广东
今年以来，有关楼市的各种利好政策陆续出台，其中有一项内容很吸引眼球——那就是“卖旧换新”。从3月1日起，在惠州市住房和城乡建设局指导下，惠州市房地产业协会、惠州市房地产中介行业协会联合推出“惠安家购房节”系列之“换新购”活动。那么，想置换新房的业主们应该怎么操作呢？
“卖旧换新”是许多购房者的计划，但碍于二手房市场交易周期长，往往计划被搁浅了。为更好支持“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求， 加快我市新房、二手房市场置换流通速度，在惠州市住房和城乡建设局指导下，惠州市房地产业协会、惠州市房地产中介行业协会联合推出的“惠安家购房节”系列之“换新购”活动，于3月1日正式启动，为参与活动的购房者提供了“交易登记”“带押过户”“金融惠民”等一站式便民利民措施。仅仅5天之内，致电咨询以及报名参加的市民已超过50名。
惠州市房地产业协会秘书长 刘潇：目前惠城区有18个优质楼盘已经参与活动，如海臻如府汤泉项目，以及奥利匹克花园、翔顺花园和碧桂园的项目，都参与到活动当中。
那么，作为普通民众，具体要怎么参与活动呢？
惠州市房地产业协会秘书长 刘潇：主办方收到报名者的信息之后，先会对房源信息进行基本了解。然后联系业主，并且会同时了解他对新房的需求，会引领他去目标楼盘看新房。当有满意的房源之后，开发商会提供专属优惠，并且有VIP绿色看房通道，同时给业主在看房保护期内保留这套意向房源。业主如果通过活动成交了，是可以免去二手房出售的（中介费）佣金。
想要参与置换刚需新房的业主，通过扫房地产协会官方活动二维码，录入信息即可完成报名。值得留意的是，意向购房者与房地产开发企业、房地产中介机构签订的三方协议，约定周期一般在30-90天，若二手房在约定时间内售出，则购房者按协议办理意向新房购买手续；若二手房在约定时间内未售出，购房者可与开发企业、中介机构协商续签三方协议或退回新房意向订金，购房者无需承担任何违约责任。有了行业协会的背书和政府部门站台，市民们纷纷表示“换新购”活动，惠民便利又安心。
市民 小容：以前都要自己托付中介去卖房，现在有政府平台帮我们有需要的人群做这件事，大家就很放心。
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