赣州地产界「傻子」？董事长骑车上班，却为业主不断砸钱！

近期，经开区嘉榕湾美学生活馆再次成为业内焦点。

政府领导、业界同行相继前来美学生活馆考察，实地参观了解美学生活馆施工工艺、景观园林等高定服务，赢得了业内的广泛关注和认可。

不仅如此，随着嘉榕湾高定概念的成功，越来越多的同行开始学习和借鉴，一时间，业内考察风盛行。

为什么嘉榕湾地产能够带领业内走向新高度？不妨来探究一下。

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近几年来，房地产市场形势严峻，不少房企开始“缩衣减食”，只为渡过最寒冷的“严冬”。

然而，在这样的大背景下，嘉榕湾地产的做法却显得与众不同，其老板的行为甚至可以说是有些“傻气”。

不惜投入巨额资金，邀请全国地产“豪宅御用”山水比德董事长兼首席设计师孙虎，为嘉榕湾的项目亲自操刀设计，所有选材（石材、树材等）都是亲自去挑选，注重每个细节打造。

不仅如此，水木年华作为该房企在赣州中心城区即将交房的第一个项目，在还有半年时间交房的情况下，主动为该项目提质增配，换句话而言，就是将小区大门、园林、地下车库、配套设施等进行推倒重来。

房企这么操作，无疑是增加了企业的运营成本，但更多是希望品牌首秀能够取得良好的口碑，树立优质的品牌形象，为后续的楼盘开发奠定较好的基础。

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而随后，该房企并没有止步于此，而是稳健精进，以客户为中心，不断提升，带来更高品质的产品。

这些完美的展现，自然少不了嘉榕湾地产老板及团队的辛苦钻研。

2023年以来，嘉榕湾老板带领团队赴全国学习考察，3月赴江苏学习园林打造、4月赴重庆多个楼盘学习产品力、9月赴邢台学习家乐园商业反哺住宅及冶都精细化施工和物业服务学习...等等。

经历了长达一年多的学习考察之旅，嘉榕湾老板及团队学习了如何提升产品力，包括建筑材料选择、产品力提升、园林设计、景观升级、物业服务创新等方面的知识，合理运用到项目之中。

经过夜以继日地精心研究和深入客户2000+线上调研，经过11次修改和方案调整，打造出了一场宋式美学和高定空间结合的品质住宅。

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在嘉榕湾产品打造上，该房企无论是整体规划，还是用料选材，都拿出了经得起推敲的品质和用心，刷新了豪宅认知，实景园林做到了一比一还原，甚至超越效果图，做到了所见即所得。

通过现代的设计手法，以赣州宋城文化为底，打造“一湾、两轴、五境”宋潮高定新山水主义园林。

▲ 实景图

奢华的宋风雅贵大门，林立在院宅里，大门两侧种植造型松，与浑然天成的石墙共同构建成一幅迎客松树的风景画，使古典造园艺术和自然景观的和谐统一。

通过取法对景、框景、移步换景等宋式造园手法，打造四重归家礼序，营造出渐进式的归家体验。

此外，还采取叠水设计，配合会客空间，在享受交流的同时，欣赏到小桥流水的意境，营造出一种宁静而雅致的氛围。

▲ 实景图

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但嘉榕湾地产花心思的，可远不止在园林上，架空层更是大秀想象力，打出了一系列新玩法 。

在架空层设计上，打造全龄段9大主题，满足老青幼三代不同年龄人群需求，不再拘于室内，将活动空间向户外延伸，与园林景观完美衔接融合，创造出一个多功能、互动性强、生态友好的社区环境。

适合0-12岁孩子的多功能活动区、专门为老年人设计的活动空间、精致优雅的茶室等....，每个活动区绘制了不同风格色彩的墙画，提供滑滑梯、休闲座椅、棋牌桌等设施，促进邻里间的交流和互动。

▲ 实景图

不仅如此，还有社区会客厅、全天候运动场域、互动性球类社交场等，包含多种运动设施，如健身器材、乒乓球桌等，满足业主日常的健身需求。

通过嘉榕湾的实景示范区以及架空层的打造，能明显感受到该房企在楼盘品质、小区配置上花费的巨大心思。

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而嘉榕湾地产的出圈，不仅仅是提现在产品的优势上，对户型的打造，更是刷 新了赣州买房人的认知。

项目即将推出新品28#楼，为17层小高层，一线湖景房，北面无遮挡，具有较好的景观视野。

建筑面积约142㎡四房两厅两卫，在户型设计上更加注重舒适性，实用率秒杀市场上大多数传统户型。

一出电梯厅，带有约6-10㎡私家门厅，户型四开间朝南，方正通透。

主卧更是达到了约24.6㎡（涵盖衣帽间+卫生间+南向飘窗），高于市面上普通主卧格局。

南向景观阳台长度约10.8米，近24㎡，宜居属性拉满。

建筑面积约122/127㎡四房两厅两卫，做到了四开间朝南，带有南北双阳台设计，丝毫不用担心采光和通风。

主卧带有专属衣帽间+独立卫浴+南向飘窗，卫生间也额外带了全开间飘窗，实用率拉满。

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最后，再来看看地段优势，嘉榕湾位于经开区核心板块，周边在售新房楼盘并不多，但能两面临近公园的楼盘，仅有嘉榕湾项目一个，坐拥金凤梅园和万达广场等重磅城市资源，拥有经开区不可复制的地段。

在教育方面，周边还有香江路小学、香江路中学、第五中学、金色摇篮幼儿园等，从幼儿园到初中，一站式教育资源就在附近。

在医疗方面，项目周边临近赣南第一附属医院，占地面积208亩，是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院。

赣州经开区市场中，带有成熟商圈和高端宜居的楼盘并不多见。市场的高热度反馈，是对该楼盘认可的最好的印证。

目前，建筑面积约102-129㎡三至四房火热在售，想要置业经开区的朋友们，这个宋式风格园林的湖居高端美宅，兴许能打开你对未来生活的全新展望。