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『劲爆消息』深圳【华侨城新玺】颠覆您的想象巨大优惠直接下定

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华侨城新玺 三面环海一线头排海景会馆

华侨城新玺开发商售楼处电话:400-013-9098(中介勿扰)

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息!

项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私!谨防上当!看房请提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!



【项目信息】

在售320/400㎡海景会馆,均价13.9万/㎡



【价值亮点】

①区位:位于前海蛇口自贸区,是广东省三大自贸区之一,目前周边二手价格在25-30万,地段潜力显著



三面环海:南、西、北三面环海,完全无遮挡的视野!



③项目距2号线东角头站(13号线规划中)约1公里,三个站到赤湾接驳5号线通往前海;距太子湾邮轮母港仅约3.8公里,自驾14分钟即可到达。



项目介绍

华侨城深圳湾新玺名苑

新 玺|THE ONE

320m² / 400m² 海幕藏品

270°三面环海视野

稀缺板楼|南北通透|大师定制

仅48席湾区珍藏



  • 开发商:华侨城新玺发展有限公司
  • 物业:华侨城
  • 总栋数:3栋
  • 占地面积:25147.13㎡
  • 建筑面积:288268.36㎡
  • 容积率:9.13
  • 绿化率:30%
  • 总房源:226户
  • 在售户型:
  • 商办:320--400平㎡



公寓:

230--280--350--468--500--700平㎡

商办梯户比:

3梯1户/3梯2户

商办层高:3.6米

车位:660个

物业费:14.8元/㎡/月

产品类型:(商务公寓/办公/酒店)

主力户型:

1栋(一二单元)共38层

(6--32层)

01户型:345--346平4房4卫;

04户型:353平4房4卫;

(33--38层)

01户型:468平5+1房6卫;

04户型:258平3房3卫;

(6--38层)

02/03户型:232--239平3房3卫;

1栋(三四单元)共38层

(24--32层)

05/08户型:279平3房4卫;

06/07户型:227--229平3房3卫;

(33--38层)

05户型:405平4+1房6卫

07户型:400平4+1房6卫

面积:

227--232--239--258--279--345--353--400--405--468㎡(三至五房)

商办:总价3500万起

公寓:总价4500万起

单价:12.2--20万/平

交楼:精装

卖点:不限购不限贷,全海景。

华侨城新玺值不值得买?

三面临海,最高出地面约20层

华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端,距2号线东角头站约900米,南、西、北三面临海。

项目位置



项目现场是一片热火朝天的建设景象。从施工进度来看,项目最高的一栋出地面已有约20层。

项目现场 摄于2021.6.9





项目紧邻南海玫瑰3期,周边还有蛇口标志性的豪宅大盘——半岛城邦,整体居住氛围很浓厚。

半岛城邦 摄于2021.6.9



项目原是渔人码头旧改项目而来,时至当日,码头还散乱地停留着不少渔船,与周边齐整的建筑形成鲜明反差。

项目周边 摄于2021.6.9



华侨城·新玺 位于蛇口半岛



商务公寓主推230-480㎡3-4房

项目将推出的商务公寓均为大户型,有230㎡、260㎡、280㎡、350㎡、400㎡、480㎡多种,为3-4房。





项目占地面积25147.13㎡,建筑面积288268.36㎡

包含 办公、商业、酒店、商务公寓,还有一个1800㎡的海洋博物馆!



周边配套

交通配套

地铁:距2号线东角头站(13号线规划中)约1公里

三个站到赤湾接驳5号线通往前海

开车:

七纵:南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路、科苑大道、湾厦路、中心路

三横:滨海大道、东滨路、望海路,东西贯通全域

一高速:沿江高速,快速接驳香港、前海



商业配套

项目直线范围5公里内,可达体量超100万㎡的海上世界综合体,与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF

海上世界 约1.3km

City花园城 约2.4km

医疗配套

深圳市南山区妇幼保健院 约900米

中南大学湘雅二医院(深圳医院) 约1.9km

深圳市蛇口人民医院 约2km

深圳市南山区蛇口人民医院 约1.7km

文体配套

四馆——V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆(规划中)、深圳科技生活馆(规划中)

四地——南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院(规划中)

两展——深港城市-建筑双年展、深圳设计周

项目位于蛇口街道南端,东南海玫瑰园三期,南面临深圳湾;与香港元朗隔海相望,连接香港的西部通道跨海大桥落脚于蛇口东角头。距离南山后海约4公里,与海上世界项目隔“小湾区”相望,与南海玫瑰三期和半岛城邦为邻。通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站,与周边区域建立便捷的外部交通联系。



根据规划,项目到2022年完工,最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。深圳湾新玺名苑分为两期开发,主要由三栋高层建筑组成。其中:一期为2栋38层/167米的商务公寓及公寓+办公综合楼;二期为1栋57层/261米的办公及酒店综合楼。



项目总建筑面积10.7万平方米,集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体,以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体,将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。



商务公寓:总建面约5.2万㎡,由两栋约167米高41 层塔楼组成,分小、中、大和超大户型,层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上,标准层层高4.2米。办公层共分为低一区,低二区,高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂,设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。



商业:主要分布在地下1-4层,规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间,整体有1964个车位。





华侨城新玺临时展厅位于南山华侨城大厦30层,主推户型为约220㎡—480㎡商务公寓。



户型鉴赏

一栋商务公寓

  • 40年产权商务公寓
  • 3.6米层高
  • 3梯2户 / 3梯1户
  • 1栋一二单元6-38楼
  • 1栋三四单元24-38楼
  • 目前预约销售,22年8月拿现售,现售后直接备案











南山【华侨城新玺】华侨城新玺开发商售楼处电话:400-013-9098(中介勿扰)

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温馨提示:项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私!谨防上当!看房请务必提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!

免责声明:

1、以上关于本楼盘宣传资料仅作为客户邀约邀请,不作为要约或者承诺,对本楼盘相关配套、地铁、学校(建设)规划或者户型介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出承诺,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化,最终以政府相关部门审批文件为准。
2、以上所发布的关于华侨城新玺名苑户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考,具体因楼栋、楼层的差别,局部结构、面积等存在不同,不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考,不作为交付标准,最终以买卖合同为准。
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