上海
最新消息：
11号线嘉定北地铁盘
【日月光伯爵天地】现房出售开发商官方售楼处电话：400-8552-775【官方】 ✔看-房-提-前-来-电-预-约-登-记〢✔温馨提示：线上售楼处中心〢欢迎来电咨询〢看房提前预约〢匠心钜制恭迎品鉴〢✅✅
目前全套户型已曝光，
包括建面约94-150平3-4房，
前期均价4.1万/平，一起来看：
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【日月光伯爵天地】现房出售
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约94平3房2厅2卫
约95平3房2厅2卫
约104-107平3房2厅2卫
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约112平3房2厅2卫
约150平4房2厅3卫
本次加推房源位于10幢、18幢，19幢
根据之前的消息：10、19幢装修交付，带中央空调
18幢除了带有中央空调外，另带有地暖
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三幢楼共计6个单元
其中5、6、7、8单元，两梯三户
5、6单元01、03室为104-106平大3房
02室中间套为94平3房
7、8单元01、03室为112平3房
02室中间套为94平3房
11、12单元（即18幢）全部为150平4房
该幢带地暖、中央空调
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小区实拍
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项目绿化率约47%！
社区中间有天然河道贯穿 桥梁相通
后续楼栋交付后，将成为一个滨水型宜居社区
社区内部有会所，配有泳池、健身房等功能空间
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日月光伯爵天地开发至今已有10年
是一个约80万方地铁上盖的大型城市综合体
涵盖办公、商业、住宅、酒店等业态！
已经入驻有星巴克、盒马、海底捞等品牌商家
一站式满足吃喝玩乐的需求！
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本次加推的汇景华庭新房源
距离11号线嘉定北仅有400多米
嘉闵线城北路直线距离项目仅有500多米！
也是嘉定新城少有的双轨交新盘
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城北路站周边施工牌已经立起来了
目测开工也只是时间问题
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教育配套方面
项目周边有桃李园实验小学/中学、嘉一附小、
普通小学 、城中路小学、嘉一联合中学启良中学等
基本上涵盖了从幼儿园至高中的教育资源！
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医疗配套方面，
嘉定中心医院步行可达
另有老城区的嘉定中医医院
嘉定新城的瑞金北院、妇幼保健院等！
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上海2024年2月最新限购政策汇总
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
6、温馨提示Tips：
法拍房限购：
自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购：
2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数：
自2021年11月9日起，外地家庭，在2011年限购前共有的上海房子，全部计算在父母+子女名下，不可剔除，需要计入套数。
售楼处电话：400-8552-775
案场限流 看房请务必提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
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