中铁建万科朗拾花语售楼处电话/朗拾花语户型/朗拾花语价格/地址

上海闵行「中铁建万科朗拾花语」

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项目介绍

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】开发商：中铁建&万科板块：闵行梅陇板块容积率：约2.5物业：万科物业

建面：92-140平均价：75000元/㎡总价：650-1200万

在售楼栋：

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】一期:1栋/3栋/8栋/6栋/14栋二期:2栋/10栋/11栋/12栋/15栋/16栋/17栋

装修：14、 2、10、12、17毛坯，其余装修交付（中央空调、地暖、新风均有）物业费：6.3元/平定金：20万交房时间：2025年12月小户型：92/95/99平：3房户型大户型：133平：大三房；140平：3+1户型

都会林屿
上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】大公园营造真实水岸场景
五大空间场景 慢拾生活优雅
高得房率 悦享从容秩序
上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】双世界500强联袂 里程碑作品
万科服务 中国物业管理行业领跑者周边高科技产业园及前滩、徐汇、浦东等核心商圈精英圈层项目规划梅陇新中心，承接百亿科创

必买朗拾花语的十大理由黄金中环线 成长新高地
上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】承接中心城区、虹桥商务区、上海南部科创中心三心辐射与价值赋能
三轨交汇枢纽 无缝城市热点3⃣两大自然水系 都会臻藏谧屿
坐拥稀缺T型水域 沿水岸构筑融于自然的丰富场景
16万方滨水大城 四象合一土地规划

闵行2035规划全新公布，拟优化梅陇地区中心功能定位和用地布局，将其打造为闵行中部地区科创核心。朗拾花语择址梅陇新中心，正居闵行“中部崛起”战略版图，南临紫竹科技园区，北倚虹桥商务区，接壤徐汇，是名副其实的上海主城价值新高地。

路网纵横便捷通达全城

距离15号线虹梅南路站约400米，同时乘坐15号线9站30分钟就可以抵达上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】徐家汇中央活动区；19号线沿黄浦江自南向北，串联起前滩，陆家嘴两大世界级CBD；未来的上海机场联络线，虹梅南路高架，向北可以快速接入中环，银都路隧道向浦东，构筑梅陇城市热点版图。

商圈环绕打造生活样板

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】5公里范围有仲盛世界商城，凯德龙之梦，海梦一方，盒马，大润发等，可以满足您的日常消费需求；10公里左右可以触达前滩太古里，晶耀前滩，恒隆广场等顶级商圈；此外还会有百万繁华商业南方商务区，由中庚环球创意中心、百联南方购物中心及正在建设打造的三井商业体等十大商业商务板块构成，总建筑面积近130万平方米，将打响梅陇面向长三角的现代服务品

名校环绕享受优质教育

闵行区实验小学、莘松中学、上海市示范高中上海市第二中学等优质学校。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】公立医院健康品质疗养
三甲医院华东医院（闵行门诊部），复旦大学儿科医院、闵行梅陇社区卫生服务中心等，可以为您的健康保驾护航。

三、品牌价值

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中国铁建+万科，强强联合筑封面作品

中国铁建集团责任央企
中国铁建已发展为全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。累计获拥有31479项专利。砥砺70余载，参与建造了中国第一条海底隧道—厦门翔安隧道，中国第一条高原铁路—青藏铁路。同时还参与建设了诸多耳熟能详的著名公建项目：如人民大会堂、港珠澳8大桥、京沪高速等。
截至2022年底，已在全国及海外45个城市（含9个国家级新区）布局239个项目，实现京津冀、长三角、珠三角等主要城市群的全面布局。

万科企业股份有限公司
成立于1984年，2022年8月连续第7次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第178位。始终聚焦好产品好服务，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。国内已进入83个城市，七大区域拥有600多个主要开发项目，同时布局海外8个重点城市。多年来，万科坚持“以人为本”的设计理念，锚定“产品主义”的赛道持续深耕，凭借行业领先的产品品质和卓越的综合产品能力，从1999年至2022年，连续24年屡获中国建设工程鲁班奖、詹天佑奖、广厦奖等房地产综合开发领域的最高荣誉。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【产品体系】：万科“拾”系+中国铁建的“花语”系拾系：拾系，是万科上海区域针对城市核心区改善客户研发的一个城市度假产品系，主要借鉴曼谷湄南河四季酒店风格。是拾系落地的第12个项目，也是万科和中铁建为上海这座城市打造的首个产品。产品设计对标曼谷四季酒店等多个国外高奢酒店，围绕“精致、雅奢、静谧、放松”的产品关键词，打造具有度假感、松弛感、雅致奢华的居住体验。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】花语系：中国铁建地产在华东区域主打的高端改善型产品线。以“繁华里的慢调生活”为主旨，打造精致时尚的城芯烟火，内外兼修的优雅质感、心归自然的宁逸境界和恰到好处的多元美好，也代表着中国铁建对于当代城市人居的思考和实践。
上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【建筑立面】：住宅立面设计采用竖向线条构图，强调高层建筑的挺拔感。结合建筑体量，设置了城市“灯塔”，在细节刻画上不同的建筑材料以白加金的拾系标志性色调作为统领。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】【景观亮点】：以城市度假感营造为核心，将生态的湖岸风景线与精致的都市酒店内庭院相织，摒弃传统的上帝视角的轴线对称设计，用最纯粹的自然元素作为设计语言，以“人视角”景观设计，把入口庭院、静心庭院、水榭林间、微风草坪，童玩场地，迷你植物园等景观组团落地，营造轻松惬意的归家氛围以及度假式的居住体验，打造一个雅中有奢，静谧精致的社区。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】五、物业服务——万科物业万科集团物业服务作为中国物业管理行业的领跑者，致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，已连续第十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”，连续第六年蝉联“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”榜首，并连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号。

六、户型亮点

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】样板间展示

户型图展示

户型推荐：主推户型92㎡/95上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】示意图仅供参考实际以官方公示为准上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】示意图仅供参考实际以官方公示为准上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】效果示意图仅供参考实际以官方公示为准示意图仅供参考实际以官方公示为准效果示意图仅供参考实际以官方公示为准

99㎡这个户型是整个板块都非常难得的大三房户型，尤其是餐厅和主卧部分，整体尺度非常奢阔。

建面约133㎡3房两卫户型图、横厅3+1朝南+南北通透、最低900万级起步

建面约140㎡3+1房两卫户型图、拐角餐客厅飘窗270度采光。

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此次推售的133/140m²户型必然非常受本地改善客户欢迎，尤其是春申景城一期二期的业主，如果想要改善换房的话，这个户型堪称优选之选。

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纯改善奢享大尺度横厅，或者根据功能需求升级为全能四房，整体空间尺度和视觉感受也不会受太多影响，适合追求一步到位的改善客群。

土拍回顾：

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今年4月21日，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

项目四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。

万科中铁建梅陇项目由4幅小地块组成，项目紧邻15号线红梅南路站，不仅距离相比去年的天樾园和距离地铁更近，而且还属于约60万㎡梅陇新中心大规划范围内。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】根据转让合同规定显示：

5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套；

5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套；

6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套；

6-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套；

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根据项目规划设计方案显示，项目规划总体量逾16万方滨水大城，作为低密区中难得的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约85-133㎡3-4房产品，为梅陇及周边板块提供了更丰富、更多元的人居选择。

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由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域，在城市核心形成了一个16万方的滨水大城——朗拾花语，创造的是一种可漫步的水系情景生活。

这是中铁建的“花语”系与万科的“朗拾”系结合大自然一次完美无瑕的组合。

以一座都市里的自然度假岛屿，来回应繁华城市之中，人们对静谧生活的无尽向往。

水系与景观相融合，让朗拾花语有了一种得天独厚的美学轮廓；舒朗排布与错动的建筑，与自然充分交织，城市与社区更好地相互渗透交流，情绪在此归隐、心灵在此宁静，无处不在的奢适与静雅，为感官带来一场趣味相投的旅行。

通过天然的景观体系，朗拾花语施展了一种让人慢下来的“魔法”。慢，就要停留，只有惊喜、只有变化，才能让人停留。

“拾系”的精神内核，在项目中得到充分贯彻。

从进入社区开始的每一幕空间，都有自己的“脚本”，动线上的每个细节都被精心设计过，不能有留白。然而这一周密设置并不预设某种最终目的——周密的是用心，但不是束缚，步步精心，是为留足生活的想象与可能。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】景观既是用来观赏的，也是用来参与的。

透过光线、水、植物等元素的融合，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态。

在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境，将居住者的视线随时控制在自然的簇拥里，在繁忙喧嚣的城市环境中，为日常的居住提供闲适的“停顿”，创造一片都市闲适中的凝神场域，让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来、慢下来的感受，在独处中治愈身心。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】伴随光影与氛围的催化，去往微风草坪野营烧烤、开音乐派对、看露天电影……于静谧林中疗愈放松、冥思沉静，流连每一个角落体验出繁入静的居住乐趣。

建筑应该拥有经久不衰的艺术价值。

建筑是一座城市的气质符号，而城市界面则是最直接的第一层审美传达。作为万科拾系2.0之作，朗拾虽然基底仍然延续度假风，但雅中有“奢”，高阶显贵的气质让人眼前一亮。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】建筑表情同样延续社区自然优雅的静谧和闲造氛围。墙体遥相延伸，勾画整体而自然的围合感，营造出一个隐秘精致的超级领域。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】入口空间，汲取曼谷四季酒店设计灵感，在优雅奢适的仪式感与领域感中，让每一次归家的步调，都成为度假的开始。

“花语系”的温暖优雅，也体现得淋漓尽致。

在朗拾花语，每一个场景都不是设计师对照着图纸做产品，而是设计师从自己的体感开始，从生活中发现生活开始，然后设计出的产品。

于是，更温暖，更人性了。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】在庭院中的场景应该是这样的：一个转身，一棵树在你面前摇曳生姿，让你感到清风拂面般舒展；在庭院里面落坐下来的时候，一道光影投射到你的面前，它变幻莫测，它让你心旷神怡，这就是和自然做交流。

在朗拾花语，对生活真意的共鸣，就在都会度假式生活情境中悄然发生，以一切可被感知、被触摸、被品味、可参与、可互动、可娱乐的体验，去尝试补偿上海都市生活中“未被满足的心情”。

项目采用中国物业管理行业领跑者——万科物业

连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1

连续六年蝉联“中国房地开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号

真的，你值得来看！

真的，TA值得上海拥有！

生活配套：

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交通方面：项目距离轨道交通15号线虹梅南路站约500米，步行可达，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。

除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】商业方面：坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。

教育方面：项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等；

上海闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-9966-224【预约热线】医疗方面：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。

目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。

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