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北京丰台「中建云境」

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八局的中建云镜售楼处电话：400-8118-334【官方】项目目前售楼处和样板间均已开放，预售证在上个月底也已经拿到，预计是在本月中下旬开盘。

区位

中建云镜售楼处电话：400-8118-334【官方】位于西南四环的郭公庄板块，距离地铁站直线距离400米，我走了一趟，大概用了7分钟到售楼处，这个距离还是比较合适的，既不会有噪音，又不会浪费太多的时间。

产品

中建云镜售楼处电话：400-8118-334【官方】规划为16栋住宅楼838户，2栋洋房，14栋高层，8-18层，容积率2.5。户型为109/110/122/150/170/192平，销售指导价9.2万/平，开盘价预计在8.8-8.9万/平。

房屋层高为2.95-3.05米，户型图上的阳台实际包起来做成了落地窗，这部分面积算半赠送，小区所有的户型实际得房率是在85%-90%，这一点还是比较好的，毕竟是在北方，阳台不是常用功能区。

值得一提的是，中建拿下的地块还包含了一处商业用地和一处托幼用地，分别在居住用地的南侧和东侧，而且商业用地的规模很大，建面约5万平，接近住宅用地的一半了，未来云境的业主们生活会非常方便，这里的人气也会更旺。

户型

109平的户型共83套房，预计是940-1000万之间，该户型做了样板间，但是我去的时候还未做好，没有开放，所以也没拍，大家暂时先参考户型图，这个户型也是唯一客厅是270°转角飘窗的，三居双卫，尺度还是不错的。

110平的三居双卫就是常规的户型，此户型总价990-1000南向三面宽，LDK一体化设计，落地窗，全明格局，北向设备平层属于赠送，南向阳台半赠送。

这个户型只有36套，不多，感兴趣的可以尽早选房！

122平的户型是四居双卫，这是云镜的主力户型，共347套房，所以也做了样板间，总价1050-1130万左右。

写到这里，突然想起来一点，云境其实很注重细节，当你看了所有的户型后会发现，云镜的入户门都不会对着卫生间或者卧室门，一定是错开的或者有玄关墙，这一点加大分。

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150平的户型同样也是主力户型，总价1340-1430万左右，共240套，也做了样板间，此户型就比较改善了，5米的客厅面宽搭配落地窗，视野采光特别棒。

全明格局，四居双卫，南侧两阳台半赠送，北侧两平台全赠送，实际空间很不错。

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170平的户型共119套房，所以也有样板间，此户型总价1530-1615万左右。

此户型其实相当于150户型的升级版，入户变成了私密玄关，北侧多增加了一个保姆间，南向变成了双套房设计，多了个卫生间，整体的尺寸也放大了，客厅更宽敞。

最大的是192平的四居三卫，此户型不多，仅17套，只有7号楼的东边户有此户型，所以喜欢这个户型的得抓紧看楼层。

此户型入户也是做了玄关墙，避免进门直接对着窗户，南向做了三个卧室，双套房设计，客厅放到了东侧，面宽7.4米，餐客一体，空间是非常的宽敞。北侧还有两个卧室，可以做书房或者保姆间。

样板间实拍图

122平户型：

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150平户型：

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170平户型：

小区效果图

中建云境售楼处电话：400-8118-334【官方】做了约80米的云帆门庭，约600㎡的云瀑庭院，约7米高的玻璃叠瀑，还有约1800㎡私享会所，配备恒温泳池、健身房等，从规划设计上来看，也是标准的豪宅配置。

北京丰台「中建云境」

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