江苏
网红的尽头是带货直播，带货的尽头是拿地盖楼。
前有网红薇娅的公司在杭州拿地，现有近日北京顺义区的一块住宅用地引起37家房企争拍。
而在参拍房企中却炸出一个让人意向不到的新人物——贝好家（北京）置业有限公司。
这个贝好家置业，实际就是大家熟知的房产中介平台——贝壳找房。
在一二线城市，渠道王者贝壳做的还是相当不错的，基本实现了一二手联动，占据了市场主力地位，也是国内最大的中介平台。
开发商想要做大销售增量，都会在一段时间内选择跟贝壳渠道合作。
贝壳之前在扬州也做过某些楼盘的渠道销售，包括卓越·晴翠、书香一品、龙湖·锦麟天序等，不过这两年逐渐淡出了扬州中介市场。
虽然这次贝壳没有抢到地块，但处女秀也赚够了话题和关注，也对外彰显了贝壳切入上游地产开发的决心。
贝壳于2023年7月正式宣布开启“一体三翼”战略，即房地产开发、房屋中介、房屋整装三块。
贝壳为了壮大新设的贝好家业务，不断在各大一线房企招兵买马，据公开信息：
- 客户与市场研究中心负责人罗酬剑来自金科；
- 产品总设计师郭旌来自龙湖；
- 投资发展中心负责人严亘晖来自复地；
- 建造管理中心负责人杨宝刚来自合景泰富；
- 财务中心负责人肖铮来自万科
- 法务风控中心负责人赵紫鹰来自融创
不过贝壳目前的意向投资区域还是集中在一二线重点城市，对于扬州这样的三线城市，我们也跟贝壳的人聊过，短期内不会考虑拿地或者合作开发。
目前房地产开发行业并不景气，成立9个月的贝好家逆势入局会成为一条鲶鱼吗？我们不过多评判，时间很快就能证明。
不过在扬州的几家头部二手房中介做的也是风生水起的，是不是也可以考虑在扬州联合拿块地开发呢？
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