机电工程深化设计典型案例赏析

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中天西北集团承建的汇诚国际工程，荣获2022~ 2023年度第一批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程），该工程此前已荣获中国安装工程优质奖（中国安装之星），可谓是两大质量最高荣誉集于一身。本工程在通过深化设计，对地下室结构、标准层结构、标准层管道井、消防泵房、制冷机房、地下室管综、屋面结构、屋面面层等部位重点进行创优策划，达成一次成活、一次成优的目标。

汇诚国际工程位于西安市高新技术开发区，是一座融国际建筑风格与西安古都文化于一体的节能型精品商务写字楼。工程由1栋办公楼及地下车库组成，框架-核心筒结构，地上24层，地下4层，总建筑面积约5万平米，建筑高度 99.50米。

一

机电工程深化设计

【设备房】应用BIM技术进行虚拟建造，进行全系统BIM深化设计，消除管线设备冲突，减少返工，实现工厂化预制和现场流水作业安装。

制冷机房BIM模型

制冷机房实景图

【地下管线综合】工程各项功能齐全，设备、管道多，管线复杂，管径大。项目开展地下管综标准模块深化设计，管线综合排布，设置公用支架，消除管道碰撞，提升地下空间净高。

综合管线BIM深化图

综合管线实景图

【标准层管道井】针对管道井预埋精准度低，布局不合理，检修不方便，狭小空间施工工序多，操作难度大，施工周期长的通病，通过深化设计，主体结构零打孔，管道井明确支架及定位钢板尺寸，采用组合式钢套管和定型化预埋钢板，高精投线仪精准定位，各类支架、套管精准预埋，套管及管道同轴同心。

管道井BIM深化图

组合式钢套管定位准确

支座预埋钢板

管道与套管同心

二

结构工程深化设计

秉持坚实、耐久的目标，杜绝湿作业造成的空鼓、开裂、脱落等质量问题，地下结构、楼梯结构、屋面结构均要求达到清水混凝土的结构尺寸。

【地下室结构深化】

地下车库墙面平整、棱角方正

结构穿墙套管精准预埋

门洞过梁一次成活

【楼梯结构精细施工】采用定型化加固件，楼梯踏步结构成型，一次成优，有效避免踏步破损。

定型化楼梯踏步加固件

地下室转折楼梯踏步

标准层剪刀楼梯踏步

【屋面构架结构精细施工】出屋面构架结构尺寸精准，在混凝土表面直接进行涂饰作业，杜绝了墙面空鼓、脱落的质量隐患；支模阶段预埋半圆木条，滴水线结构成型。

屋面构架结构

屋面构架棱角顺直

预埋半圆木条滴水线结构成型

【幕墙深化设计】开展幕墙施工深化，细化支座定位控制线及标高，应用哈芬槽预埋件采用定型化精准预埋施工工艺，保证了支座位置准确，槽式预埋件定位精准，型材栓接可靠，背栓卡具连接牢固，实现幕墙现场零焊接、全螺栓连接的工艺要求。

哈芬槽预埋精准

幕墙支座栓接可靠

槽式预埋效果

三

装饰深化设计

【卫生间】卫生间墙面装饰分区，多水部位1.2米以下采用墙砖对缝铺贴，其他墙体全部采用防水型腻子和涂料，大幅降低墙砖质量隐患。

卫生间铺贴及洁具安装效果

卫生间铺贴及洁具安装效果

【车库地坪】地下车库钢纤维混凝土地坪施工前，基层铣刨出沟痕，分仓施工缝采用角铁支模，采用混凝土摊铺机布料、找平，圆盘机收面，柱边切菱形缝，缝内嵌填密封胶；混凝土平整光洁、无空鼓。

角铁支模

摊铺机

钢纤维混凝土地坪平整光洁

柱边菱形分格缝造型美观

【室外铺装车道】硬质铺装分层设计，采用100×100×100石柱密缝铺设，局部毛化、分色排布，排版合理，对缝铺贴，粘结牢固、无松动翘曲。

室外铺装

室外铺装

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