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总价360万起!保利滨江和著今日开放,营销中心挤爆了!

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内卷的风,终于还是吹到了万博!

在今天,保利滨江和著正式开放,价格也终于有了眉目——

三房户型360万起!四房500万起!

一听到这个价格,购房者瞬间坐不住了,一大早挤爆了营销中心!


早上10点不到,营销中心门口就排起了长龙,样板间也到处都是人挤人,销售人员基本脚不沾地,说话说得嗓子都要冒烟。


据现场销售透露,截至中午12点,项目累计到访已经超过400组,认筹数也已经超过50个!


怎一个火字了得!

首推128套货,总价360万起

先来看看保利滨江和著今天的推货情况。

项目首推1#,32层高,位于小区西南角,产品涵盖建面约86-118-122㎡户型,2梯4户,货量总共也就120多套。


其中,建面约118㎡户型基本可以做到北向无遮挡望江,为此,该户型特意提高了北向景观阳台的尺寸,确保江景一览无遗。


楼栋西边和南边梯腿则为建面约86㎡户型,也是项目的最低上车门槛,总价仅需360万起,折合单价仅4万/㎡出头。


该户型在设计方面也十分优秀,动静分离,四开间朝南,并有大面积的赠送空间,据说实用率突破110%,主卧不仅带有独立卫生间,还实现了三面采光,明亮又通透。

东侧梯腿的建面约122㎡户型则可以同时望江和园林,而且还是双阳台设计,轻松实现南北对流。


主卧同样三面飘窗,采光、通风条件都极佳。靠主卫一侧的飘窗可以改成步入式衣帽间,也可以布置成明亮梳妆台或书房。

该户型已经开放了样板间,现场感受下来空间感足以媲美市面上建面约140㎡户型,十分宽敞,想必也是在赠送面积这方面下了不少功夫。


△建面约122㎡户型样板间

项目为何这么火?

可以说,保利在户型打造方面已经到了炉火纯青的境界,基本挑不出什么毛病,不过,这也仅仅是项目受热捧的原因之一。

事实上,项目的火爆,还离不开江景+万博这两张王牌。

项目北部就是珠江支流三枝香水道,中间只隔了一个富丽花园福安园,是纯别墅区,基本不会对项目的江景造成遮挡。


△项目航拍(摄于2024年3月)

而且,这里的沿江市政步行道路也已经建设得非常漂亮,闲来没事可以随时到江边散步、慢跑,十分惬意,这也是住在江边才独有的享受。

至于万博板块的含金量也无须质疑,广州的5个世界级地标商圈之一,目前已经迎来万达、四海城、天河城、万象系等商业落地,规模不逊色于天河路商圈,另外还有长隆这一5A级旅游景区,吃喝玩乐根本不愁没有去处。


可能有部分朋友会较真,觉得项目的位置并不算是万博板块核心区,但从另一个角度来讲,它也拥有万博核心区所不具备的江景资源,而且距离天河、海珠的商务区距离还更近,就比如到珠江新城的车程仅需20分钟。这样的优势,对于天河、海珠的置业者来说反倒不失为一种吸引力。

更关键的是,当前万博核心区的新盘价格已经站稳6万/㎡以上,户型还越做越大,预算500万以下的买家基本已经没得选,这个时候,距离万博核心区仅约10分钟车程,总价360万起的保利滨江和著,不就显得很香了?

另外,由于附近坐落有多个大型小区,项目周边的生活配套其实也相当能打。

像是家长关心的教育资源,半径约500米范围内就是富丽小学富丽中学,稍远一些还有私立的广州市星执学校(九年一贯制),都是口碑很不错的学校。(具体对口学校以教育局公布为准)


商业除了万博商圈以外,距离项目约600米处还有建华汇商业中心,火锅、烧烤、汉堡、奶茶、咖啡等知名餐饮十分齐全,小区也自带商业,日常买菜或吃个便餐不成问题。


在医疗方面,步行可达大石街道卫生服务中心广粤医院特色门诊,另外像是番禺区第二人民医院(二甲),广东省妇幼保健院番禺院区也都在5公里范围以内,时刻为业主的健康保驾护航。

最后提醒一句,保利滨江和著目前已经领证,距离正式开盘已经不远了,如此齐聚地段和配套,同时产品设计出色,价格还接地气的项目,错过了就很难再有,感兴趣的买家,动作可要抓紧啦~

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