山西
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王先生在晋建迎曦园买了一套房，可这新房并没有给他带来欣喜，反而满是忧愁。 王先生说，3月7日，楼下邻居发信息说卧室顶子滴水，可能是王先生家漏水了。
因为在外地，王先生委托朋友来查看，没想到家中到处都是油腻腻的黑水，味道可想而知……整个屋子的墙面和玻璃上都布满水雾，用他的话来说，和南方的“回南天”一模一样。
看着自己新房多处被泡的痕迹，闻着新房里刺鼻的味道，王先生实在接受不了，他觉得这就是主管道堵塞导致的返水，物业没有察觉并及时疏通管道，要承担一定的责任。
对此，山西滨纷物业集团有限公司迎曦园服务中心工作人员说，管道堵塞是因为有编织袋在其中，去年9月，他们对主管道进行了疏通，今年2月，他们对管道进行了检查，对于管道堵塞他们没有责任……
根据《民法典》和《物业管理条例》的规定，物业公司应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
来 源：都市110
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