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【项目概括】
【项目定位】:CBD正轴·城市核芯·致力打造济南高端改善人居
【项目位置】:历下区解放东路与浆水泉路交汇处
【交房标准】:毛坯
【占地面积】:1.2万㎡
【建筑面积】:5万㎡
【容积率】:2.9
【车位比】:1:1.2
【总户数】:172户
【物业】:2.36元/㎡/月,中恒信物业
【规划】:1# 23层;2# 10层;3# 17层
【层高】:3#层高3.15m,2#层高3.2m,1#3.3-3.9m
【交房时间】:2025年年底
【拿地信息】
2020年5月18日,中南置地+荣美集团联手摘得的CBD西片区3宗地块,由中南负责操盘,原为中南天樾,目前中南置地、荣美集团已经双双退出,由山东中恒信控股有限公司开发建设。其中,D-1地块为中恒信•云顶1号,占地1.2万㎡,楼面价8450元/㎡。
【区位配套】
【项目区位】:项目属于CBD片区,周边有万象城、龙湖天街、复星商业步行街、山东省博物馆、山东省美术馆等等商业与人文配套;
【交通环境】:项目靠近经十路、解放东路、奥体中路、奥体西路,有地铁3、4、6、7号线,6号线华阳路站距离项目约750米,距离地铁4号线的洪山路站约1000米;
【商业配套】:万象城、龙湖天街、复星商业步行街等商业配套;
【医疗配套】:省立医院东院区、武警医院、妇幼保健院等医疗资源;
【教育配套】:燕翔小学、燕新中学等教育资源。
【户型配比】
项目规划3栋楼,共计172户,户型面积为150-230㎡,主力面积为150㎡和186㎡,定位高端改善客群,毛坯交付,位于1#楼的985㎡和467㎡不对外出售。
【户型欣赏】
【项目价值点】
城市封面作品,领衔CBD
极简的立面风格也更好的诠释主流顶奢人群的生活态度,化繁为简,简约而不简单,不刻意彰显的隐贵。全落地窗采用三层双中空的LOW-E玻璃,270°-360°巨幕视野,放眼望去,尽享一城繁华。
超宽屏落地窗 ,IMAX观景视野
全景落地大窗,俯仰皆风景,满眼尽藏城市封面,极致南向五面宽,非凡视野,轩敞空间彰显格局,约16.5米的跑道级阳台,藏纳CBD繁华盛景。
3.9米极致层高,定制尊崇优雅
突破济南CBD高端产品原油的尺度,项目最高层高可达到约3.9米左右,空间奢阔程度无可比拟。精心设计入户特色景观花庭,将花园景观搬到室内,让繁华都市生活变得柔软有温度。
豪装双归家大堂,彰显高贵
地上双层7米挑空的豪华精装大堂,地下车库精装入户大堂,极具归家的仪式感,大堂内配置宝格丽风格临时会客厅,可用于日常访客的临时接待,宾至如归,彰显居者身份气度。
精装智能车库,引领世界风尚
星空顶全精装车行归家动线,让回家成为一场旅行3米高星空入户车口,满足高档房车、重型越野、高级MPV各类富人用车,车库入口案名LOGO形象墙、VIP落客车马亭、电动平移门,尽显奢华归家动线奢装车库入户大堂,配置地暖、新风、临时会客厅,提升豪宅档次。
高端私属会所,往来皆名流
高级酒店会所的设计手法,打破室内外物理边界塑造“1号”圈层的私享交流空间,会所沿用宝格丽主题,主打奢华、典雅和温润,空间布局有水吧台、茶室、私宴区、KTV室、健身区、高尔夫练习室,给高端人士提供居家生活第二场所。
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