对话 || 仁义邦何以成为“资管先锋”？

在南京商业地产领域，江苏仁义邦投资管理集团有限公司宛如一颗璀璨明星，以其独特魅力和卓越表现引人注目。作为南京商业地产商会的理事单位，近日我们与公司总经理吴鹏进行了深入对话，一同探寻仁义邦的“兴邦”密码。

Q

公司发展史和“仁义邦”取名含义？

A

江苏仁义邦投资管理集团有限公司始创于2015年，注册资金为5800万人民币，公司自成立以来，一直致力于打造属于自己的资产管理和楼宇经济的公司品牌，旗下拥有多个商业、办公、产业园区的招商运营项目，是商业地产&商办物业&产业园区的全程精益运营服务商。

公司成立以来长期与市属国资平台、国有企业、各级政府平台、上市公司进行资产运营合作，旗下拥有多个商业、商务办公、产业园区的招商运营项目，整体运营情况优秀，运营收益稳定。公司曾荣获国家级3A信用企业、诚信经营示范单位、市级流通领域现代供应链体系试点项目链主企业等多项荣誉证书。

关于“仁义邦”的灵感来源，“仁”字取之于“君子以仁存心，以礼存心，仁者爱人，有礼者敬人”，“仁义邦” 以仁为本，关爱同事，诚待客户，以仁创值；

“义”字取之于“君子喻于义，小人喻于利，义乃人处事之原则，做事之方法，行事之规范”。“仁义邦”以义为准，同仁存义，义存心，则大人之事备矣；

“邦”字取之于“乐指君子、邦家之基。唯邦国宏疆，方己私可成。”“仁义邦” 以邦为家，先国后己，期使四海皆衽席。

我们是一支对家庭、对社会充满责任感和理想的团队，我们崇尚学习、善于创新、真诚服务、提倡共赢，我们怀揣愿景，肩负使命，我们的理念坚定不移，朝着目标，我们以为员工创造平台、为客户创造价值、为社会创造财富为使命，励志打造属于我们的资产运营品牌。

Q

仁义邦团队的特色是什么？

A

公司拥有一支百人规模的专业团队，他们都是在商办物业领域深钻多年的“老兵们”，拥有独立的招商、销售、运营、工程、物业管理等能力。公司具备完善的公司架构与人员配置，我们既是入驻企业的服务大管家，提供招商、运营、企服，7*24h的全面服务，又是入驻企业的成长促进员，提供政策对接、资金帮扶、创业指导，全套企商创业配套等多维的帮助。

Q

项目运营理念及特色？

A

公司目前已成功运营各类项目11个，累计运营商办物业超过30万㎡，入住商家/企业超500家，服务商办客流超50万人次。典型项目有江宁智汇园、宏茂大厦、金证橙风里、善创文化园、南湖熙乐汇、E+空间、蓝田工业园、雨花汇芯谷以及启迪数创中心等。

理念上，公司秉持从资产管理的高度对项目进行全面而深入的思考，将物业管理思路向经营管理思路进行转变，创新管理模式，做到管理经营智能化，商务氛围人性化、设备管理专业化、服务功能多元化、资产管理品牌化。

特色上，公司以共享为核心、智慧为手段、绿色为倡导建立办公核心有高度、商业配套有温度、商办之间可交互的全新自循环智慧平台。公司内部商业与办公形成自循环，打造商办联动的新格局。自上而下整体考量，形成办公与商业的互补氛围，促使办公养成商业、商业反补办公。

公司搭建了完善的项目服务平台。

物业层面，为入驻的企业/商户提供五星级管家物业式服务，设立24H客服中心，确保快速响应服务需求，定期开展物业检修，全面安保服务，强化公共卫生管理，划分管理区域，不同项目设立专人专岗，确保服务质量与效率。

企服层面，为入驻的企业深度对接企业资质与业务情况，积极对接政策风口，为企业发展申请所需的资金奖励。提供各类商标、专利等申报服务，保护企业知识产权。同时，加强社群运营，为入驻企业组织创业论坛、私董会等活动，为企业拓宽渠道，搭建资源平台。

Q

仁义邦未来发展计划是什么？

A

展望未来，公司将坚定不移地朝着成为最具影响力的商业地产及产业园区的全流程服务商的目标迈进，持续塑造独一无二的资产运营品牌。未来，江苏仁义邦将会出现更多的战略合作，通过强强联合、优势互补、资源共享、数据共享，加速企业一站式服务平台的发展与升级，扩大市场占有率，重塑行业形态，创造更大的商业价值。

仁义邦项目展示

智汇园：

位于南京江宁区科建路29号，建筑面积约4.2万平方米，立足于科技服务创新产业，整合以互联网教育为主的远程智能，力争形成产业有高度，经营有内核的新一代众创空间。

宏茂大厦

位于江宁区东山街道松风路20号，建筑面积约1.4万平方米，区位紧邻南京南站，是南京对外沟通重要枢纽。该项目以众创办公空间为核心，双重服务体系为基础，搭建共享办公、智慧办公、绿色办公为一体的智慧化运营空间。

金证科技园

位于雨花台软件谷核心区凤信路6号，建筑面积约9.6万平方米，集聚潜力产业集群和高速发展的现代服务业，致力于打造引领自主创新和应用技术发展，吸引具有全球影响力人才的特色产业园区。

善创文化园

位于岱山中路4#地块，建筑面积3.2万平方米，立足于科技创新产业，结合教育文化空间，形成未来科技创新及文化产业园，力求成为岱山片区标杆办公空间。

熙乐汇

熙乐汇生活广场项目位于南湖东路67号，建筑面积1.7万平方米，定位为吃、喝、玩乐、购、为一体的社区便民生活广场，以u+社区的运营理念全面提升周边居民幸福指数。

E+空间

位于晨光1865科技创新产业园内，建筑面积约1.3万平方米，立足于艺术创新和共享经济理念。

蓝田工业园

位于南京市江宁区秣陵街道工业园内，建筑面积约2.3万平方米，集各类仓储、物流、 电子、生物、医疗为一体，搭建厂区内供给需求，实现资源共享，倍数赋能创新园区

雨花汇芯谷

位于雨花路201号，建筑面积约1.5万平方米。该项目大胆创新，为研发做示范，为文旅做配套，力求形成示范窗口。

启迪数创中心

启迪数创中心是以《江苏省人民政府—清华大学战略合作协议》精神为设立依据的。项目位于麒麟科创园的核心位置，是市直属园区，省高新技术产业开发区、省科技服务示范区和国家智慧城市试点园区，同时是南京建构“全球影响力创新名城”的发展核心，南京紫东地区创新之城核心区，综合性科学中心的主要承载区，总占地面积 500 亩，规划建筑面积约 100 万平；以园区、社区、校区三区联动为发展理念，其中园区建筑面积 58 万方，住区建筑面积 40 万方，依托南京仙林大学城和江宁大学城及国际学校配套，为区域提供创新智力支持。项目配置区域顶尖资源，形成创新集聚空间，致力于建设成为以科技研发为主导，将办公、教育、商业、休闲、居住、公共服务与生态保护融为一体的新型科技园区。

领新科创园

位于南京市江宁区湖山路733号，地处成熟的产业汇集区域内,周边有大量行业重点项目环绕。行业的汇聚代表产业链的成熟，随之而来的产业配套、行业人才等资源倾斜，环聚效应带来的天然优势将为企业的未来发展保驾护航。

作者｜施 露

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

声明：本文为南京商业地产商会原创文章，文中图片由受访者提供，未经授权请勿转载，如需授权转载请后台留言！

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