快来！看看福州人心心念念的茉莉社区，是什么样的

美好的事物总是备受追捧，在急速变换的市场环境中，众望所归的热爱，才能持续创造奇迹。能凭产品力影响一座城市的人居迭代，在福州，榕发·麓里云筑肯定算一个。

榕发·麓里云筑此次首开劲销80%，凭借过硬产品力及优越地段配套，成功获得客户们的认可。茉莉生活示范区的璀璨亮相，更为福州创造了新的记忆点和话题热度。

示范区的实景呈现，为未来业主带来了更多可观、可感、可触的真实，传递出美好的居住理念，更体现了榕发对产品打造的臻心和用心，收获一城斐然人气和满满赞誉。

随着城市的不断发展、公共空间与居住空间的变化，人们的生活方式与社交方式也出现了“孤岛状态”。

为了让社区重新链接起人们的情感，重新发现那些城市里消失的亲近感和归属感，茉莉社区从每一个家庭切身所需出发，构建包含建筑设计、园林景观、归家动线、架空层空间、物业服务在内的全景生活服务体系。

茉莉社区全景生活服务体系不仅提供高品质的住宅及配套，更通过构建可持续的社区生态，让业主“从住一起到聚一起”，实现从邻居到朋友的身份转换。

归家动线，需要承载空间的过渡，更需要诠释从世界到自我的情感转换。榕发·麓里云筑创新沉浸式归家体验，人行、车行2⼤公区流线，为生活定制兼顾尊崇感和社交属性的归家仪式感。

驻足社区大门，都市的喧嚣止步，恢弘归家界面、迎宾⼴场、下沉式会客厅等10大尊崇细节，让归家成为一场酒店式的抵达。

实景合成图

福州难得 全域风雨连廊

值得一提的是，榕发·麓里云筑打造的全域风雨连廊，在福州实属少见。在寸土寸金的城市，选择建造全域风雨连廊，不仅建造工艺复杂，还会大大增加建设成本。目前在福州市场上，鲜有开发商愿意花重金匠心打造。细数下来，在大社区里做到的，也仅有榕发·麓里云筑。

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全域风雨连廊，不仅能够为业主遮风挡雨、遮阳庇荫，方便日常出行外，它作为一道步行系统，还是邻里社交的开放空间，引导游历者穿过一个个风格不同、乐趣不同的空间组团。孩子们放学归来，于廊道内自由穿梭、欢笑声肆意回荡；廊下与邻里相逢时，亦可聊叙几句，曲折辗转间，皆是生活的悠远绵长。

尊崇匠造 奢级美学车库

基于业主日常需开车回家的现实状况，榕发·麓里云筑打造奢级美学车库，在精装营造之外，更融入人性化细节考量。落客区——地下过厅——电梯厅，三进归家礼序，让业主一进车库就能体会到回家的温馨。

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星级奢装落客区，顶部采用金属格珊，四面环幕灯光，礼献高阶仪式感。大量世界艺术奢石的运用，在灯光下展现通透的水晶肌理，鼎呈艺术归家礼遇。

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酒店式地下室过厅，高奢镜面不锈钢吊顶尽显归家尊仪。司机礼宾区，规划独立休憩空间，可在此休整仪表，承启尊崇细节。以“茉莉-莫离”的寓意，创造家的归属感，代表尊崇、雅致与温暖的茉莉标识，归家路上如影随形。每一个角落，每一束光线，让业主体会到的都是无尽的温暖与期待。

生活足够丰富，才具有趣味性，空间也如此。园林作为社区共享空间，承接起家人和邻里间的各项生活主张。寓意莫离的茉莉，代表着福州的家文化，也代表福州人对家共通的情感。园林的故事，自然也要从“莫离”说起。

榕发·麓里云筑倡导人与人的陪伴、互动，创建了一座“家庭可相聚，邻里可相遇，自然可亲近，情感有归属”的亲密生活聚场，让社区园林成为家庭情感归属地。

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是12个相聚场 也是12座度假花园

漂浮客厅、共享Club、下午茶花园、露营花园、小茉莉乐园等12个相聚场景，如同茉莉丰富多元的内涵，包容与悦纳的精神，同时也给予多花园场景的获得感。闲谈、玩乐、漫步、聚会等丰盛生活体验，满足不同家人不同场景的社交需求。

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小茉莉乐园，根据不同年龄层儿童的成长需求设计，不仅为孩子带来优质的玩乐环境，更赋予家人更优的陪伴空间。贴心放置的看护座椅，能够让家长们坐在一起交流的同时，孩子们也不离开视线。孩子在乐园里和玩伴一起快乐成长，下午茶花园则可以让大人轻松找到自己的社交圈。

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特色景观——“流动的花园”

榕发·麓里云筑领创“流动的花园”特色景观。漫步其间，你会发现，原来，一座社区可以同时拥有12座花园，归家的路也可以成为“花园游径”，随着不一样的花园，打开12种不一样的生活体验，让社区也能拥有度假酒店级的游憩感受。

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茉莉会所 5大主题11个空间 让家越住越大

好的社区能让不同年龄段的人打破隔阂，玩到一起去。“茉莉会所”作为社区里的“第二会客厅”，将社交功能嵌入日常场景，构建起更为多元、轻松、共享的社交形式。

榕发·麓里云筑“茉莉会所”囊括阅读、社交、休闲、亲子、运动5大主题，将共享书吧、乐享茶界、福至家宴厅、芽朵学堂、有氧健身房等功能区美妙地融入其中，呈现出一个全龄全维的可休憩、可娱乐、可相聚的创新空间。

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闲暇时刻，与左邻右舍共聚，或是一人独处，看书充电，甚是惬意。亲朋来访时，各种茶室及共享书吧都可供选择，除了商务会客，读书分享会、艺术沙龙等活动也可在此举办。

能容纳多人就餐的家宴厅，可以很好地成为家族与朋友的聚会尽兴之地，开放式厨房也能让备餐更为方便。

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针对孩子放学后的托管问题，在芽朵学堂这样的复合空间就可以轻松解决，既保证孩子安全，又能让他们相伴学习、娱乐，收获纯真友谊。

不仅如此，这些空间还有许多人性化的设计。例如在芽朵学堂，除了配备儿童桌椅、门禁系统、储物柜外，还设置了家长休息区，空调出风口也做了贴心处理，避免直吹小朋友。儿童阅读室，则把阅读区和益智区做了区分，并预留了投影空间。

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长者棋牌室内，棋艺桌相连布置不仅考虑了老人围观的情况，还设有监控，方便留意突发状况。处处皆是极致的“细节控”，自然获得市场和业主的“芳心”。

现代人缺的不是房子，是生活。榕发·麓里云筑由国家一级资质物管企业——融侨物业，口碑品牌为社区配套增值服务实现全周期服务体系覆盖。茉心守护、茉莉管家、More享礼遇三大体系的打造，只为让业主怀着愉快的心情走向美好生活的每一天。

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茉莉文化艺术节，链接丰盈的美好

美好的生活，就要和志趣相投的人在一起。作为社区的专属节日——“茉莉文化艺术节”，跨界本地知名人文品牌，融入本地人文内容，以大型城市文化节+N多场小文化活动的形式，举办了诸如漆艺课堂、冷凝合香、茉莉盘扣、弦丝画、茉莉烧箔画手作等非遗体验、闽都匠师课堂等一场场文化活动。

在持续培育茉莉社区文化底蕴的同时，也让城市人在买房之前便预先体验到了茉莉社区的美好生活，让同频的人于此相聚，从邻居变为朋友。未来，“茉莉文化艺术节”将成为社区的传统活动，一直延续更多精彩。

现场活动图

为何榕发·麓里云筑能保持高人气，且有愈演愈烈之势？究其原因，或许正是福州人对于家文化独特的执念或共通的情感。福州人对于家文化的理解就像茉莉，除了崇尚“香”和“美”，也崇尚“莫离”，相聚莫离，说的正是人与人之间的亲密关系。

作为深耕福州多年的本土市属企业，福州城投集团所属福州建发集团下属榕发置地公司，显然更容易洞察茉莉花与福州家文化两者间的深层次联结。而茉莉社区，最初的构想源头，就来自于此。

展示区实景图 非最终交付标准

在福州高容积率楼盘遍地的当下，榕发·麓里云筑择址金山万达-奥体双核芯，对望海峡奥体中心，毗邻飞凤山公园，步行约500米可达5号线霞镜站，1站即达金山万达、爱琴海，多重资源集聚加持，尽揽一城人居向往。

可以说，榕发·麓里云筑从产品到服务皆是全面贯彻茉莉所蕴含的家文化，同时还用茉莉这个概念将福州人自己的社区文化和居住精神提炼出来，打破空间与时间的界限，让家更有温情，也让城市更有温度。

实景图

在茉莉社区，无论是家庭成员间，还是与邻里亲朋，都能有自洽的情感归属地。这样的“引领”，正是在建立社群价值观，为未来社区的业主们打造跟别的社区不一样的居住体验。

榕发·麓里云筑茉莉社区生活示范区的高精华打造，无疑将更多生活内容、更未来的生活方式提前预演，给大家足够的感知。在这里，你将会看见不一样的茉莉社区生活。

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榕发·麓里云筑

金山万达旁 地铁口

建面约103~108m²静美洋房

建面约139~180m²第四代生态住宅

茉莉社区生活示范区·洋房样板房

诚 邀 亲 临 赏 鉴