网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

持续出售资产!万达又卖了

0
分享至


本报记者 吴静 卢志坤 北京报道


在获得中东资本及其他投资者600亿元战投后,万达的流动性压力尚未完全解除,资产出售仍在进行中。

近日,北京万达广场实业有限公司(以下简称“北京万达实业”)发生工商变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“大连万达商管”)退出,新增股东坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙),持股99.99%,为控股股东;坤元辰兴(厦门)投资管理咨询有限公司,持股0.01%。

《中国经营报》记者通过企查查信息查询了解,北京万达实业成立于1999年10月,注册资本2亿元,前身为北京万达房地产开发有限公司。经营项目包括房地产开发、销售、项目投资、物业管理、出租商业用房、住宿、餐饮、美容美发、洗浴等。

根据公开报道信息,万达于2006年开始在北京拓展商管业务,18年来共开业13个项目,其中10个为自持的万达广场,3个为轻资产管理项目。

早在2006年时,北京CBD万达广场在东长安街开业;随后以朝阳区为起点,大连万达商管北京城市公司开始了其“一城N万达”的战略步伐。2008年,位于长安街西延线的北京石景山万达广场开业;2014年,北京通州万达广场开业。

从2016年开始,万达在北京市场迅速拓展,先后有8个项目在朝阳区、丰台区、延庆区、怀柔区、昌平区等多个片区开业,其中包括2022年以轻资产方式接手的重点项目之一“蓝色港湾”。

去年,万达商管北京城市公司落地两个具有代表性的轻资产项目,即北京东坝万达广场和北京五棵松万达广场。

据了解,北京万达实业对外投资企业还包括北京万达广场实业有限公司万达文华酒店(以下简称“北京万达文华酒店”),该公司成立于2007年,对应的项目为位于北京市朝阳区建国路的北京万达文华酒店。

企查查信息显示,此次接手北京万达实业的坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)由新华人寿保险股份有限公司(以下简称“新华保险”)、中金资本运营有限公司(以下简称“中金资本”)分别持股99.99%、0.01%。

今年1月1日,新华保险公告称,与中金资本签署有限合伙协议以共同设立基金,规模为100亿元。其中,新华保险作为有限合伙人拟认购99.99亿元,中金资本作为普通合伙人拟认购100万元,由中金资本负责基金的投资、管理及运营。

当时新华保险公告称,公司作为有限合伙人参与设立基金,主要借助专业机构投资优势,通过专业化投资管理团队,拓展投资渠道,挖掘投资机会,多元化管理资产。

据了解,该基金拟以股权及其他方式,直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业。而坤华(天津)股权投资合伙企业(有限合伙)即为上述公告提及的有限合伙企业。企查查信息显示,北京万达实业是该基金进行的第一笔对外投资。

记者就此次险资具体接手哪些资产向万达方面求证,对方不予置评。

据了解,去年受流动性压力影响,万达开始陆续出售旗下位于一二线城市的万达广场,并退出部分轻资产管理项目。

万达集团在出售万达广场上所接洽的受让方主要为险资机构。比如去年5月份时,大家保险接手了上海松江万达广场、西宁海湖万达广场和江门台山万达广场;10月份接手上海周浦万达广场。

除了出售万达广场外,万达集团去年年底还割舍了上市公司万达电影控股权。

去年12月12日,在珠海万达商管上市对赌大限将至之际,太盟与大连万达商管集团共同宣布签署投资框架协议,对珠海万达商管进行股权重组。按照协议,大连万达商管持股40%,太盟及其他投资者持股60%。

今年3月底,上述协议正式落地,太盟、中信资本、Ares Management旗下基金(Ares)、阿布扎比投资局(ADIA)旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司(Mubadala Investment Company)在大连正式签署投资协议,联合向大连新达盟商业管理有限公司(以下简称“新达盟”)投资约人民币600亿元,合计持股60%。

据了解,新达盟是大连万达商管于今年1月12日新设立的公司,注册资本约162亿元,注册地址为辽宁省大连市西岗区,法定代表人为肖广瑞。彼时,业内认为新达盟为万达集团与太盟引入新战投、冲击IPO所打造的新平台。

虽然对赌危机暂解,但万达集团流动性依旧承压,接近万达的人士表示,今年万达广场的出售仍将持续进行。

(编辑:卢志坤 审核:童海华 校对:颜京宁)

点击大图 |突发!伊朗向以色列目标发射弹道导弹!以军称“大量”以战机已准备反击

点击大图 |冲上热搜!“职业闭店人”终于被曝光了

点个“在看”再走☞

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
在岸人民币对美元走低

在岸人民币对美元走低

每日经济新闻
2024-05-29 09:50:09
我给儿子准备了140平的婚房,他却要我卖掉房子,把钱给3个女儿

我给儿子准备了140平的婚房,他却要我卖掉房子,把钱给3个女儿

我是三月鱼H
2024-05-29 19:04:12
李若彤坐高铁晒与复兴号合影 发文为中国速度点赞

李若彤坐高铁晒与复兴号合影 发文为中国速度点赞

娱乐八卦木木子
2024-05-29 15:55:52
明天开始好运降临,财源亨通的3生肖,喜鹊报喜,好事不断

明天开始好运降临,财源亨通的3生肖,喜鹊报喜,好事不断

人閒情事
2024-05-29 17:50:25
蓉城转会禁令解除!混乱管理遭炮轰:草台班子,一流球迷三流管理

蓉城转会禁令解除!混乱管理遭炮轰:草台班子,一流球迷三流管理

奥拜尔
2024-05-29 16:56:49
赵本山谈赵继伟:他是我们辽宁人的骄傲、东北人的骄傲

赵本山谈赵继伟:他是我们辽宁人的骄傲、东北人的骄傲

懂球帝
2024-05-29 13:34:07
刘震云说:跟底层人打交道,千万不能太友善,容易被当成好欺负

刘震云说:跟底层人打交道,千万不能太友善,容易被当成好欺负

铁山学者
2024-05-25 13:46:51
杨丽萍上台没穿衣服?服装都是彩绘的,镜头放大时有点“抢眼”

杨丽萍上台没穿衣服?服装都是彩绘的,镜头放大时有点“抢眼”

元芳
2024-05-22 09:33:45
下半年,事业逆袭的三个星座,职场风生水起

下半年,事业逆袭的三个星座,职场风生水起

小晴星座说
2024-05-29 18:12:52
我敢说她是《庆余年》中女演员最漂亮、气质最好的一位。

我敢说她是《庆余年》中女演员最漂亮、气质最好的一位。

牛叨小史
2024-05-29 10:50:18
李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

李尚福被免去国防部长,虎父无犬子,父亲竟和美国交过手

磊子讲史
2024-03-25 14:45:46
美国:不许乌使用美武器攻击俄境内目标

美国:不许乌使用美武器攻击俄境内目标

参考消息
2024-05-29 11:49:08
疑似女主爆料,李某干了很多伤风败俗事,网友气不过举报到国务院

疑似女主爆料,李某干了很多伤风败俗事,网友气不过举报到国务院

钢蛋说机械
2024-05-28 09:31:35
“相由薪生”,00后低情商回复老板走红,上司陷入颜面扫地死循环

“相由薪生”,00后低情商回复老板走红,上司陷入颜面扫地死循环

熙熙说教
2024-05-27 15:08:24
iOS 18 要来了,11 个新功能!

iOS 18 要来了,11 个新功能!

奇奇怪怪的冒险
2024-05-29 20:04:41
北京男篮赛季第一签,顶薪+600万培养费签约赵岩昊,广厦三少解体

北京男篮赛季第一签,顶薪+600万培养费签约赵岩昊,广厦三少解体

中国篮坛快讯
2024-05-29 13:21:38
预计约120位国家领导人出席,巴黎奥运会开幕式创纪录

预计约120位国家领导人出席,巴黎奥运会开幕式创纪录

澎湃新闻
2024-05-28 20:12:28
王思聪疑冷处理小羽,小羽不甘被甩追去上海,称两人分手是为幸福

王思聪疑冷处理小羽,小羽不甘被甩追去上海,称两人分手是为幸福

娱乐八卦木木子
2024-05-29 20:17:58
快看!高校体育馆内惊现长发热裤美女裸奔,学生惊恐逃离现场

快看!高校体育馆内惊现长发热裤美女裸奔,学生惊恐逃离现场

新动察plus
2024-05-29 16:00:07
王树国教授已从福耀科技大学离任?该校宣布全新管理团队没有他!

王树国教授已从福耀科技大学离任?该校宣布全新管理团队没有他!

火山诗话
2024-05-27 15:59:42
2024-05-29 21:00:49
中国经营报
中国经营报
挖掘商业故事,服务商业人群
6833文章数 28893关注度
往期回顾 全部

财经要闻

国务院:逐步取消各地新能源汽车购买限制

头条要闻

乌总统称拜登缺席和平峰会如同"给普京鼓掌" 白宫表态

头条要闻

乌总统称拜登缺席和平峰会如同"给普京鼓掌" 白宫表态

体育要闻

华子面临横扫时 想起他还从没被横扫过

娱乐要闻

张若昀怎么剧外比剧内更惨兮兮…

科技要闻

王传福再放狠话,燃油车要成“非主流”

汽车要闻

新哈弗H6苦练内功 向燃油车绝缘智能SAY NO

态度原创

数码
教育
艺术
手机
公开课

数码要闻

融合AI大模型,能让开放式耳机找到下一个增长点吗?

教育要闻

院校推荐|招生名额多的土木水利专业!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

手机要闻

OPPO Reno12手机火热预售中,5月31日正式开售

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版