深圳福田宝树台利弊(优势、劣势)分析，一文读懂宝树台公寓优缺点

宝树台项目紧邻深圳福田百花片区，南临深南大道，东西两侧中心公园、荔枝公园双公园环绕。项目占据深圳中心最优越的地理位置，既享受百花片区全方位的教育资源和中心区成熟的生活配套，又同时拥有绿色人居环境。项目产品涵盖精品住宅和商办公寓，项目规划三栋高层塔楼。项目以城市高端精品住宅标准打造，从设计、用材用料、人性化细节等方面充分考量，极大地提高居住的舒适度和品质感。

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【项目基本信息】

【发展商】：深圳市家乐实业发展公司
【物业公司】：金地物业

【交付标准】：精装修、不通燃气、带阳台、Loft

【开发商电话】4008807297（官方发布）

【产权年限】：40年(2014年-2054年)
【总高】：24层，在售4—24层，Loft位于4—10层
【总套数】：共1096套，占地8900㎡，总建面8.9万㎡
【层高】：Loft4.5—5.1m；使用率：Loft120%
【梯户比】：Loft5梯18户
【车位】：402个
【地址】：深圳福田区燕南路科学馆地铁站B出口

品牌物管：金地物业连续多年蝉联“中国物业服务质量全国第1名”及“中国物业服务企业TOP10”榜首。金地物业是国家首批物业管理一级资质企业、中国物业管理协会名誉副会长单位，拥有超一流的服务水准，秉承‘精品服务 真情关爱’的服务理念，为你提供最贴心、最安全的物管服务。生态环境：中心公园、荔枝公园、笔架山两园一山环绕商业、

周边配套

5条地铁线（1、2、3、6、7号线），6个地铁出入口（华新站、通新岭站、华强北站、燕南站、华强站、科学馆站）。其中距离本项目最近的是“燕南站”，约30米。1号线可直达机场，2号线可直达蛇口游轮码头，6号线可直达深圳北站。无论是坐飞机、游轮、高铁都十分方便。

学校方面：机关第二幼儿园、实验幼儿园、荔园小学、百花小学、实验小学、深圳外国语学校（初中部）、深圳实验学校（初中部）、红岭中学（初中部）等。顶级的教育资源，属于深圳教育资源配套齐全的尖端片区，拥有全市密集优质的教育资源。

户型鉴赏

建面约43-46-57㎡的精享公寓产品

深圳福田宝树台四大核心卖点：　小户型名校学区是关键

　　宝树台位于福田区华强北燕南路与振中路交汇处，项目占地约0.9万㎡，总建面约8.9万㎡，规划建成3栋高层：

　　A座住宅5-28层，B座住宅5-28层（回迁）

　　C座商务公寓26层（11-26层），户型为43-46㎡小户公寓

　　C座4~10层及地下一层为局部商业。商业为开发商自持物业，户型为18-146平米。

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