【官】一文读懂光明天汇城优缺点!售楼处详情—天汇城最新动态

深圳【宏发·天汇城】

宏发天汇城位于光明区公明街道蕞繁华的片区，在公明大仟里商场旁边，地铁6号线、13号线双地铁交汇的公明广场站旁。

天汇城项目分四期开发，规划为91万㎡城市综合体，也是光明最大的综合体项目，涵盖了约40万㎡住宅、约15万㎡商业、高端商务公寓、国际商务写字楼、光明首家希尔顿酒店等全能业态，堪称是区域标杆型综合体。

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作为一个大型项目，30万㎡的体量可以丰富片区配套，50㎡的规模可以改变区域形象，而近百万建面以上的体量就直接可以造一座城！宏发天汇城在很大程度上重塑了片区面貌，改变了区域生活方式。

天汇城项目一期、二期住宅约3000多户业主均已入伙，一期公寓业主也已入伙，目前已形成万人社区，自带约15万㎡商业，已经开业的希尔顿酒店等，自身配套十分成熟。

这也意味着，四期公寓业主可以直接共享这近百万综合体大城所配备的丰富配套，畅享百万大城繁华生活！

此外，项目位于公明老街最核心的地段，周边市政文化配套齐聚，汇集了约110公顷的红花山公园、公明广场，还规划有体育公园、文化馆等配套。

不管是周末去红花山公园爬山吸氧，与大自然来个亲密接触，还是去文化馆看个展览，都极其方便。未来生活在此享受的是堪比福田中心区的居住体验。

红花山公园实景图

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15万㎡商业地标，繁华生活近在咫尺

宏发天汇城自带大型购物中心——光明大仟里，总体规模相当于2个福田cocopark，开业期即创造了日均18万人流量的纪录。

作为光明首个功能完善、品牌荟萃的大型购物中心的，大仟里可以说是片区网红商业标杆！

大仟里实景图

大仟里涵盖了购物、餐饮、休闲、娱乐、文化等各个业态，更有永辉超市、苏宁易购、金逸影城、优衣库超300家知名品牌进驻，堪称光明的商业天花板！

生活于此，下楼就可以去网红餐厅美食一顿，和友人逛街聚会、或者随心所欲看一场喜欢的电影。别人艳羡的都市中心生活方式，不过是你的日常。

大仟里的出现弥补了光明大型集中商业的空白，提升了区域居民生活品质，已经成为光明购物休闲首选之地！

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双地铁物业，30分钟直达南山、福田

宏发天汇城位于地铁6号线、13号线（建设中）双地铁交汇的公明广场站，属于纯正的双地铁物业。

地铁6号线已经通车，从公明广场站出发，往东可以直达深圳北、福田CBD、罗湖科学馆等；往西可以到达松岗站，即可换乘11号机场快线，快速抵达宝安中心、南山中心、福田中心等。

未来13号线还将与6号线在公明广场站交汇，作为“深圳明星线”，13号线南起自南山区深圳湾口岸，止于宝安区上屋北站。

13号线是深圳南北走向的科创轴线，串联起南山高新区、留仙洞总部基地、西丽湖科教城、光明科学城等科创高地，这里云集了深圳“最牛”的科创企业“、最优秀的人才，含金量极高。

13号线站点规划图（以实际建成为准）

众所周知，科技园目前是南山上下班人口流量最大的地方，拥挤不堪。因此，一旦新地铁开通必将形成新的分流，巨量人口会顺着新的地铁迁移。

而且地铁13号线还是深圳仅有的3条快线之一，一旦开通，光明去往南山核心区的通勤时间，就缩短到30分钟。

待13号线通车后，未来从宏发天汇城出发，30分钟即可直达南山、福田。只需半小时通勤，但这里的房价却不到南山的一半，怎能不让人心动？！

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准现房交付，所见即所得

宏发天汇城目前在售最后一期收官之作，预计今年10月交付。

项目整体已经实景呈现，小区配套、居住环境、楼间距、采光、户型等皆可实地感受，所见即所得，避免交房落差。

实景图

准现房还意味着更短的等待时间，可以省下一大笔租房成本，快速入住或者出租，更省钱、省时又省心！

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户户带阳台通燃气，单价3字头起

宏发天汇城目前在售建面约67-79㎡2-3房，单价仅3字头起，也就是说总价200多万即可买深圳明星地铁线沿线2-3房，这样的机会在深圳不可多见！

项目户户带阳台通燃气，不限购不限贷，可立户，也可以按政策申请入学，自住投资皆相宜。

自2020年政府官宣停止商务公寓审批以后，像这样纯正的商务公寓可以说是进入了绝版时代，买一套少一套！

天汇城每个户型都很方正，明厨明卫，客餐厅一体化设计，使得空间更为开阔，功能灵活多变。

天汇城公寓户型图欣赏：

更令人惊艳的是，户户带有景观阳台，从阳台上可以远眺红花山公园的秀丽景致，将四季风光引入室内，尽享绿意鲜氧生活！

示意图

宏发天汇城作为区域罕见的近百万级综合体，自身配套极为丰富，而且还是纯正的双地铁物业，不论是去往南山科技园，福田中心区还是宝中、深圳北都十分方便，可以说是13号线沿线最具升值潜力新盘之一。

更为难得的是，项目自身产品力惊人，单价3字头起即可买深圳明星地铁线沿线2-3房，这样的机会错过难再有！

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