（官方网站）发布花园壹号_上海虹口花园壹号小区楼盘最新详情

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【嘉和国际·花园壹号】位于上海市花园路66弄1号（近虹口足球场）。

地处虹口足球场对面，处于上海五大CBD商圈中心，坐落在四川北路商圈北端，交通三维立体，可迅捷前往南京路，五角场、陆家嘴等地，

项目占地面积约9540平方米；地上总建筑面积约49610平方米；办公建筑面积44862平方米，绿化率约12%。

【嘉和国际·花园壹号】其对面为大型SHOPPING MALL虹口龙之梦以及中超足球队上海申花队主场球场虹口足球场，全方位的配套系统。

项目所在区域为虹口区最重要的交通枢纽中心、商业枢纽和购物休闲广场。作为地铁的上盖建筑，将地铁出入口有机地结合入建筑内，合理地安排出入地铁的人流，并使其成为丰富的商业资源。

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☝ 项目鸟瞰图

小区由东、西两幢大楼及商业群房组成的联合建筑，西楼为5A智能化办公楼；东楼也就是本项目【嘉和·花园壹号】为精装公寓。

面积43～145平（主力户型为68平），地段好 总价低，可作为限购及改善人群的购房首选；

商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点及其他休闲娱乐场馆进驻，并由著名商业集团巨资打造“时尚风情一条街”,其屋顶花园，作为绿化的一部分，丰富了项目的绿化景观，并充分体现了绿色生活和绿色办公的生态概念。

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▷总高：27楼，层高：4.5米、

▷总体量：35套、

▷得房率：76.7%（实际使用面积127%～153%）、

▷总价：298万起、

▷均价：63000元/平米、

▷交付时间：2023年5月31日、

▷物业公司：上海嘉福悦物业管理有限公司、

▷水费：6.49元/吨，电费: 0.87元/小时、

▷停车：临停8元/小时。

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☝ 公共区域

——户型装修鉴赏：☟

▼43.59平 装修·客餐厅

▼68.52平 装修·客餐厅

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▼92.76平 装修·客餐厅

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▼106.15平 装修·客餐厅

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一楼的房间 ☟

二楼的房间 ☟

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▼145.39平 装修·客餐厅

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️商业配套：凯德龙之梦商场，四川北路、多伦路文化名人街、

周边学校：哈弗士幼儿园，多伦同心小学，上海外国语大学、

周边轨交：地铁3号线/8号线虹口足球场站上盖、19号线甜爱路站一步之遥

医疗配套：上海市第一人民医院，411医院、

生态配套：鲁迅公园（虹口公园）、虹口足球场、

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