新霖荟璟花园附近有什么小学和中学？新霖荟璟花园学区有什么学校

新霖荟璟花园附近有什么小学和中学？仙田外国语学校，该校是1所9年制72班公办学校，小学48班，中学24班。新霖荟璟花园项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校。（深圳）新霖荟璟花园学区有什么学校？仙田外国语学校。新霖荟璟花园位于深圳龙岗区龙岗街道新生社区新城路与龙凤路交汇处东侧，项目占地2万㎡，建面7.27万㎡，容积率2.5，绿化率40%，梯户比2梯4户，1梯2户。开发商是深圳市汇龙房地产开发有限公司。物业公司是深圳市雪霖物业管理有限公司。新霖荟璟花园2024年12月30号交房。该项目提供86-143㎡3-4房户型，备案价4万元/㎡，折后均价为2.5万元/㎡起。新霖荟璟花园是龙岗区成交量较好的楼盘之一。如果您正在龙岗考察房产，该项目值得您去现场参观和考察。想了解更多详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确和实时的动态

新霖荟璟花园开发商售楼部咨询/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
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新霖荟璟项目详情：

占地面积：约2万㎡

建筑面积：约7.27万㎡

推售产品：约86-143㎡3房及复试

交付标准：毛坯交付

交房时间：2024.12

产权年限：70年

房产性质：住宅

总户数：544套

车位数：452个

容积率：约2.5

绿化率：约40%

物业费：4.2元/㎡/月

梯户比：高层2梯4户；小高层洋房1梯2户

开发商：深圳市汇龙房地产开发有限公司

项目地址：广东省深圳市龙岗区仙城路与龙凤路交叉口东南

总占地面积约2.09万㎡，总建筑面积约7.27万㎡，容积率2.5，绿化率40.04%，共由6栋住宅组成，其中1栋住宅34层，2、3、4栋住宅33层，5栋1单元，2单元住宅小洋房9层，6栋1单元，2单元住宅小洋房10层，及部分商业组成。总规划544户，两梯四户，全部均为商品房，没有回迁房、公租房、人才安居房等，停车位452个（占比1：0.83）

教育配套：项目毗邻仙田外国语学校，该校是1所9年制72班公办学校，小学48班，中学24班。

商业配套：项目旁有君华时代约1.6万㎡商业街区，目前已有麦当劳，必胜客等品牌进驻，周边还有万达广场在建，距离约1公里。

地铁配套：3号地铁延长线“新生站”距离约600米，深惠城际“坪地站”，可做3号延长线到低碳城站下车换乘，周边还有盐龙大道，龙岗大道，深圳外环高速，长深高速等主干道。

家门口超5万㎡商业街区：一路之隔约2万㎡华熙元·繁华里商业街 (麦当劳、必胜客等已运营)，紧邻约2.7万㎡水岸新都风情商业街、约1万㎡保利招商雍山郡商业(建设中)，家门口满足日常所需。

直距约150米仙田外国语 家门口目送式菁英教育

新霖荟璟花园项目近邻18班公立幼儿园，家门口造价约 3.6 亿仙田外国语学校，配备约 400 米标准操场和恒温游泳池、室内综合球馆、网球场、足球场等；深圳名校长之一吴红剑领衔管理，少有日俄语教学，目送式12年菁英教育，让孩子每天多睡一小时。

如果您对我们项目有兴趣，可以直接联系项目经理黄生进行现场看房，我们可以把楼盘的新资料、样板间视频、都发微信给您看、您不需要过来都能够熟悉个大概。以及本项目的优点缺点、房产政策、银行贷款政策、积分入学、都给你讲解的明明白白。我们的项目经理专注地产11年，找现场经理不需要花钱，反而省钱，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、贷款政策优惠、一次性优惠告知您，希望您能通过这个网络平台，全面了解我们的项目信息并顺利完成购房。

新霖荟璟花园怎么这么便宜？

新霖荟璟花园之所以价格便宜，是因为在活动期间，提供了85折的优惠。此外，购买三房的首付只需46万，且无套路，优惠是实打实的

新霖荟璟花园怎么这么便宜，备案价，折后成交价格表，什么时候交房？

揭秘新霖荟璟花园的便宜之处

深圳新霖荟璟花园备案价为309万至600万不等，比周边房产相对便宜。为了揭秘其便宜之处，让我们一起来看看以下四个亮点：

1. 区位亮点

新霖荟璟花园位于龙岗中心城，是深圳市十三五规划东进战略的核心地段，吸引了大量中小企业入驻，并吸引了数千亿巨资的投资。由于处于核心区域，新霖荟璟花园的房产将保值增长，成为深圳置业的首选项目。

2. 配套亮点

新霖荟璟花园周边拥有丰富的配套设施，包括银行、药店等便民设施。同时，距离龙岗中心城商业聚集地仅需10分钟车程，包括万科广场、宝能allcity、新生商圈、COCOPark和深港国际中心等三大商圈，为居民提供了丰富的购物娱乐选择。

3. 交通配套

新霖荟璟花园距离新生站约1公里左右，步行时间可接受。新生站是深圳地铁3号线东延线的站点（预计2025年通车），同时也规划了21号线的站点，未来将成为一个重要的交通枢纽。

4. 教育配套

新霖荟璟花园自带18班的幼儿园，同时毗邻九年一贯制的仙田外国语学校。该学校设施先进、教学设备齐全，为孩子们提供良好的学习环境。此外，项目还设有梦想书屋与剧场等文化娱乐设施，让居民享受更多的便利与乐趣。

优惠活动及联系方式

新霖荟璟花园开发商直接在售楼处进行销售，并通过网络平台进行推广。预约看房可享受开发商提供的折上折优惠，而通过中介带来的客户则无法享受此优惠。如果您对项目有任何咨询或预约看房的需求，请拨打开发商的24小时看房热线电话：400 893 2728

折后价格及交房时间

新霖荟璟花园的折后最新价格约为3.1万至3.4万/平方米，交房时间预计为2024年年底。

项目规划及周边环境

新霖荟璟花园总占地约7.6万平方米，总建面约26万平方米，分三期开发。本次推售的是项目二期的新霖荟璟花园，占地约2万平方米，建筑面积约7.2万平方米，为纯住宅用地，容积率低达2.5。项目配备了香港亚太景观设计的园林景观，同时设有氧跑道、儿童乐园、羽毛球场等休闲设施。

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此外，新霖荟璟花园距离即将通车的深圳地铁3号线东延线新生站约300米，未来将与规划中的21号线交汇，方便居民出行。周边还拥有超过5万平方米的商业街区，以及超过100万平方米的商圈，满足居民的日常生活需求。

新霖荟璟花园的开发商是深圳市汇龙房地产开发有限公司，物业管理由深圳市雪霖物业管理有限公司负责，物业费标准为4.2元/月/平方米，相对较低。

通过以上介绍，我们可以看出，新霖荟璟花园之所以价格相对便宜，是因为其区位优势、配套设施和交通便利，同时提供了丰富的教育资源和良好的居住环境。如果您对这个项目感兴趣，不妨拨打上述电话咨询或预约看房，了解更多详情。

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