如果房地产坚守不降价，而购房人坚持就是不买，最终结果会怎样？

中国改革开放这40多年来，发展的最快阶段就是房地产最旺的这20来年。改革开放让老百姓口袋里的钱多了起来，但多出来的钱，理论上只能靠收税拿到一小部分，这一小部分是不足以支撑国家那么快速发展的，都说中国是基建狂魔，要基建，要国防，还动不动要给各洲的穷兄弟送点钱，这么大笔的钱靠收税是根本支撑不住的。中国烟草算厉害了吧，缴税那么多，不够一年的国防开支，而中国就这么一个纳税大户。其他三桶油，高速公路都在喊亏本。

那中国要发展，哪里来的钱？对外做生意赚钱收税收不到那么多，那就想办法把对外做生意赚的钱全部拿到手，还不够的话就预支未来几年几十年的钱。

这就好比一家公司一年生意100万，按照正常收税来说只能收到25万，但25万远不够国家发展所需，那就想办法把100万全部拿到手，还不够怎么办？这个公司将来几十年还会继续做生意，每年还是100万左右，那么我把这家公司未来30年的钱现在一次性收掉，那么就有3000万了。

想法很美好，但问题是怎么让一个人心甘情愿的把所有收入交给国家，还不止，还愿意把未来30年的收入也交给国家。怎么弄？

那就拿东西跟你换，而中国选的东西就是房地产。

一套房子卖给你，把你口袋里的现钞掏空这个是首付，还不够的话那把你将来30年的收入也拿出来，房贷30年就行了。六个钱包凑首付，等于一套房子把一个家庭过去几十年和未来30年收入的绝大部分一次性掏空。

然后国家拿着这些钱去发展，去投资，去做生意，只要保证一点，国家投出去的钱能赚钱就行，去国外买资源，在本土搞基建弄一个好的投资环境，弄的一派繁荣的样子，这样其他国家愿意和你做生意，有生意做，老百姓就有收入，老百姓有稳定的收入，那么按时交房贷，钱又回到国家的口袋里。

但国家要快速发展，靠这点还不够，这点钱也就相当于老百姓付的首付，国家也贷款，口袋里有1块要干3块甚至5块的事，很多基建都是贷款做的。

这个就像啥呢，一个人贷款买了豪宅豪车，表面光鲜亮丽，全世界看你混的那么好，有实力，愿意跟你做生意，能有生意做就不愁下个月的车贷房贷。

那国家吸引来了投资，老百姓口袋里的钱就更多，那要把更多的钱套出来，房地产涨价就行了。

于是乎进入了一个看似良性循环的过程，老百姓口袋里的钱越多，房地产价钱越高，国家能用的钱更多，国家发展的越快，全世界看到发展的更快，更愿意和你做生意。

这个就是我国上世纪末到贸易战之前发展那么快的原因，也是房地产在这20来年那么翻倍的原因。

但这种良性循环操作不好就会变成恶性循环，一旦全世界不和你做生意了，那么发展的钱就没了，不单发展的钱没了，以前透支花出去的钱，现在每个月要还的钱更没了。

就好像一个公司刚开始的时候，赚的钱可以选择稳步投资，我赚多少投资多少，这样操作稳，但赚钱少。也可以通过贷款去发展，突然手里多了一大笔钱，可以投资很多板块，投资的时候再加杠杆，可以用很小的投入撬动一大笔钱，这样发展的快，但前提是能保证继续赚钱，一旦入不敷出，平仓，游戏结束。

所以一个国家如果想发展，需要大量的钱，钱怎么来，要么收割全世界，就像以前欧洲列强抢劫全世界一样，只不过以前通过抢劫，现在通过其他手段。要么收割本国国民。

资本主义要发展的三大要素嘛：本钱，劳动力还有市场。本钱有了，劳动力中国也足够，就是市场的问题，如果能卖东西收割全世界最好，但如果卖不出去咋整？所以前两年供销社又重出江湖。

而目前来看，中国并没有转型成功，之前不是一直在说中国制造业啊，各种产业链要转型嘛，什么叫转型？就是要做高尖端的，把本来世界加工厂变成高科技输出，去收割全世界。问题是转型并未成功。

就像某国产汽车品牌，在国际上面根本卖不动，那么多的销量还是中国本土消化的，还是在赚中国老百姓的钱，没办法赚老外的钱，把老外的口袋掏空搬来中国。

所以，至今房地产依旧是中国支柱性产业，啥叫支柱，就是没了这根柱子房子要塌。

那房子会不会降价？

其实之前已经有过对房地产的动作了，以前几家不大的房地产公司凑一笔钱去竞拍一块土地是可以的，就在前几年不允许了，只允许有实力的公司拿地，所以现在拿地的基本都是国企。为啥？因为预估到房地产市场在未来几年可能不好，本钱小的公司到时候扛不住成本压力，那索性就让有钱的大公司拿地，这样房价能够顶得住。

中国之所以能那么快的发展，那么短时间能造那么多基建，军事那么发展，能在全世界到处砸钱，归根结底的根本是房地产这个支柱产业，而且要靠它未来30年的不断输血。

如果房地产崩，对于老百姓来说最多断供，上黑名单，但对于国家来说呢，就好比你租了一套房子，签了30年的合同，每个月交房租，突然有一天你收入没了，房子租不起了，最多就是赔一个月的房租，房子不租了。

但对于房东来说，他已经把这份30年的合同抵押给银行贷款了，贷款出来的钱投资去了，一旦每个月的房租送不上来，而且投资收益不顺的话，房东就扛不住。

所以现在的问题不是购房人坚决不买，而是购房人没钱买，但凡口袋里有钱，之前几波房地产涨价的样子忘了？

所以房地产是不会降价的，这个从官方最高层面的会议内容，卖房子前价钱都要上报，卖的太便宜不允许，怕小的房地产公司扛不住都换成国企央企，从这一系列的话语和行动中能看出来。

现在要解决的问题不是房地产降价，而是怎么能弄到钱，保住现有的发展。