再征地！涉及丰台这个村！40多年的宿舍平房区也有大动作！

各位亲：

咱丰台再征地，本次涉及丰台区榆树庄村农村集体土地。

征地

京（丰）地征[2024]2号

征收土地补偿安置公告

京(丰)地征〔2024〕2号

国网北京市电力公司为实施榆园110千伏输变电工程项目，拟征收看丹街道榆树庄村农村集体土地0.0474公顷(0.71亩)，经榆树庄村村民代表大会表决同意，与国网北京市电力公司达成征地补偿安置协议，现就拟征收土地的有关事项公告如下；

一、征收土地用途、位置、目的

建设单位：国网北京市电力公司

建设项目：榆园110千伏输变电工程项目

土地规划用途：U12供电用地

征收土地位置：看丹街道榆树庄村(四至范围：东至榆树庄四号路，南至地铁16号线榆树庄停车场，西至地铁16号线榆树庄停车场，北至丰西二号路)

征收目的：为全面落实《北京市城市总体规划(2016-2035年)》 和《丰台分区规划(国土空间规划)(2017-2035年)》,依据北京市发展和改革委员会《关于榆园110千伏输变电工程项目核准的批复》(京发改(核)〔2022〕60号)实施本项目。

二、拟征收土地现状

依据《土地权属审查告知书》(丰权属审〔2023〕字第021号), 本项目征收看丹街道榆树庄村集体土地0.0474公顷(0.71亩),土地权属清楚，四至明确，无权属争议，具体情况如下：

上述地类面积后续因年度变更调查产生变化不再另行公告，以征地批复的地类及面积为准。国网北京市电力公司已启动项目用地范围内的地上物清登、面积测量及评估等相关工作。

三、村民代表大会决议情况

2023年6月30日，榆树庄村就征地补偿事宜召开村民代表大会，并表决通过，村民代表应到62人，实到代表51人，其中同意代表51人；弃权代表0人；反对代表0人。

四、征地补偿标准、安置方式

该项目用地位于丰台区Ⅲ区片，区片综合地价标准为：人民币伍拾万元/亩(¥50万元/亩)。涉及村集体经济组织的补偿：区片综合地价(土地补偿费及安置补助费)35.55万元，社会保障资金52.8416万元，不涉及其他补偿事宜。以上所有各项合计，征地补偿总费用为88.3916万元。

征收范围内不涉及集体非宅房屋、农村村民住宅、其他地上物等补偿事宜。

五、办理补偿登记期限

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人应于2024年5月3日前，持不动产权属证明材料到丰台区看丹街道榆树庄村委会办理补偿登记相关事宜。登记地址：丰台区丰西北里92号；电话83603878。

六、社会保障

征地后需将榆树庄村1名农业户口转非非农业户口，其中转非劳动力1名。社会保障资金最终金额以当时政策、转居征地批复等相关文件要求为准。按照征地补偿安置协议，征地补偿费将优先用于农转非、转非劳动力及超转人员的安置。

七、提出意见及听证权利

自本公告张贴之日起30日内(到2024年5月3日止),看丹街道榆树庄村集体经济组织成员对上述公告内容有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会丰台分局(地址：丰台区周庄子路1号院1号楼B座、邮编：100161、联系电话：8377.9628)就征地补偿和安置方案是否符合法律、法规规定提出听证申请；逾期未提出意见或听证申请的，视为放弃权利。征地补偿和安置方案以市人民政府批准为准。

特此公告。

丰台区人民政府

2024年3月31日

本次拟征收看丹街道榆树庄村农村集体土地用于实施榆园110千伏输变电工程项目。除此之外，这个40多年的平房宿舍也有大变化！

旧貌换新颜

改出新生活

· 我/为/群/众/办/实/事

拆除违建道路变宽、铺砖硬化告别烂泥塘、清理堆物腾退空间、铺设雨水管解决排水难……南苑西路南侧的翠海明苑社区237号院（变电厂宿舍）40多年的平房区如今迎来了高光时刻，人们感受到的是整洁的路面、方便的出行、“背阴的胡同”亮堂起来了，以后再也不用为雨季犯愁了……这些看得见、摸得着的变化让老旧平房区居民心里乐开了花。

小平房大民生

“以前天天盼着这片平房区能早日改造，如今真的实现了，我们这老平房区拆除了违建，路面不但铺上了透水方砖，地下还新建了排水防涝设施，简直就是大变样，现在住着很舒心，街道把这事真是办到我们心坎儿上了。”

提起平房区鲜明的变化，翠海明苑社区南苑西路237号院平房居民71岁的张大爷抑制不住内心的喜悦。

位于南苑西路南侧的翠海明苑社区237号院（变电厂宿舍）于1980年建造，是典型的老旧小区。该平房区共有居民29户49人，“两横三纵”的狭窄泥土路贯穿其中，由于基础设施薄弱，年久失修和地势原因，无排水设施，违建扎堆，垃圾、杂物乱堆放，严重挤占胡同公共空间，雨天污水四溢、倒灌屋里，夏季蚊蝇滋生，给居民带来诸多的不便。

如何“一揽子”解决南苑西路237号院这些困扰居民已久的问题？南苑街道充分发挥党建引领作用，探索“红色胡同”治理模式，对居民入户走访，听民情、解民意，有效推进南苑西路237号院平房区环境改造工作，着力破解平房区基础设施差、管理服务弱等问题，最大程度上彰显出“红”的特色、体现出“治”的成效。改造项目工期预计4月底前完工。

如今，随着施工进度推进，平房区路平、干净，有监控、有垃圾分类投放点、入厕便捷等等，配套功能更加完善，空间布局更加合理，昔日的“脏乱差”，变成了“洁净美”，平房区旧貌换新颜，居民的生活品质上了一个新台阶，幸福感实现了“原地升级”。

小胡同大幸福

“夏天一到雨季根本出不去屋，胡同就像个烂泥塘，把鞋都粘掉了；冬天的时候就更难了，一个个污水冰包，老人和孩子总摔跟头，你说这些事儿能不让人发愁吗？”

对于南苑西路237号院平房区胡同居民曹先生来说，这曾是他和邻居10多年来一直最闹心的事儿。修路也成为他们多年来的期盼。日前，他们的烦心事解决了。

老旧平房区改造既是群众家门口的“关键小事”，也是基层治理的“民生大事”，把“小事”干好、“大事”做实，是街道做好民生项目的初心与决心。街道将南苑西路237号院治理纳入民生实事，通过“接诉即办+议事协商”，各部门协同联动，挂图作战、分类施策，硬化了胡同“两横三纵”路面1000余平方米，泥巴小路变成了干净整洁的方砖路，29户居民多年的夙愿得以实现。

在此基础上，南苑街道顺应群众诉求，从大处着眼，小处着手，充分征求居民意见建议，着力实施排水防涝改造工程项目，铺设雨水管线270多米，加装雨水箅子22个、检查井6个。改造前，重点解决了胡同狭窄、污水横流、私搭乱建、堆物堆料、大树遮阳、出行不便等问题，为老旧平房区换新颜、穿新衣扫除“绊脚石”。

经过综合治理，坑洼不平的小胡同换了“新装”，曾经的“糟心路”成了宽阔平整的“暖心路”。胡同靓丽整洁的“颜值”让居民看在眼里，乐在心里。“晴天一身土，雨天一身泥”的历史一去不复返，道路通了，民心顺了，群众在“小胡同”里感受着“大幸福”。

“以前瞅哪哪窝心，现在看哪哪敞亮，以后下雨下雪再也不用担心出行的问题了，以后我们会好好维护环境卫生，把日子过得亮亮堂堂、红红火火，用幸福的好日子感谢党的恩情！”一条条“民心路”，连通了群众的心，也打开了压在曹先生心头十几年的结。

一条条小街小巷，承载着群众的期盼，南苑街道通过“菜单式”改造这篇民生“大作”，释放出长久、幸福的民生“红利”，真正把群众“民生清单”变为百姓的“幸福清单”。

以百姓心为心

老旧平房区改造是民生工程也是民心工程，关乎群众的切身利益、生活质量和幸福指数。下一步，南苑街道将继续加大老旧平房区改造力度,切实把老旧平房区改造这一民生工程办到群众的心坎上，不断增强南苑群众的获得感、幸福感和安全感。

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