都银泰中心in99之后的全国第五个in系列高端项目。

8、中骏世界城商业MALL

总体量为9万方（地上6层8万方，地下1层1万方），位于地铁5号线花园大道旁，是一个TOD商业综合体项目，而且是开发商自持，运营后将填补板块商业空白。

9、禹洲银河PARK

总建筑面积35万平方米，商业建筑面积12万平方米。项目主体结构已完工，幕墙工程已完成50%，受资金影响整体施工进度较慢。

项目以区域生活中心为支点，打造城市旅游、休闲购物、生活体验、餐饮娱乐多位一体，有机融合的新一代城市综合体。

有着3000余年建城史的合肥，自古以来就是繁华之地，其商业的发展可以追溯到两汉时期。司马迁在《史记》中明确记载：“合肥受南北潮，皮革、鲍、木输会也。”

到了现代，合肥商业更是历经多轮迭代，从百货大楼、三孝口商圈到三里庵、政务区，再到各区域大量新兴商圈的快速崛起，如今又来众多大型商业综合体……

这其都将是合肥商业繁荣、城市活力的见证。