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北京亦庄「金悦郡」售楼处联系方式-地址-价格-户型-位置-电话

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北京亦庄「金悦郡」售楼热线:400-9600-773【24小时热线电话】

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楼盘简介

北京亦庄「金悦郡」是由金融街控股、首开地产、通州投资三大品牌联袂共筑,在亦庄新城打造的新生代精质共悦住区。

项目总占地面积约7.3万平米,总建筑面积约26万平米,分南北两区,规划总住宅户数约1700户。项目东至环景西一路、南至景盛南二街、西至环景西二路、北至景盛中街。项目规划洋房、小高层产品,



开发商简介

品牌介绍:是由金融街、首开 、通投三大品牌国企联合打造的“郡系”力作。匠心筑造,责任担当,实力保证。

金融街控股股份有限公司(股票代码:000402),是在深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。累计开发面积超过2000万平方米,产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程,服务对象几乎遍及整个中国金融业。



北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称“首开集团”)于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组而成的市属国有大型企业集团。首开集团历经了三十多年发展,是中国最早成立的房地产企业之一,资产总额2000多亿元,年开复工面积上千万平方米,物业管理在管面积4500万平方米,房地产开发综合实力位居全国前列。



项目区位图

项目区位:位于亦庄新城板块,是北京重点发展的南城核心区,新城科技创新中心,生态文化中心。

项目所属的马驹桥片区,在亦庄新城规划中一马当先变为“城心”,规划为中央生活区。马驹桥和台湖区域2019年同时划归经济技术开区重点区域,成为“城市副中心科技创新功能的重要承载地,也是北京经济技术开发区高质量发展的新空间”,未来发展直接享受副中心和经开区双重利好。

交通篇:享受亦庄新城分区规划的利好政策和资源优势,提供环路、高速路、地铁、公交等多维体系的便捷交通,畅达城市各中心区域;

配套篇:外部汇聚大型综合类商场、三甲医院、15年一贯制教育等各类商业/医疗/教育配套,内部约2300㎡商业配套打造5分钟生活圈。

休闲篇:门见绿,周边凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园等构建丰富的绿色休闲空间,社区内全龄互动的多重园林景观提供亲近四季的日常场景。



项目基本情况

楼盘名称:金悦郡

规划总用地面积:约7.3万㎡

总建筑面积:约26万㎡

产权年限:70年住宅

建筑风格:现代简约风格

在售产品:72-118平两居-四居

户型配比:一梯两户

交付标准:精装交付,2800-3000元/平米

容积率:2.2

绿化率:30%

车位配比:约1:1.3,人车分流



在售户型

项目规划:区域内唯一全南北向通透板楼品质社区

户型面积:72-118㎡两居-四居,一线品牌精装,南向三面宽、多飘窗、多赠送网红户型



72平米两室两厅一卫



87平米三室两厅两卫



87平米三室两厅两卫



118平米四室两厅两卫



样板间赏析

























建筑园林景观设计:

园林景观 :项目园林景观采用整体规划,分区设计。南北两区在保持整体现代景观风格的基础上,也会追求各园自有的特色,为更好地将景观与建筑、景观与生活结合,我们将“共梦想,共成长”的设计理念融入每个细节,打造全龄、全时、全周期的五大主题景观园林。



园林:童真园林,全龄互动景观花园,社区打造儿童特色娱乐场地与夜光环形慢跑道, 足不出户享受健身休闲娱乐社交等多维配套,打造四季观景健康社区



周边配套

教育配套:12年教育体系项目自建约4000平幼儿园,项目北侧规划初中教育用地,项目南侧规划小学教育用地周边教育资源:马驹桥中心小学、马驹桥学校、北京市通州区艺才小学、马驹桥金桥小学,中芯国际学校,耀华国际学校。



轨道资源:地铁亦庄线、8号线南段、17号线(在建)、21号线(规划中)



环境资源:凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园



商业配套:内部约2300平配套商业,项目北侧规划有大型商业用地,南侧合生商业项目(规划中)现有周边商业配套中邦New Life广场,永辉超市,大族广场,力宝广场,亦庄创意生活广场,城乡世纪广场,山姆会员店,京东7FRESH,阿里盒马鲜生,BHG。



医疗资源:通州第二医院,同仁医院亦庄分院,东方中医院南院



项目亮点

品牌:金融街、首开、通投,实力品牌联袂匠造



项目地段:地处亦庄新城,90家世界 500强企业汇聚,2万家企业助推区域腾飞。



全维配套:完善的商业配套与丰富的生态资源,步行抵达永辉超市、首客生鲜市场,中邦广 场、百尚广场、、合生 shoppingmall。



四大公园环绕:凉水河、马驹桥湿地公园、通明湖湿地公园、南海子公园 。



内部配套:社区自身配套完善配建幼儿园、托儿所、菜市场、商业,教育、生活配套全覆盖,毗邻 12年一贯制教育用地。



机遇:马驹桥区域近五年品质新房供应,项目是马驹桥区域近年来第一个品质新 房项目,购房门槛低,京南区最低总价刚需上车盘。



北京亦庄「金悦郡」售楼热线:400-9600-773【24小时热线电话】

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