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上海浦东「浦发东望」

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浦东川沙

2号线凌空路站全新盘

「浦发东望」

建面约92-129㎡3-4房

均价6.2万/㎡

500万级品质优选

不封阳台+无连廊

10批次已过会，即将开启认购

01

高配装标，多项人居精装细节

500万级新盘少有

浦发东望这一次的装修真的诚意满满！

整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：

卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，定制的镜柜；

实景图

厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；

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中央空调为日立或同等品牌；地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风是霍尼韦尔或同等品牌；

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有几点值得一提，即使是唐镇，区域内不少新房都没有新风系统。而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机，更是市区豪宅才有的配置。

但项目的诚意和匠心，远远不止于此。

可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。

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首先，全系标配电视背景墙。整体更加独特个性，更加注重对缝，纹理整体性，更加美观。

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主卧床背景墙进行了软包处理，省去了业主未来二次装修的时间、精力跟成本，更好的给业主一个舒适且高颜值的家。

另外，项目还在卫生间台盆柜内侧设置了壁龛，放置抽纸、书籍等物品，增加实用性。

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入户玄关更是设计了大量的收纳空间。底部架空，可以用来摆放鞋子，并设置有嵌入式灯带，整体的氛围感拉满。

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并且为了方便业主后续在此处设置扫地机器人，底部架空区域还预留了插座。不得不说，浦发真的把所有生活中的细节，都考虑到了。

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另外，上海梅雨台风季节较多，所以浦发东望设置了阳台排水槽，即使未来业主选择不封阳台，这个设计能把雨水迅速排出，避免积水也避免室内受潮湿影响。

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除此之外，还有厨房档水条可以避免烹饪时污水等漏到地上，始终保持室内干净整洁。

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卫生间门套线下部增加了石墩，起到更好的防潮防霉作用，且避免长时间水汽侵蚀造成门套变形。

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这些更符合人居生活贴心设计，保证室内尽可能的干燥，给业主更加舒适的居住环境。

同时，现代人生活时不断智能化，为此浦发在各生活空间，设置了多个插座面板。

比如：厨房设置多个插座面板，满足家庭多样电器的功能使用需求；

玄关柜也预留插座面板，并配置USB接口；

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卫生间镜柜内部插座面板，让电动牙刷、冲牙器、电动剃须刀众多设备内置，保证美观度等等。

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门口开关面板连框设计，让室内保持美观。

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还有，洗手间过道墙面细心地安装了过道感应小夜灯，白天不亮，但晚上主人黑暗环境下走过，感应灯都会自动亮起，保证居住的便捷以及安全。

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说实话，这个项目的精装配置，比肩千万级豪宅。更重要的是，不仅仅是配置，而是这些细节真的会影响接下来业主的居住舒适度。

相比其他项目，浦发东望的产品，真的能做到一步到位的让业主享受到更好的生活。

最后，附浦发东望全套户型图及样板间视频：

建面约92㎡3房产品市面上大多都是1卫的设计，但浦发东望为2卫的设计，实用性超高的同时，空间也较为宽绰。

同时，三开间南朝、全卧室带飘窗，整体室内的采光、通风以及视野都非常出色。

入户玄关、主卧套房更是保证了主人的私密空间。

建面约101㎡B1户型尺度感惊人，约5.2米南向面宽的客餐厅以及阳台，为室内带来了非常出色的采光度。

B2户型则是含金量非常高的南北通透飞机户型，动线更加合理。

四开间朝南的建面约127㎡4房，位于小区的中间楼栋，数量不多。更加适合改善型的家庭。

回到产品本身。不夸张的说，浦发东望不管是外立面、园林还是开发商整体营造的仪式感在浦东约500万级市场中，属于少有对手的存在。

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先来看外立面：

项目建筑为现代典雅风格，外立面采用多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条，顶部的塔冠设计是标志性特点。

效果图

这个颜值和风格，在浦东算得上独树一帜，这不仅会是2号线新的人居天际线，也会成为业主未来身份的象征。

另外，社区采用了中轴对称的方式，使得各个楼栋分布较为均匀，这样能尽量保障所有业主有更均衡的景观和采光感受。

效果图

走进社区，首先感受到的是极具仪式感的多重归家礼序：

售楼处实景交付，所见所感既所得，为实景归家入口，交付后将作为公建配套使用，售楼处二楼规划有游泳池及健身设施，后期将交由政府运营，对外开放。

效果参考示意图

同时，地上、地下双精装大堂的设置，也能给业主更加具有尊贵感的归家仪式感。这样的归家仪式感，只有在千万级豪宅中才能享受到。而浦发东望总价仅约500万级，何等的匠心和诚意。

同时，社区内部还打造了”一园十境”景观布局，满足各类业主的居住需求：

对于想要收获快乐和成长的孩子来说，社区内有以树枝形态构建有记忆的主题滑梯，丰富孩子的课余生活；

效果参考示意图

另外，社区内还设置了轻氧健身、会客休闲、儿童活动等三大主题功能架空层，以方便各种不同年龄层次业主的需要。

效果参考示意图

02

配套成熟，2号线真地铁盘

交通方面：地块直线距离2号线凌空路站较近，自驾方面，离华夏高架路更近点，可连通外环高架与绕城高速。

教育方面：周边有川沙中学、五三中学、川沙中学(新校区)、民办弘德学校等学校。（新房不承诺学区，以实际划分为主）

商业方面：周边有百联川沙购物中心、浦东现代商业广场(川沙店)、潮人商城、玛雅现代生活广场、晶朵汇商厦、金汇商业广场等大型购物中心。

示意图，仅供参考

另外，凌空路站本身规划了一个地铁上盖的商业中心，据悉这座TOD商办整体建筑规模将超过37万方，等这些建成运营，业主能拥享的繁华将再上一层楼！

医疗方面：上海浦东中医医院，上海浦东人民医院（三甲）、浦东川沙社区卫生服务中心等。

休闲方面：周边有川沙古镇以及川沙公园等城市绿肺环绕。

浦东川沙

2号线凌空路站全新盘

「浦发东望」

建面约92-129㎡3-4房

均价6.2万/㎡

500万级品质优选

不封阳台+无连廊

10批次已过会，即将开启认购

上海浦东「浦发东望」

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