北京 朝阳孙河墅区 顶豪•恒基天汇
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恒基天汇是朝阳孙河板块的收官之作,历经十年发展,“先规划,后建设”的孙河如今已愈加成熟,国际化低密富人区成为其市场标签。
项目临近顺黄路,森林湿地公园近在咫尺,小区被孙河中央水系环绕而过;东侧绿化相隔有在建的京密高架,南侧约900米是15号线孙河站,周边生态宜居,交通便捷。
三年前,恒基兆业经过24轮举牌,拿下孙河最后一块可开发用地,便是看重了孙河的天赋资源和高端居住氛围。板块内不超过1.5容积率的低密住区,别墅占有率达70%以上,过往已售豪宅的总价在2000万以上,拥有主城区位,并享受中央别墅区35年的成熟配套,如此条件,在北京已然无法复制。
从第一个项目2012年的龙湖双珑原著开始,到现在的10年时间里,一共有12个别墅项目,不管市场环境如何,北京房价是涨是跌,每次孙河有项目开盘一定会引起不小的轰动,从2012年开始,北京别墅成交的冠军版块一直都是孙河。
经过十年发展,如今孙河已不可同日而语,多重利好已逐一兑现。京密高架将连通四元桥,未来无红绿灯切换市区;北京第80中集团校落地,区域教育水平大幅提升;孙河中心湖景观即将完工,预计下半年交付;政府斥资15亿建成的温榆河湿地公园,已成为邻近孙河墅区的最大生态绿肺和休闲乐园。
恒基·天汇项目本身也有不辜负地段稀缺价值的产品力!在当下市场里,很多购房者担忧的品质甚至房企暴雷现象非常普遍,而对于恒基·天汇来说,这些恰恰是卖点!开发商恒基兆业作为港资房企里面的标杆,实力雄厚。
2017年5月,香港The Henderson以54万港币/㎡楼板价,一度打破香港房企历史上总价和单价双料记录。2021年11月,六组竞标、双信封制,恒基兆业以508亿港币打破香港楼市总地价历史记录的优势,夺中环新海滨3号用地。足见企业稳定发展的信心和实力。
从香港传世豪邸香港天汇到荣获LEED V4铂金级认证的北京环球金融中心(wfc),从荣膺诸多绿色建筑荣誉的香港The Henderson再到“星系”作品。可以说恒基的项目就代表了区域市场的品质天花板和地标!
恒基·天汇也是恒基兆业品质传承的一个典范,不论从外立面、建筑户型园林还是隐蔽工程和建设施工极力尽善尽美,做到了孙河乃至整个北京的产品标杆。看第一眼就会被恒基·天汇大气简洁外立面而吸引,特别是弧形创新在北京豪宅里面让人眼前一亮!
而项目园林正是借助于品字形点式布局的优点,释放出更多公共绿化空间,使得户户周围有花园,保证四向采光景观环伺,也避免了楼栋之间视线的干扰。密植的园区,让房子如同在森林中生长,宜居之境,可见一斑。
恒基天汇打造了多层次的景观系统,从入口至中心景观再到散布在楼栋之间9处专属花园,分别通过水脉将业主引导至归家空间,形成“八方汇水”之势。每个组团的核心区域皆点缀一处专属口袋花园,每一户居者出了家门就能身处花园,与自然亲密接触。
另外,恒基天汇将建筑核心筒外移,排风、排烟、排水等系统分户独立,避免交叉污染等潜在风险;入户设有防疫消杀系统;室内布有四重水质过滤系统,分质提供健康好水;在新风管道中还增加除菌功能,保障室内空气的清洁安全。
北京 朝阳孙河墅区 顶豪•恒基天汇
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